수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요
함께 오래가고싶은 투자자 공실쓰입니다
이번에 이사를 하면서
가전제품을 당근거래했는데요
당근거래하면서 느낀 걸
투자에 적용해보는 ㅎㅎ
새로운 시도를 해보겠습니다
1. 싸게 사는 것이 전부다
저는 "집"형태로 이사하면서
21년에 중고거래로 가전제품을 샀습니다
당시 아르헨티나 주재원을 가시는분들이라
본인들이 신혼 때 사신
5년된
2 in 1 에어컨
세탁기
냉장고
전자레인지
스팀다리미
무선청소기
를 90만원에 샀습니다
매도자 : 나름 5년이면 오래된 가전이었고
주재원갈때 한명에게 팔면 편함
매수자 : 우린 이제 시작이라 다 필요하고
한번에 저렴하게 사자!!!
그리고 이번 달 이사를 준비하면서
필요없는 가전중 2개를 50만원에 팔았습니다
제가 너무 비싸게 남겨먹은거 아니냐구요?
당근에서 제가 제일 싸던데요..?
이걸 투자와 연결해볼게요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
제가 예전 광역시 가장 좋은 구
선호 준구축 로열동 로열층
특특올수리를
하락장 한복판이던 22년 12월에
매임했는데요
(크리스마스였어요ㅎ)
이때 시세가 4.7억인데
그 단지 가장 좋은 매물이던 저 집을
5천 훅 깎아서 매도하신걸보고
등기부등본을 부랴부랴 떼본 기억이 납니다
이 때 이분은
하락장×신축입주
2가지가 겹쳐서 급매도하셨지만
그 뒤로 거래된것을 보면 적당히 잘 파신것같아요
이게 가능했던이유는
싸게 사서 오래보유하셨기 때문입니다
모든 거래의 기본은
이라는걸 다시한번 느꼈습니다
BM 싸게 사기
2. 포기해선 안된다
취소되면 연락주세요!!
제가 가진 중고제품 하나를
반값에 올렸습니다
저는 사실 안쓰는거고
이정도만 받아도 좋겠네
싶어서 올렸는데
바로 3분에게서 연락이 오더라고요
이유는...?
제가 파는 제품이
당근에 잘 나오지 않는 제품인데
반값으로 나와서이기 때문이더라고요
원래 당근은 선착순이라
제일 처음 연락하신 분이랑
약속을 잡았는데
뒤에 연락오신분이
취소되면 연락주세요
라고 남겨주셨어요
그리고 진짜 취소되자마자
그분이 생각나더라고요
그저께 반임장에서 반장님이 고고님에게
안된다고 하면 포기할거예요?
지금 이거 싸고 조건좋은
장부물건인데? 가서
부사님 바짓가랑이라도 붙잡자
약속 잡아요!!
출처 입력
라고 말하시는걸 보고
이 당근 거래가 생각났어요
놓치기 아쉬운 매물과
조건이라면 바짓가랑이를 붙잡고
여운을 남겨놓기!
부사님들과의 좋은관계를 맺고
강한 인상을 남겨놔야 하는 이유라는
생각이 들었습니다
BM 부사님 바짓가랑이를
꼭 붙잡아라! 쉽게 포기말기
이번 당근을 하면서
가장 문제는 대부분 가전제품이라
당근 내에서 경쟁자가 너무 많다는 것이었어요
저희 에어컨이 그나마 더 새거고
2in1이라 더 좋은건데도
빨리처리하고 싶다보니까
당근 거래 가격 기준으로
매도가격을 정하게 됩니다
지난번 집 보여줄때도 느낀거지만
매수자는 수없이 많은 것중 하나를 사면되지만
매도자는 고정된 자신의 조건과
물건을 같이 팔아야합니다
정말 가전도 사는 것이 가장 쉽더군요
그래서 저도 당근에 저희제품이
싸다는걸 알고있으면서도
"손님있을때 5만원쯤 깎아주고 팔아버릴까?"
라고 생각하게 되더라고요
tmi 지만 저희가 가전을 못팔면
들고가서 팔아야하는데 집이 너무작아서
굳이... 들고가서 이고지고있고 싶지 않았거든요😂
역으로 이용하면
보통 매수인인 우리는
깎아달라고
그 조건 내가 맞춰주겠다고
얘기해 볼만 하지않을까요???????
BM 매도인은 꼭 팔아야하니까 내놓은거다
3달의 월부학교동안
매수가 가장쉽고
협상은 네이버부동산만 보는것이 아니며
현장가서 지독하게 매달려보는것임을
가르쳐주신 메로나 튜터님
메로나민들 감사합니다 💓
좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀
댓글
시드니대저택
24. 09. 23. 12:38
공실쓰님 잘 지내시죠~~?! 정말 좋은 글이네요! 저는 늘 새거보다 중고로 당근에서 물건을 잘 사는편이라 오늘 써주신 글이 더 이해가 팍팍!! 되네용 ㅎㅎ BM할 내용 잘 배워갑니다^^
