서울투자 기초반 16기 18조_2강 후기_내 행복한 노후를 위해 지금도 행복하자!

서울투자 기초반 2강은 내 목표를 다시 생각하게 만든 강의였다.

일단 내 핸드폰 배경화면을 인증샷으로 남긴다.

엄지손가락 가는 지점에 월부, 네이버부동산, 호갱노노를 세팅해두었다.

하루에도 몇십번 확인하기 위해서ㅋㅋㅋ 뿌듯하구만ㅋ

2강은 주우이님이 서울 부동산 시장의 현재 상황을 알려주고, 4급지를 주의깊게 볼 필요가 있다고 전달해주면서

서남부에서 가장 주목해야 할 강서구, 관악구를 A부터 Z까지 알려주셨다.

그리고 서울 투자 관련해서 가장 궁금해하는 내용들을 하나하나 차근차근 짚어주셨다.

내가 2강을 통해 적용하고 싶은 건 3가지다.

1. 강서구, 관악구 입지 분석 및 투자 전략을 내 임보에도 그대로 활용하려고 한다.

벌써 몇가지 입지분석을 활용해서 쓰고 있다. 왠지 9년차 투자자의 노하우를 한번에 익힌 느낌이랄까?

나머지 입지분석과 투자전략도 그대로 임보에 적용해서 강동구 지역을 뽀개려고 한다. 

상대적 저평가인 강동구에서 좋은 걸 싸게 살 수 있는 좋은 방법이 될 것이다.

2. 서울 아파트 비교평가하는 방법도 이번 강동구 1등 뽑기할 때 써먹고 싶다.

일단 전세가율 70% 기준으로 절대가를 맞춘다.

그리고 가치가 있는 단지들을 찾아내고, 내 투자금에 맞는 단지들을 찾아낸다.

마지막으로 내가 가장 좋은 것을 샀는지 검증한다.

3. 행복한 투자자가 되는 방법 실천해보기

1) 목표 설정

내가 달성해야 할 순자산 목표 금액보다 상위 목표 세우기

나의 원씽은 행복한 노후대비다. 

노후에 돈 걱정 없이 내가 하고 싶은 걸 하는 게 가장 행복하기 때문이다.

서귀포 바닷가뷰가 보여 힐링이 되는 글쓰기 서점의 주인장이 되고 싶다.

2) 우선순위 변경 + 몰입

나의 우선순위는 가족과 투자다.

오늘도 엄마가 추석맞이 전 부치기를 하고 있는데, 나도 같이 도와서 전을 부쳤다.

물론 크게 도움이 되지 않을지라도 엄마와 뭔가 같이 하고 있다는 느낌이 좋았고 뿌듯했다.

오전에는 가족과 함께 보내고, 오후에는 월부 강의를 들었다.

가족과 투자 2가지에 집중하고 몰입해서 해낸 내 자신이 뿌듯하다.

3) 루틴 & 환경 만들어내기

월부 활동하면서 나에게 생긴 루틴이 2가지가 있다.

출퇴근 독서하는 게 습관이 됐고

출근 전 1시간 일찍 출근해서 강의 듣고, 퇴근하고 3시간 강의 듣는다.

평일에는 매일 3~4시간씩 투자 공부를 하고 있는 내 자신이 뿌듯하다.

주말에도 토요일에는 임장을 하고, 일요일에는 임보 작성 및 후기를 작성한다.

이런 루틴이 생겨 뿌듯하다.

4) 꾸준히 하기

내가 제일 잘하는 것이 있다면 꾸준함이다.

물론 지치거나 힘들 때도 있어 살짝 접고 싶은 마음이 들 때도 있지만

내 목표를 생각하며 그때마다 하려고 노력한다. 이런 꾸준함이 계속 유지됐으면 좋겠다.

행복과 노력은 공존한다.

오늘도 노력한 내가 좋고, 행복하다.

이런 느낌이 계속 됐으면 좋겠다.ㅋㅋㅋ