[열반39기 매1매1 독서하고 돈그릇 빚어 순자산 20억 만들조_소망이루다]독서후기

“월급쟁이 부자로 은퇴하라”는 월급쟁이도 경제적 자유를 누리며 부자로 은퇴할수 있다는 희망을 주는 책이었다.

이 책을 통해 깨달은 점은

노후준비는 스스로 한다. 경제적 자유전에 경제적 안정,경제적 안정을 갖기위해 돈쓰는 방식부터 바꾸자 ,생산자산을 갖도록 노력하자.

저평가 부동산을 보는 안목을 갖기위해 더 많은 앞마당을 만들어 비교평가하도록 하자.

부동산 투자는 자신이 제가치를 찾아갈때까지 기다리는 시간이 필요하다.

제대로 가치를 판단하고 흔들리지 않는,기다릴수 있는 통찰력.안목을 갖도록 노력하자.

이책에서 꼭 기억하고 싶은 문구

(151P)

대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자할수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다. 이것이 안되면 저것,저것이 안되면 다른것을 택하면 된다. 이처럼 아는 지역을 늘려두면 저평가된 투자처를 발굴할때뿐 아니라 실제 협상에서도 강력한 무기를 손에 쥘수 있다.

(157P)

부동산 투자는 정직하다. 땀흘린 만큼 좋은 투자를 할수 있게 되니까. 화려한 기술과 어렵고 복잡한 분석도구를 가지는 것보다 현장에서 흘리는 땀방울이 더 큰 가치로 실현되는 것이 부동산 투자다

(239P)

절대 부너지지 않을 리스크 관리법

첫째,처음부터 전세가 하락에 대한 우려가 적은 물건에 투자한다.

둘째,신규주택입주물량이 예정된 곳이라면 신중하게 접근한다.

셋째,마이너스 통장이나 신용대출 등으로 현급을 확보한다.

넷째, 세제혜택등을 위해 매입하는 물건을 임대용으로 등록하는 임대사업자라고 해도,매도해 현급화가 가능한 투자물건을 한두개 정도는 남겨둔다.