열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열중 39기 29동성 독서로 부자될조 해보기]

안녕하세요!

계속해서 나아가고 싶은

해보기 입니다~🌞

열중반 3강은 양파링님의 강의였습니다!

이번 강의는 한 단어로 정리한다면

전세바이블! 전세공략집!이라고

할 수 있겠습니다ㅎㅎ

그만큼 양파링님이 정말 열심히

전세의 모든 것을 담아서 준비해주신

강의였다는 것을 느낄 수 있었습니다.

강의에서는 현재 전세시장은 어떤지

전세 셋팅 유형과 프로세스, 계약에 대한 부분,

적정 전세가와 임대기간 설정 방법,

양파링님의 실제 투자 사례를 통해

어떻게 임대 리스크를 줄일 수 있는지 등

전세의 A-Z를 정말 꽉꽉 담아서

알려주셨습니다.

기억에 남는 내용들을 보면

먼저, 전세 셋팅을 할 때

우리의 생각대로 최고의 시나리오가

펼쳐질 수도 있겠지만

계획했던 것처럼 전세를

못 맞출 수도 있기 때문에

이런 상황에서는 어떤 손실이

발생할 수 있고 어떻게 대응해야

하는지 생각해볼 수 있었습니다.

그리고 기존 임차인이 계속 살거나

주인전세가 가능한 경우, 법인 임차인을

받는 경우 등 다양한 케이스에서

어떤 부분을 중점적으로 봐야 하는지

배울 수 있었습니다.

투자 할 때 각 단계별로 꼭 확인해야 할

부분들도 알려주셨는데요.

등기부등본 보는 법과 반드시

확인해야 하는 것들, 권리관계에

대한 부분들을 알 수 있었습니다.

이 내용들은 정말 궁금했고 또 중요하다고

생각했어서 정말 좋았습니다.

그리고 실제 매매계약서와 임대차계약서를

보면서 어떤 내용들이 들어가고

어떤 것을 특히 주의 깊게 체크해야 하는지도

알 수 있었습니다.

특약의 중요성도

크게 깨달을 수 있었습니다.

어떤 상황에서는 어떤 특약이

필요한지, 리스크가 있을 만한

부분들도 특약으로 얼만큼 커버될 수

있을지 미리 생각해볼 수 있어서

정말 좋았습니다.

전세를 뺄 때 어떻게 해야

적정 전세가를 설정할 수 있고

리스크를 줄이는 임대기간을 설정할 수

있는지에 대해서도 알 수 있었습니다.

양파링님이 이번 강의를 듣고

다 기억하지는 못해도

이것만큼은 기억하라고 하셨던

단생공과 공수포!

실전 투자 시 꼭 필요한 부분이라고

생각이 들었습니다.

마지막 부분에서는 실제로

양파링님이 과거에 투자하셨던 사례를

보여주시면서 임대 리스크를 줄이기

위한 여러 방법들을 말씀해주셨는데

투자자로서 시장 판단을 빠르게

해야 하고 또 유연하게 대처해야 함을

느낄 수 있었습니다.

강의를 들으면서 아직 투자 경험이

없어 어려운 부분들도 있었지만

정말 이 교안은 나중에 전세 뺄 때

진짜 보면서 해도 되겠다 싶을 정도로

중요하고 실질적인 내용들이

많았던 것 같습니다.

너무너무 도움되는 강의를

해주신 양파링님!

정말 감사합니다~♥