열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 29조 낙숫물이] 2책 다 읽9 투자의 달인될 조

안녕하세요~😃

🌈 매일 아침독서 1시간 루틴 &  독강임투를

낙숫물이 바위를 뚫듯이 꾸준히 지켜나가고 있는

낙숫물이입니다💕

<< 4주차 주우이님 강의 >>

저는 주우이 멘토님 강의를 오랜만에 들었는데요, 

이번에도 역시 양복 재킷을 벗고 셔츠 팔을 걷어 올려 

본격적으로 & 열정적으로 강의해주신 월부 정우성😍

주우이 멘토님^^ 멋지십니다. 👍👍

그럼 저두 본격 강의 후기 시작해보겠습니다~

현재 시장에서 투자 전략과

나에게 맞는 투자처 

지방이든 서울, 수도권이든, 내가 할 수 있는 것 중 

가장 좋은 것 투자하기~

중요한 것은 잃지 않는 투자의 반복!! 

현재 지역별 매매, 전세 시세의 흐름 알려주시면서 

1년 동안 가능한 저축액, 종잣돈 상황에 따른 

서울, 수도권, 지방 광역시와 중소도시별 

투자 플랜을 자세히 알려주셨습니다.

중요 포인트)) 

전세가율 잘 살펴보기

5순위 시세표 활용(1등 뽑기에 매우 유용!!)

여러 가지 비교평가

우와~ 정말 그동안 제가 1호기 하기 전까지 가졌던 

여러 궁금증에 대해 이렇게 다 풀어주시다뇨…

속시원하게 다 비교해주셔서 이 파트는 특히나 

정말 초집중하면서 들었습니다~

입지 좋은 구축 vs. 입지 덜 좋은 신축

똘똘한 1채냐 vs. 나눠서 2채냐 등등…

너무나 우리 초보 투자자들을 고민하게 하고

머리 쥐어짜게 만드는 질문들이죠.. 

그리고 지방은 지금 전반적으로 다 싼 시장이지만

투자금액별 지역을 알려주시면서 더 좋은 것부터 

투자할 수 있도록 임장지를 늘리고, 

투자 전에 반드시 입주물량 체크하기는 필수!!

앞으로 오는 기회를 잡으라고 알려주셨습니다.

목표 달성을 위해 지금 해야할 일 

그래서 가장 중요한 것, 이런 시장 상황에서 

지금 우리가 해야할 일은 !!!

-1년 기한으로 목표 설정하기

-앞마당 최소 3개 이상 만들기

-시세트레킹, 5순위 시세표로 

  비교평가 월 1회 루틴 만들기

이것들을 실행해나가면서 앞마당을 계속 넓히며 

준비된 투자자가 된다면 분명 우리는 해낼 수 있다는~  

내가 밟은 땅과 내가 흘린 땀으로 

한땀 한땀 써내려간 나의 임장보고서는  

그 가치가 1억, 2억, 3억이상이다!  라는 마인드~

이 마인드를 가진다면 임보의 수준이 달라질 거 같습니다. 😁😁 (아껴서 모으려면 1억이 얼마나 큰 돈인가요~^^)

구해줘, 주우이~

게리롱 튜터님의 핵심질의응답 라이브도 그랬지만 

역시 같은 수강생의 입장에서 나온 질문들은 

제가 궁금했던 것들이 많이 나와서 집중하며 들었습니다.

그리고 미처 내 상황에서 생각해보지 않았던 것들도

주우이 멘토님 답변을 듣는 와중에 아하~ 하며

저에게 더 넓은 인사이트를 주시기도 해서 무척 유익했습니다.

얼마 전 열중반 강사님과의 만남에서 게리롱 튜터님께

들었던 말씀이기도 한데, 우리는 1채, 2채로

노후 대비는 할 수 있을지 몰라도 

경제적 자유까지 달성할 수는 없다는 사실,

그렇다면 3채, 4채 그 이상으로 투자를 넓혀 가야하는데,

가장 큰 장애는 세금, 바로 8%가 넘는 취등록세의 문턱이죠.

그런데 전세가가 폭등하면 임대사업자 제도가 

부활될 가능성이 있음을 설명해주실 때

아, 시장 상황에 따라 정부의 정책도 달라질 수 있으니

우리가 시장의 변화를 정확하게 예측하지는 못하더라도 

그에 대응할 수 있는 능력을 갖추는 데에 집중하는 게 

필요하겠다는 생각이 들었습니다.  

앞마당을 넓히고 어느 지역이 우리에게 기회를 주는지

준비된 투자자 되기!! 

1호기 첫 투자때 100% 확신 갖기는 어렵다,

그러나 100% 확신이 없어도 투자를 하는 것은

실제로 경험을 쌓는 것이 중요하기 때문!!

5순위 시세표 대로 했다면 괜찮다, 

라는 주우이 멘토님 말씀에 저 역시나 

얼마 전 1호기를 하면서 들었던 불안, 

내가 진짜 가장 좋은 선택을 한 게 맞는 걸까?

내 선택에 100% 확신할 수는 없었던 기억이 나면서 

실제 경험이 중요하다는 말씀 덕분에 

마음이 편안해질 수 있었습니다.  

그래 난 하나의 큰 경험을 쌓은 거야, 이렇게

앞으로 하나씩 하나씩 경험을 쌓아나가다보면 

점점 최선의 선택에 더 가까워지게 될 거야,

라고 저 자신에게 담담한 격려와 응원을 보냅니다.

그리고 기다리는 것도 투자의 한 방법이다, 

슬럼프가 왔다는 건 그만큼 열심히 했다는 반증이고

힘든 시기를 극복할 수 있는 건 결국 작은 루틴의 힘!

이라는 말씀에서 9년차 실전 투자자 멘토님의 

지혜 가득한 조언이 무척 감사하게 느껴졌습니다. 

그간의 경험을 통틀어 소중한 엑기스 모두 나누어주신

주우이 멘토님께 다시 한 번 감사 인사 전합니다. 

BM 포인트는요~!!

주우이님의 성공 전략은 목표를 100%가 아닌 

120%로 잡고 조금이라도 더 해내려고 노력하신 것,

1.힘들어 그만 두고 싶을 때 조금만 더 해보기!!  

2.슬럼프 중에도 꼭 지켜나갈 루틴 쌓기!! 

3.매임시 이거 꼭 투자한다는 자세로 보기, 

   부사님께 꼭 산다는 느낌을 전달하기