에코타운1단지 vs 하남힐즈파크푸르지오 1단지 비교

진심을담아서 : 안녕하세요 행복엔딩님 :) 하남에 대해서 질문을 주셨군요. 말씀해주신 것처럼 미사신도시를 제외하고는 교통이 중요하긴 합니다만, 수도권에서도 교통이 어느정도 비슷하다면 연식도 같이 봐야한다고 생각합니다 ^^ 부동산 사장님들께 매수 문의를 하시며 에코타운에서는 파크푸르지오를, 파크푸르지오에서는 에코타운을 거꾸로 물어보시면서 전세가도 비교해보시고 판단해보시면 좋겠습니다 ^^

재이리 : 안녕하세요 행복엔딩님~^^ 하남 임장중이시군요! 반가운 하남이네요~~ 하남의 경우, 미사를 제외하고는 5호선 라인에 가까운 단지들, 특히 5호선라인 가까운 신축일수록 선호합니다. 그쪽이 평지이기도 하고 인프라도 5호선라인 인근으로 조금씩 형성되어 있기 때문입니다. 정리하신 것처럼 각각의 장점과 단점으로 현재 헷갈리셔서 질문을 주신 것 같아요~ 전세가는 7천만원 차이나는데 매매가는 3천만원 정도 차이가 나네요. 실거주 가치는 신축인 힐즈파크가 7천만원 더 높은데 매매가가 3천만원 밖에 차이가 나지 않는다면 저는 두 단지의 전세가 매매가 비교로만 보면 힐즈파크가 비교적 좀 더 저렴하다고 보고 있습니다. 하지만, 두 단지 모두 각각의 이유로 사람들이 머물러서 살고 싶어하는 단지는 아니라 아쉽습니다. 저라면, 같은 가격, 같은 투자금이라면 더 좋은 단지는 없을까? 한번 고민하고 더 찾아볼 것 같아요. ^^ 그럼 화이팅입니다!

꽃을든둘리 : 엔딩님 안녕하세요 ~ 하남에 관한 궁금증이 있으시군요 ! 두 단지 가치에 대해 정말 잘 설명해주신 것 같습니다. 에코타운의 경우 사람들이 좋아하는 단지들 사이에 끼어 있어서 충분히 투자로 고려해볼 수 있다고 생각합니다. 파크푸르지오의 경우 연식이 괜찮지만 사람들이 엄청 좋아하는 신축의 느낌은 아닌 것 같습니다 ^^ 파르푸르지오의 투자금이 더 적게 들어가기는 하지만, 그 투자금으로 더 좋은 선택은 없는지 꼭 고민해보시면 좋겠습니다 ~

엔젤엔젤 : 해피엔딩님, 안녕하세요! 교통을 포함한 위치적인 면에서는 에코타운1단지가, 연식을 포함한 상품성 측면에서는 힐즈파크푸르지오가 더 우세하여 종합적으로 비슷한 시세를 형성하고 있는 것 같습니다. 말씀하신 전세금 상승분에 관해서는 ‘장기보유 할만한 가치가 있으면서 사람들의 선호도가 충분한 단지’여야 전세금 상승분을 무난하게 받으면서 보유해나갈 수 있습니다. 두 단지 모두 약간의 아쉬움 (각각 위에 말씀드린 장점의 반대겠죠?)이 있어 선호도가 빼어나지는 않다고 생각됩니다. 내가 기준에 맞게 고민해보았는데, 뭐가 더 나은지 도저히 모를 때는 실제로 가치가 비슷한 경우도 많은거 같더라구요~ 열심히 고민해 나가시는 행복엔딩님 응원합니다!!😇😇