[열중41기 아~파트! 아파트! 책 읽go 투자자로 살아남조 뽀라클] 반나이 선배와의 독서모임 후기_투자 멘토+인생 멘토 반나이 선배님과의 행복한 시간!



안녕하세요.

기적을 만들어 가는 뽀라클 입니다!

오늘은 반나이 선배님과 

『아기곰의 재테크 불변의 법칙』 이라는

책으로 독서모임 시간을 가졌습니다!

가볍게 스몰토크와 자기소개를 하고

본격적인 독서모임이 시작되었습니다!

반나이라는 닉네임은 '반드시 나는 이룬다'

라는 멋진 의미를 가지고 있었습니다!

닉네임에 걸맞게 반드시 이룰수밖에없는

루틴을 가지고 계셨습니다 ㅎㅎㅎ

독서모일을 하면서 3년차 투자자 반나이 선배님의

인사이트를 많이 배운 시간이었어요!

이 책에 인상깊었던 구절은 51페이지

'종목 선정이 상대적인 수익률 싸움이라고 한다면

타이밍 선정은 절대적 수익률 경쟁이라고 할 수 있다'

는 부분이었는데요. 강의에서 지금이 싼 시기라고

그러시는게 생각나서 이 부분을 뽑았습니다!

지금 타이밍에 투자를 하면

절대적 수익률을 가질 수 있는 구간 일것같았고

또한 하락장이므로 종목선정도 중요할것같습니다!

조원들께서 책을 읽고 인상 깊었던 부분은

삶의 목표를 구체적으로 세우는게 중요하다고 말씀한부분,

내가 열망하는것에 내 노력을 걸맞게 움직여야 한다는 부분,

나이가 들었을 때 부족함은 서러움만 남긴다는 부분,

부자의 습관, 환경을 유지하면 성공으로 수렴할것같다고

말하신 조원분도 계셨습니다!

같은 책을 읽었지만 각자 마음에 와닿는 내용들이 달랐습니다.

책을 처음읽을때와 두번째, 세번째 읽을때

마음에 와닿는 부분이 항상 다른것같습니다.

내가 그 시기에 가장 관심있거나 어려움을 겪고 있는 부분에

마음이 콕 하고 박히는 것같습니다.

저는 2호기 투자를 하고싶어서 투자에 관한 내용이

마음속에 박힌것같습니다 ㅎㅎㅎ

투자 관련된 내용 뿐만 아니라 각자의 상황을 이야기하며

조금 더 친해졌던 시간이었습니다 : )

이번 독서모임을 하고 적용할점을 이야기해보자면...

책수성가님이 말씀하신 부분이 마음속에 와닿았는데요.

월부 강사님들을 투자멘토 이상으로 인생멘토라고

생각하신다는 말씀이었습니다!

저도 월부로 알고 난 후 투자 가르침 뿐만 아니라

인생 가르침을 받았다고 생각합니다.

인간관계, 긍정적인 생각, 루틴, 독서습관 등등

그 어떤것도 제 삶에 도움이 안되는것이 없네요 ㅎㅎ

그래서 월부안에 계속 있으면서

인생공부한다고 생각하려고 합니다~^^

오늘 흡수한 인사이트를 키워드로 정리하면서

2주차 선배와의 독서 후기를 마치겠습니다!

3시간동안 독서모임 리딩해주시고

질의응답 받아주셔서 감사합니다 반나이 선배님!💙

#시장을 보는 눈

시장을 보는 눈을 키우는데 최선의 노력을 다하는건 첫번째로 할 일이자 마지막으로 할 일

#행동

아까워서라도 돈을 모으고 돈을 모으면 행동하게된다.

#전세잘빼는건?

전세는 높게 빼는게 잘 빼는게 아니다. (낮게라도) 빠르게 빠는게 잘 빼는거다

#투자하기 전 해야할 생각 두가지

투자하기 전 두가지 생각하기. 통과 되고 진지하게 고민하기 내 자신이 납득할만한 투자를 하면 좋겠다.

1.같은 매매가로 살 수 있는 단지 5가지 2.같은 투자금으로 살 수 있는 단지 5가지.

#마지막 급매?

급매는 평생, 매분매초 나오고 있다. 인생 마지막 매물처럼 고르지 말라

#시간관리

시간관리를 잘 하는 사람은 메타인지가 잘 되어 있다. 분단위로 플랜을 가지고 있다. 독강임투 중 어떤걸 제일 좋아하는지 생각해봐라 제일 좋아하는걸 제일 졸린 아침 시간에 하라. 전임은 졸릴때 점심떄 한다. 퇴근하고 집중 잘하니까 임장, 임보를 한다.

#1등뽑기 안되는 이유

개념 공부를 많이 한 애들이 수학을 잘한다. 1등 뽑기가 잘 안되면 단지의 가치 평가가 잘 안되는 것이다. 임장을 더 가고 임보를 더 쓰고 매임을 더 해야됨.

#매임 못하고 뽑은 1등

매물임장 못한거 1등 뽑아도 괜찮다. 전임이나 매물임장 추가하기

#반마당이 늘어나는 이유

반마당이 늘어나는 이유는 앞마당을 이해할 수 있는 실력이 늘어나서 그런것같다. 성장하고있어서 그런것이다.

#매도의 기준 4가지 충족하면 매도하라

매도의 기준 4가지 중 하나라도 맞지 않으면 팔지 않는다. 먼저 팔면 그 돈이 가만히 있는 꼴을 못본다. 더 섭섭한 물건을 산다.

매도의 기준 1. 목표수익률을 달성할 경우

매도의 기준 2. 장기 보유 대상 물건이 아닐 경우

매도의 기준 3. 더 좋은 물건으로갈아탈 수 있는 기회가 있는 경우(갈아탈 후보가 있는가?. 확실히 저환수원리에 부합하는 상급단지인가?)

매도의 기준 4. 보유할 수 없을 때 (역전세 대응, 세금문제)

#조급한 마음

공급리스크보다 더 무서운건 조급한 마음이다. 조급한 마음 내려놓고 고민의 시간을 가졌으면 좋겠다.

#전수조사

반마당을 다시 찾아가진 않는다. 전수조사까지만 하더라도 아주 훌륭하다고 생각함. (투자할수있는 단지만 보는게 아니라 다 보는것이다. 전수조사 안에 시세 트래킹이 있긴함.)

#반나이 선배님의 1시간 루틴

반나이 선배님은 매일매일 서울 앞마당 1개 모든 단지의 가격을 다 보고 있다. 1시간 정해놓고 평형별로 (모든 앞마당을 엑셀 1개에 취합해놓는게 포인트!)

#기사 해석 능력

기사를 볼때 팩트 체크하고 과거 비슷한 시장 찾아보기. 그러나 경제기사 해석이 우선순위는 아님

#부자될 시간 앞당기는 방법

2년 뒤 공급을 보는 건 부자될 시간을 3년 아껴줄 것이다. (힘들어도 하라)

#나만의 속도

나만의 속도로 꾸준하게 하나씩 하면 정상에서 만날것이다.

#투자할 지역 고민말고 실력을 늘려라

무조건 수도권이라고 지방을 이길 수있을까? 더 좋은 투자는 실력에 따라 달라짐. 지역을 정하기 보단 실력을 늘리는 방향성을 잡아라.

#투자하고 싶다면

투자할 매물을 찾지 말고 투자물건 100개보면 투자할 물건이 하나 나온다.

#배움

배운대로 하는게 제일 좋다.

#후회를 더라는 선택

어떤 선택을 하면 후회를 덜할까 생각해보기. 기회비용도 따져봐라.