열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 2책 다 읽9 투자의 달인 될조_풍경소리1]

안녕하세요

풍경소리1입니다.

4강 강의는 주우이님께서 “나에게 맞는 투자지역 선정한는 방법” 및 수강생들의 Q&A에 대한 답변으로 강의를 진행 해 주셨습니다.

이 강의를 통해서 저에게 맞는 투자처와 물건을 찾길 바라며 수강을 하게 되었습니다.

강의를 수강하면서

종잣돈별 투자 가능 지역 및 방향성

현재의 서울투자, 수도권투자, 지방투자에 대한 시장상황 및 투자전략에 대해서 설명해 주셨습니다.

개인 상황별 종잣돈 및 투자 가능 시간등을 고려하여 어느 지역으로 투자 방향성을 잡고 집중을 해 나가야 하는지를 명확하게 알려주시니 어느지역의 앞마당이 필요한지를 확실히 알게 되었습니다.

지금 시장은 좋은 것과 안좋은 것이 혼재된 가격이 왜곡되어 있는 시기라고 하셨으며 그에 따라 옥석을 가리는 것이 제일 중요한 요소이고 그에 따라 나의 투자수익에 큰 영향을 미친다는 사실에 이 시기가 얼마나 중요한가를 

다시한번 알게 되었습니다.

이 시기에 옥석을 가리기 위해 나에게 맞는 투자처 찾는 방법으로 5단계로 나누어 가르쳐주셨습니다.

5단계로 한다면 저에게도 투자가 제 손 안에 잡힐것 같다는 믿음이 생겼습니다.

더불어 5순위 시세표라는 새로운 내용도 알게 되었습니다.

5순위 시세표라는 것은 해본적은 없지만 저의 앞마당에도 적용해서 해 봐야 겠습니다.

실전 Q&A

실전 Q&A 시간을 통해 수강생들의 궁금증을 해소해 주시는 알찬 시간이었습니다.

• 매물 임장 잘하는 법 : 매물을 볼때는 꼭 사겠다는 마음으로 임하고 매물임장한 물건 중 1등을 정해 나간다.
• 인테리어 비용 숙지 : 금액을 미리 예상하고 매물을 보자
• 가격이 오른곳vs덜 오른 곳 : 전고점을 회복한 아파트도 떨어질수 있다는 건 인지하고 가치대비 덜 오른 아파트를 찾는 것이 중요하다.
• 1등뽑기 : 1등을 뽑을때 투자금과 전세가를 먼저 보지 말고 저평가 되었는지를 먼저 봐야 한다. 저평가여부→투자기준확인→전세가율(투자금)
• 협상 : 기본은 협상 관련도서를 많이 읽는 것이 도움이 되며, 협상보다 더 중요한 것은 사야할 시기에 사는 것이 중요하다.
• 투자 : 100% 확신이 없어도 투자를 통한 경험을 쌓는 것이 중요하다.
• 매도타이밍 : 매도원칙을 가지고 매도한다.

수강생 여러분들의 질문을 통해서 일부 제가 궁금했던 부분이 해소가 되었고 가치와 가격을 볼 줄 아는 눈을 키우기 위해서 여러 강사님께서 알려주신 방법들을 적용해 나가야 겠습니다.

그리고 투자 경험이 전무한 저는 저에 대한 확신은 좀 부족하지만 투자를 통한 경험을 꼭 해야 겠다는 다짐을 하게 되었습니다.

투자자의 원씽

• 독강임투를 끊임없이 반복하면서 행복한 투자자로 성장해야 한다.
• 내가 왜 투자하는지에 대한 답을 알고 있어야 한다.
• 할수 있는 것의 120%를 하려고 노력하자
• 달성 못하더라도 목표를 향해 포기하지 말고 나가자.

매번 입으로는 독강임투~~라고 하지만 힘들때 가장 먼저 뒤로 밀리는것이 독서 였던것 같습니다.

다시 한번 이번 강의를 통해 독서의 중요성을 새기며 독서 루틴을 만들어야 겠습니다.

열정적인 강의를 해주신 주우이님께 감사드립니다.

BM

1.5순위 시세표를 내 앞마당에 적용해 보자

2.매물임장 시 투자자의 마인드로 임하자

3.독서 루틴을 꼭 만들자