#1
-서울 주요 좋은 지역들은 전고점을 회복하기도 했으나, 아직 오르지 않은 곳을 빠르게 찾아가는 것이 중요하다.
넋놓고 울고있지 말즈아
아직 가치대비 싼 지역을 찾아 투자할 시기.
하락중이든, 상승중이든 아직 상승 여력이 있기에
가치대비 싼것, 덜 오른것에 확신을 가지고 투자하고, 버티는것!
덜 좋은 단지 중에서 매매가가 주춤 + 전세가격 회복되는 시기.
이때 기회를 잡자!
-나의 투자 방향성은?
지방 투자를 원한다면 *시간과 체력*이 있는지 반드시 점검해보아야 한다.
앞으로 육아를 시작하면 사실상... 향후 최소 1-2년간은 시간과 체력이 없을 것으로 보인다. +독박육아 확정
2억대 투자금으로 좋은 물건 사고, 육아 시간 + 앞마당 느리게 만들 시간을 벌어야할 것 같다.
또는 수도권 1채와 광역시.
강서구 딱 1개만 더 있었으면 좋겠다..
#2
매매가, 전세가 모두 주춤 / 매매가 주춤하지만 전세가 오르는 지역.
둘다 좋지만, 가치대비 싸게 샀다면 결국 투자를 실행했느냐 그 자체로 수익이 결정될 것이다.
다만, 내가 알고있는, 살수있는 물건중에 제일 좋은 것인지 매수 직전까지 계속 봐야한다.
bm
시세트래킹 매일매일, 00지역 공급확인, 매매 전세 흐름 확인하여 서울4급지, 다른 신도시와 비교하기
주우이님 알려주신 소액투자 행동방침 실행
#3
결국 생활권, 단지 선호도 순위가 내 머릿속에 명확해야한다.
다주택으로 가는 길에서 아직은 취득세, 양도세중과의 허들이 있지만, 일단 2채까지는 세금 피하며 만들수 있다 ❤️
나중에 똘똘한 몇채로 계속 갈아끼울수도 있고, 다주택이 가능한 시기가 된다면 보유도 가능!
bm
00지역 생활권, 단지선호도 명확하게 정리해두기. 투자 우선순위 list
**지역 매도와 00지역 매수 병행 가능하다!!
**지역 매도 플랜. 칼럼 공부 시작.
소액투자 의사결정 과정으로 00지역 아파트 의사결정.
#4
3년후 나의 모습은?
2025년 00지역에 2호기 한다.
2027년에는 수도권 앞마당 (서울 4급지+분당) 더 만들어서 3호기 한다 / 00지역보다 좋은 곳으로 갈아끼운다.
->2025년 3월에 출산하고 2025년에는 강서구, 광명, +관악구 앞마당 만들기
2026년에는 양천구, 분당, 영등포 앞마당 만들기
댓글
