서투기 3주차 강의 후기 하하헤헤

깨달은 점

1) 지역-생활권-단지 순으로 쪼개가며 입지 평가를 해야 직관적인 평가가 가능하다

2) 전수 조사를 할 땐 가로로 비교를 해야 요소 별로 줄세우기가 가능하기에 가로가 편하고 매물을 털고 난 뒤엔 세로로 세워서 비교해보는게 눈으로 보기 편함

3) 지역마다 업무지구인지 베드타운인지와 같은 특성에 따라서 각 요소의 중요도와 비중이 바뀐다.

4) 하위 생활권에 구축을 투자하기 전에 경기도를 같이 먼저 볼 것

5) 주변에 영향을 받기 쉬운 지역들의 공급량도 확인해야한다.

1. 단지까지 분석해나가는게 짧은 시간이 걸리는건 아니지만 차분히 하나씩 해나가기
2. 매물표 양식 확인하고 지역별로 시트 나눠놓고 통합본 만들기
3. 분위기 임장 가기 전에 먼저 연령별 비중이나 연봉과 같은 자료들 찾와봐서 임장 효율 높이기
4. 앞마당 만들 리스트를 경기도까지 확장하기
5. 서울 전체 공급량 확인하기