안녕하세요
끝까지 살아남을 투자자
덕쓰입니다 :)
실전반 1강 제주바다 멘토님의
강의 듣고 후기 올립니다!
“정석대로 해야겠다”
실전반 재수강이니깐~
그냥 지금까지 하던대로 하면 되겠지!
라고 생각했으나..
강의 초반 멘토님께서
실전반에서는 어떻게 해야하는지
말씀해주시는 것을 듣고
제대로 해야겠다는 생각이 들었습니다
그동안 임보 결론 파트에서
임장지 1등 뽑기는 실제로 본
매물을 기준으로 뽑고 있었으나..
앞마당 1등 뽑기 할 때는
단지 최저가만 비교해서 1등 뽑기를
진행했습니다..
(물건의 조건, 상태, 네고 여부 1도 모름..)
지방 앞마당을 전부 매물임장
할 수 없지만 전임은 가능하니까!
물건의 상태, 상황, 네고 가능 여부를
파악하고 진짜 투자할거라 생각하고
앞마당 1등 뽑기를 해야겠습니다
오하 튜터님께서도 물건 대 물건으로
1등 뽑기를 해보는 것을 추천해주셔서
이번 임보는 꼭 적용해봐야겠습니다
“선호도는 계속 바뀐다”
보통 수도권을 임장할 때
가장 중요하게 보는 요소가
직장과 교통인데요
역세권 생활권이
비역세권 생활권보다 선호도가
높은 경우가 많습니다
하지만 비역세권 생활권이어도
뉴타운 같은 대규모 입주가 있으면
역세권 구축보다 외곽 신축의
선호도가 더 높아질 수도 있습니다
이와 같이 사람들의 인식과 선호도는
계속해서 바뀌기 때문에
이미 만든 앞마당이라고 해서
소홀하지 않고
꾸준한 모니터링이 필요하다는
생각이 들었습니다
매일 앞마당 시세트레킹과
아침 신문 기사를 정독해야겠습니다
(바쁘면 제목만이라도 보자..)
“남의 투자와 비교하지 말자”
저는 소득이 많지도 않고
종잣돈도 적은 편이라
당장 수도권 투자를 하기 어려운
상황입니다
그러다보니 주변 동료들이
갖고 있는 종잣돈을 듣거나
수도권 투자 소식을 들으면
부럽다는 생각을 많이 하는데요
멘토님께서 강의 후반부에서
말씀해주신 감정을 빼고
내가 갖고 있는 투자금으로
할 수 있는 최선을 찾아 투자하면 된다라는
말씀이 와닿았습니다
수도권 4,5급지에서만
투자를 진행해도 비전보드에
적은 목표금액을 충분히 달성할 수
있다는 생각이 들었습니다
내가 뽑은 단지가 마음에 쏙 들진
않겠지만.. 그래도 이정도면 내가
가진 돈으로 할 수 있는 베스트야!
생각이 들게끔 내 상황에 맞는
1등 물건 뽑는 연습을 많이 해야겠습니다
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