열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 온리조 두부]

저환수원리-비교평가-'전세' 

부동산 투자는 실전이구나. 를 실감했던 강의 

part1. 2024년 하반기 현재 전세시장 상황

part2. 전세 세팅을 위해 알아야 할 필수사항

part3. 내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법

part4. 임대리스크 줄이는 법(실전투자사례)

Q. 적정 전세가를 설정하는 3단계?

단지 내 비교, 생활권 내 비교, 공급 물량을 통한 최종 점검

Q. 임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지?

공급, 수요(성수기, 비수기), 포트폴리오(재계약 시기 분산)

투자 물건을 샀다고 끝나는 것이 아니라 전세를 놓는 것까지 고려해야 한다는 것을 배울 수 있었다.

단기 투자가 아니라 장기 투자를 하는 것이기에 리스크에 대해 어떤 식으로 대비하면 좋을 지도 생각해볼 수 있었다.

월부은의 내용과 겹치는 부분들도 있어 책 내용을 떠올리며 들었던 강의.

부동산 투자 선배인 양파링님도 예측하지 못한 공급에 따른 여파 등의 이야기를 듣고 투자를 할 때는 나의 감만 믿는 것이 아니라 좀 더 타당한 근거들을 살펴보고 객관적으로 평가할 필요가 있다는 것을 알게 되었다.

양파링님의 라이브 강의까지 정말 알차게 배웠던 3강!