[열기 83기 아파트 등기7고 8자 고칠 조 낑깡38] 동료들 중 가장 천천히 가는 나. 하지만 꾸준함으로 승부한다.

안녕하세요.

깡으로 배우고 버티면서 경제적 자유를 이룰 낑깡38입니다.

이번 주에는 임장보고서의 미니버전! 인 수익률 보고서의 작성 방법과 단지별 비교 분석하는 방법에 대해 배울 수 있었어요!

수익률 보고서를 쓸 때랑 비교분석할 때 저는 머리를 그렇게 뜯었는데…

역시 선생님은 선생님. 너무 쉽게 설명하시고 단지 비교하시는 거 보고 어떻게 저렇게 쉽게 하시는 걸까…? 했어요.

저도 얼른 실력을 키워서 비교 분석이 조금 쉬워졌으면 좋겠어요 ㅠ_ㅠ

투자 시점

수익률 보고서를 작성하다보면 마지막에 수익률을 계산하는 부분이 나오는데요!

주우이님께서 하나의 단지를 예시를 들어주시면서  

1번은 좋은 아파트를 저렴하게 매수할 수 있는 구간.

2번은 좋은 아파트를 적은 투자금으로 매수할 수 있는 구간.

이 2가지 구간을 보여주시면서 설명을 해주시는데요!

과연 내가 저 지점을 잡을 수 있을까?

지금 내가 보는 단지는 과연 어느 지점일까?

나에게 이 정도의 투자금이 있다면 과연 1번 구간의 A단지를 선택할까?

아니면 2번 구간의 더 좋은 B단지를 선택할까? 어떤 것을 선택하는 것이 더 좋을까?

2번 구간의 B단지를 선택한다면 2년 혹은 4년 뒤에 역전세의 위험은 없을까?

이러한 생각들을 했었어요.

A단지와 B단지를 또 비교를 해봐야 하는 거겠죠??

너무 재미있는데 어려운 것 같아요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

적용할 점

-깊고 다양하게 생각해보기

-단지 비교해보기

초보 투자자가 성장하는 3가지 방법: 목표, 질문 관계유지

마지막 차시에 해주셨던 내용들이었는데요!

저는 이 부분이 가장 많이 와 닿았던 것 같아요.

-비전보드는 만들었는데 어제와 같은 행동을 하고 있다면 성장이 없을 겁니다. 

  다가오는 2025년에는 조금 더 구체적인 목표를 세워 실천하겠습니다. 

  주우이님께서 본인의 기준에서 최선을 다했다고 생각하면 안된다고 하셨거든요. 

  하. 뼈 맞았습니다. 최선을 다 했을 수도 있지만 제가 운동 중량을 올리는 거 보면… 아마 그 최선이 진짜 최선이 아닐지도

  모르겠다는 생각을 많이 하거든요. 확실히 저보다 열심히 하시는 분들과 함께하면 쥐어짜서 저의 기량의 120%로 행하는 

  모습을 볼 수 있었거든요. 이것이 바로 조모임의 이점이자 해야하는 이유겠죠. 사랑합니다 여러분. 

  적용할 점.

   → 1년 계획, 매달 계획, 하루 계획을 실천 가능 한 수치로 계획하기. 목실감은 자기 전에 반드시 작성하고 자기.

   → 자기 직전에 오늘 하루 돌아보기. “오늘 하루 최선을 다했니?”

   → 내가 생각하는 최선에서 +20% .

-저의 직장은 겨울이 성수기이기 때문에 확실히 여름시즌보다 퇴근 후에 방전되어 있는 저의 모습을 볼 수 있는데요.

  주우이님께서 하루의 에너지가 정해져있다 라는 말씀이 너무 와 닿았어요. 자주 아프기도 하고…

  최근에는 퇴근하고 꼭 30분 이상은 자고 일어나야 공부에 집중을 할 수 있더라구요.ㅠㅠ  

  그래도 이것도 제가 생각하기 나름이고 하기 나름이겠죠?!

  조금 더 에너지를 아낄 수 있는 방향으로, 시간 확보를 할 수 있는 방법을 생각해보고 실천하겠습니다!

  적용할 점.

   → 에너지 소모 줄이고 공부에 집중하기!

   → 체력 기르기!  (운동 꾸준히 + 잘 먹고 + 잘 자기)

-질문하는 것은 정말 아는 자만이 질문한다. 라고 하죠. 진짜인 것 같아요. 뭘 어떻게 질문해야 할 지 모르겠다가 첫 번째요. 

  질문거리가 있다고 하더라도 내가 질문하는 게 민폐일까? 라는 눈치로 못하는 것이 두 번째입니다.

  정말 공부하다보면 선배님들과 튜터님들께 질문할 기회가 많지 않다는 것을 너무 느껴요. 황금 같은 시간이고 기회인데 

  그걸 제가 활용을 잘 못한 것 같아서 많이 아쉬워요. 이번에도 선배와의 대화에서 조금 더 구체적으로 질문을 했어야 했는데

  저도 제가 뭘 궁금해 하는지 질문 내용을 어떻게 해야 할 지에 대해서 모호했던 것 같아요. 계속 공부를 하다보면 

  조금 더 나아질 거라고 희망회로를 돌려봅니다..ㅎㅎㅎ

  적용할 점.

   → 기회있을 때 뭐라도 질문하자!!!!

   → 질문 퀄리티를 위해 내가 좀 더 성장하자!!!!