매물털기 및 부사님 선택 관련 문의 드립니다.

안녕하세요, 매물 털기 및 매매 부사님 선택 관련 문의 드립니다.

편의를 위해 마음 속 1순위 2순위 단지를 A, B로 말씀드리겠습니다.

참고로 A단지와 B단지는 거의 붙어있습니다. 

매임 중 해당 구의 1순위 가치의 A 단지를 발견했습니다. A단지 매물은 단지내 부동산이 아닌 다른 단지 부동산의 물건이었습니다. 다만 현재 2순위 B단지의 매물을 보여주신 단지내 부사님과 너무 말이 잘 통하고 매수자 편이셔서

만약 해당 구의 아파트를 투자하게 된다면 B부사님과 거래를 하고 싶더라구요. 

실제 전세도 잘 빼주실 것 같은 느낌을 받았고 최근 실거래 2건도 부사님의 물건이었거든요.

A단지 매물을 보여주신 부사님도 친절 하긴 하셨으나 만약 매매를 진행하게 되어 전세 뺄 생각까지 해보면 저에게 매우 호의적이셨던 B단지내 부사님과 거래를 하고 싶은데,

관련하여 문의 드리고 싶습니다. 

1. 만약 해당 단지의 코칭이 통과되어 매물털기를 한다면 B단지를 소개해 주신 부사님께 연락드려 중개를 도와주실 수 있는지 연락드려도 될까요? 거래 상도에 어긋나는 부분인지 의견 여쭙고 싶습니다. 현재 해당 물건이 부사님 매물에는 없습니다.    
2. 근처 부동산에 방문해 매물을 털 때 이전에 거친 부동산이 어딘지 솔직히 말씀 드리고 더 좋은 조건으로 해주실 수 있는지 여쭙는 건가요?
3. 매물 털기 시 해당 동의 부동산만 방문하나요 인접한 동의 부동산도 모두 방문하나요?
4. 매수시 단지내 부동산의 장점은 어떤게 있을까요?

질문이.. 다소 많죠? ㅠㅠ 첫 투자이다보니 서툴러 궁금증이 많네요.. 

선배님들의 소중한 의견 부탁드리겠습니다. 

요즘 날씨가 많이 추운데 항상 감기 조심하시고 건강 유의하세요! 

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