열반스쿨 중급반 3강 강의후기 [열반스쿨 중급반 41기 64조 수호1004]

이번 식빵파파님의 “실전투자로 이어지는 제대로 된 비교평가 하는법” 강의는 이해가 잘되고, 구체적이고, 명확했습니다. 항상 저에게는 어려웠던 비교평가를 제대로 배울 수 있어서  큰 도움이 되었습니다. 

이번 강의를 통해서 무엇보다 먼저 배운것은, 비교평가 전에 시장을 진단해야 한다는 것입니다. 앞마당을 만들고 비교평가만 하면 된다고 생각했었는데, 중요한 것을 배우게 되었습니다.

사실 저에게 임장보고서에서 가장 어려운 부분은 비교평가였습니다. 

강의를 들을때는 분명 어렵지 않게 비교평가를 했었는데, 막상 임장보고서 작성에 들어가면, 혼돈스러워지고, 확신이 들지 않았습니다. 앞마당만 만들면 저절로 비교평가가 쉬울거라 생각했었는데, 많은수의 단지들을 어떻게 비교해야 할지, 너무나 어려웠습니다. 

하지만 이번 강의에서 생활권 고정 비교평가와 가격 고정 비교평가 방법을 배우게 되어서 앞으로 확신있게 가치 판단을 할 수 있을것 같습니다.

생활권 고정 비교평가의 경우, 초보자의 겨우 2개로 하고, 익숙해지면 점차로 4~5개 늘며가면서 비교평가를 한다는 것이 저에게 특히 와 닿았습니다. 저의 경우는 아직 익숙하지 않아서, 여러개의 비교평가가 매우 힘들었습니다. 

그리고 가격 고정 비교평가에서는 상중하 가격 레벨로 평가하는 것이 효율적이었습니다. 지방이 경우는 가격을 촘촘하게 좁은 가격 범위로 설정한다는 것이 서울 수도권과 차이였습니다.

이번 강의를 통해서, 비교평가에 대한 유용한 방법들을 알게되어, 당장이라도 적용해보고 싶은 마음입니다.

비교평가는 투자에서 매우 중요한 과정이라고 생각합니다. 철저하게 비교평가해야 가치대비 저평가된 물건을 찾을 수 있고, 자산의 가치를 믿고 보유 할 수 있다고 생각합니다.

이번 강의를 듣고 확신과 자신감을 얻게 되었습니다. 빨리 임장보고서에 적용해 보고 싶습니다.

식빵파파 튜터님 진심으로  감사드립니다. 다른 강의도 많이 해 주세요~