[서투기 17기 은평9 뽀개고 ㄱ6(강)하게 클 조!_꿈을이루어가는사람] 자음과모음님 1강 후기

안녕하세요.

꿈을이루어가는사람입니다.

서울투자기초 두 번째 수강을 하게 되었어요.

지난 서기 정말 재미있게 다녔던 기억입니다.

임장은 재미있었는데…

임보가… ㅎㅎ

이번 서기 1강은 자음과모음님께서 진행해주셨어요.

너무 기대하며 들었나요?

자모님의 목소리가 귓가에 맴도는 매직~~~

" 지금 내가 할 수 있는 것 중에서

제일 좋은 것을 하면 되요!!!!"

.

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최근 서울 집값이 올랐다는 이야기에

서울 이제 투자하기 어렵나?

라고 생각하는 분들이 많으실것 같아요.

이번 강의를 듣고 나면

기후에 불과하구나,

아직 충분히 남았구나.

내가 할 수 있는 투자처를 찾기위해

적극적인 노펵이 필요한 시기구나.

라는 것을 알 수 있었습니다.

지금의 시장에서는

충분히 싼 가격에 사야 합니다.

정말로 서울을 싸게 살 수 있는

이 기회를

수강생들이 꼭 잡았으면 하는

자음과모음님의 마음이 담긴 강의였습니다.

최근 나온 규제와 관련해서

어떤 방법으로 대응할 수 있는지에 대해서도

알려주셨어요.

1. (투자금이 더 들어가더라도) 전세 낀 물건

2. 주인 전세 물건

등등

규제가 있어도 투자하지 않은 적은 없다고 하시네요.

그러니…

너무 겁 먹지 말고

지금 할 수 있는 것을 해나가야겠습니다.

지금 서울 시작의 모든 아파트가 다 올랐을까요?

아니죠.

실제로 상승을 확인해보면

사람들이 좋아하는 신축

사람들이 좋아하는 준신축

사람들이 좋아하는 구축

순으로 가격이 올랐습니다.

그럼 현재 어떤 투자전략을 세워야 할까요?

바로!!!

오른 아파트는 추격매수를 하지 않고,

전고점에 가까이 간 가격으로는 매수하지 않고,

결국

지역 내 사람들이 좋아하는 아파트

(구축 포함)

서울 내 덜 올라서 아직까지 싸고

사람들이 좋아하는 모든 아파트를

투자 대상으로 봐야 합니다.

여기에서 가장 중요한 것은

“지역 내”인데요!!!!

내가 보기에는 별로이지만,

그 지역, 그 동네에서 정말 좋아하는 곳은

수요가 충분히 있는 곳입니다.

그러니

그 동네에서 좋아하는 단지를 아는 것은

정말 중요한 일입니다.

어디까지 상승이 왔는지,

아직 상승이 오지 않은 지역은 어디인지?

를 알기 위해서

랜드마크 아파트의 시세를 트레킹합니다.

랜드마크란 그 지역의 시세를 견인하는 아파트입니다.

지금 내가 투자할 수 있는 단지가 아니더라도

가격의 상승과 하락을 미리 감지할 수 있는

중요한 척도가 됩니다.

그러니!!!!

잊지 말고 시세트레킹 목록에 넣어주세요. ^^

대장아파트는 왜 봐야 할까요?

초보일 수록 사람들이 좋아하는 단지를

많이 가봐야 합니다.

그곳에서

“우와~ 여기 좋다~!” 로 끝날 것이 아니라

어떤 요소 때문에 사람들이 좋아하는지를

잘 봐야합니다.

사람들이 좋아하는 것들을 잘 소화하면

다른 단지의 선호도 또한

잘 파악할 수 있게 됩니다.

.

우리가 해야 하는 노력은

그 어떤 것도 허투루 하는 것이 없습니다.^^

이번 강의에서는

가치성장투자 vs 소액 투자

에 대한 이야기도 나눠주셨습니다.

본인에 상황에 맞는 투자 방법을 선정하고

지금!!!!!

내가 할 수 있는 것 중에서

제일 좋은것~ 더 좋은것을 선택하려는

노력이 정말 중요하다는 것을 

다시 한 번 강조해주셨습니다.

결국은

저환수원리에 맞게 투자한다!!!

가 중요합니다.

싸게 샀는지!

사람들이 좋아해서 언제라도 팔 수 있는지!

수익이 충분히 났는지!

원금보존이 되었는지!

리스크에 대응할 수 있는지!

무엇보다

이 모든 것을 하기 위해서는

행동해야합니다.

내가 원하는 것이 무엇 인지를 

알아가는 노력을 하겠습니다.

무엇을 준비해야 할지를 알고

해나가겠습니다.

‘행동’으로 옮기는 사람이 되겠습니다.

나 스스로를 믿는 사람이 되겠습니다.

‘할 수 있을까?’가 아닌

‘해낸다!’라는 마음으로 나아가겠습니다.

나 스스로 투자 판단을 할 수 있는 

‘능력’을 가진 사람이 되겠습니다.

긴 시간 열정으로 강의해주신 

자음과모음님께 감사드립니다.

그리고,

새로운 곳을 알아가는 노력을 함께하는

96조께도 감사드립니다. ^^ 

숙제 3번 하면 

서울 25개구 내 머릿속에 완벽하게 저장~^^