[신투반 3기 79조 오르지드] 2주차 강의후기

이번 강의 강사님은 양파링님이었는데  8시간 이상의 역대급 강의내용이었다.

먼저 이렇게 철저하게 자료준비하시고 긴 시간 강의해 주신 강사님께  진심으로 감사드린다.

C지역과 D지역은 작년에 처음으로 조원분들과 임장했던 곳이라 말씀해 주신 단지들, 주변 상권, 자연환경 등 기억에 나서  강의에 관심이 가고 더 집중이 잘 되었다. 

당시에도 관련 지역분석이 있었으면 했는데 이번에 자세하게 해 주셔서 이번 기회에 잘 정리해 두어야겠다.

특히  교통 호재, 일자리 호재, 공급 등  미래가치 측면에서 새롭게 알게 된 것들이 많았다.

역시 강의를 통해 레비리지하는 것이 중요한 것 같다.

그러나 그 이후로 시세트래킹을 안 해서  가격의 변화를 잘 몰랐는데  가시화되게 재정비사업 추진 진행 단지들도 있었고 (전세가가 낮음)  C지역에 비해  D지역의  전세가가 올라오고 있어서  투자자로서 이 부분을 예의주시할 필요가 있을 것 같다.

특히 강사님께서는  강조해서 말씀하신 부분은

이 투자금이라면  어디가 가장 좋을지 비슷한 투자후보군을 많이 두고 아는 지역을  넓혀서 비교평가를 해 보라고 하신 부분이다.  최종 선택시 한번 더 생각해보라고!

그러기 위해서는  평소 생활권, 단지 등 가치를 잘 알아두어야 한다고 하셨다.

마지막으로 재건축, 리모델링 예정 단지의 투자 관련에 대해서도 언급을 해 주셨는데 

평소 궁금했던 부분이라( 나에게는 크게 해당되지는 않았지만)   관심을 가지고 듣게  되어 유익했다.

이번 강의는 특히 많은 내용을 담고 있어서  한번 듣고 이해하기는 어려운 부분이 있지만 시간을 내어 따로 정리하면서 특히 이 지역의 가치(생활권순위, 선호단지, 가격에 영향을 주는 요소 등)에 중점을 두고 정리하도록 하겠다.

BM:  C지역과 D지역 시세트래킹 해 보고  관심있는 단지 전임해서 필요하면 바로 매임도 해 볼 것

비슷한 금액대 아파트 최대한 아는 지역내에서는 비교평가 시도해보기