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안녕하세요
투자해놓은 1주택을 더 상급지로 갈아타기 준비중입니다.
갈아타고 싶은 주택이 호가가 높아 매수하기 위해 종잣돈을 열심히 모으고 있습니다.
그런데 계속 모아가기만 하는 것이 맞는지 잘 모르겠습니다.
1주택은 계속 보유한 채로
현재 모아둔 종잣돈으로 2번째 주택을 매수하고
매수한 2번째 주택이 상승했을 때 매도 후
늘어난 종잣돈을 보태서 갈아타는 데 쓰는 방법은 어떠할지 생각해봤는데요
현재 2번째 주택을 투자한다면
수도권~서울4,5급지 - 안에 투자할 수 있을 것 같습니다.
곧 투자하기 좋은 시기가 오고 있는 것 같아 약간 조급해지는 마음도 있습니다.
이 기회를 잘 타면 2번째 주택을 매수-매도해 종잣돈 늘리는 데 활용할 수 있지 않을까..
긍정회로를 돌려보았는데요
실제 갈아타기를 하실 때, 종잣돈 모으는 과정 중에 이런 방법을 활용하시기도 하는지
아니면 무작정 모으는 것에 집중하는게 더 효율적인지
선배님들의 경험과 의견이 궁금합니다.
감사합니다.
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댓글
아트님 안녕하세요 ~ 이런 시장에서 충분히 고민 될 수 있는 것 같습니다. 투자 대상을 보실 때, 두가지 케이스를 다 고려하면서 검토해보셔도 좋을 것 같습니다 ^^ 1. 1주택 매수 후 생기는 종자돈 2. 현재 종자돈 두가지 케이스로 타겟 물건들을 물색하며 기회가 오면 둘 중 어떤 것이든 선택하시면 좋겠습니다. 둘 다 좋은 선택일 것이고, 둘 다 돈을 벌 수 있는 선택일 것입니다 ^^
ART님 안녕하세요:) 첫 주택을 더 상급지로 갈아타고 싶은데, 근로소득으로 쌓아가는 속도보다 종자돈을 더 빠르게 불리기 위한 투자 방향성을 잡으셨다고 이해했어요! 기준에 맞는 기회만 찾을 수 있다면, 저는 할 수 있을 때 투자하는 것이 좋다고 생각합니다.^^ 다만, 생각하신 플랜대로 되지 않을 수 있다는 점을 염두에 두셔야 할 것 같아요. 종자돈을 불리기 위한 방향으로 서울 4,5급지에 투자를 하시더라도, ART님이 상급지 갈아타기를 원하는 시점에 두번째 주택 가격이 여전히 오르지 않았을 수 있습니다. 올라있을 수도 있고요. 아무도 모를 일입니다...! 투자는 내 생각대로 되지 않는 경우가 많습니다. 그러니 시나리오대로 되지 않을 수 있다는 생각을 미리 해두시고, 내가 원할 때 올라있지 않더라도, 원할 때 팔지 못하더라도 충분히 가치 있는 자산을 싸게 살 수 있을 때 매수하시길 바랍니다. 내가 할 수 있는 일에 집중하고, 그 다음은 상황에 맞게 대응해나가시면서 자산을 키워나가시면 좋겠습니다.^^ 화이팅입니다 ART님!
안녕하세요 ART님!! 우선 ART님이 갈아타기 하고 싶은 단지가 명확해야 할 것 같습니다. 2번째 주택을 매수하고 매도해서 갈아타기 할만한 단지인지? 아니면 1,2번째 주택 모두 매도하고 갈아탈만한 단지인지? 2가지 다 고려해서 단지를 추려볼 것 같습니다. 2번째 주택을 매수 했을 경우 언제 상승할지 하락할지 알 수 없기 때문에 꾸준히 부동산에 관심 갖고 지켜보는 게 좋을 것 같습니다. 감사합니다.
