새롭게 전세를 맞추는 중 기존 세입자가 만기일 연장을 요청하는 경우
- 부동산Q&A
- 25.02.07
안녕하세요, 최근 1호기 계약서를 작성하고 전세입자를 구하는 중입니다.
현재 살고 있는 세입자의 만기일은 3/30이며, 제 잔금일은 6월 입니다.
잔금일까지 기간은 넉넉한 편이지만 제 입장으론 가급적이며 전세를 빨리 빼고 싶은 마음이에요.
기존 세입자 분께서 이사할 집을 구하시던 중 만기를 4월 중순으로 연장해 줄 수 있냐는 문의를 받았는데
이 경우 4월 1일~ 15일 사이 입주를 원하는 전세 문의가 온다면 받을 수 없는 상황이 되버립니다.
세입자 분께서 워낙 협조적이셔서.. 계속 거주해 주심 좋겠으나 월세로 거주중이셔서.. 어쩔수 없이 이사를 하시는 상황인데요, 이 경우.. 15일을 연장하는 것이 전세입자를 구하는데 많이 크리티컬한 이슈일까요..?
가급적이면 저도 맞춰드리고 싶은데 .. 이러다 이 기간에 들어오고자 하는 세입자를 놓치게 될까봐
처음인지라 15일 기한이 저에게 얼마나 위험부담일지 가늠이 되지 않아 선배님들의 조언을 구해보고자 합니다.
만약 15일 연장을 허용해 드린다면 제가 기존 세입자 분께 추가로 요구할 수 있는 부분이 있을지
이런 경우 서로 윈윈할 수 있는 방법이 있을지, 문의 드립니다.
월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독 < 여기 클릭!
댓글
살구양님 안녕하세요~ 저도 최근에 비슷한 경험을 했습니다. 10일 정도 더 거주하고 싶어 하셨는데 요청한 날짜 사이에 새로운 임차인분이 들어오면 집을 비워주기로 하고 들어드렸습니다. 전세 구하는데 15일도 굉장히 소중한 시간이라고 생각합니다. 계약서에 3월 말까지 나와있기 때문에 꼭 들어드릴 필요는 없을 것 같습니다. 감사합니다.
살구양님 안녕하세요 : ) 에디터는 경험은 없지만 전세를 구하지 못하면 살구양님께서 그 기간 안에 마음이 정말 조급해지실 수도 있기 때문에 15일이라도 확보해두시는 편이 좋을 것 같아요. 드림텔러님께서도 같은 의견이신 것 같네요 ^^ 1호기 전세입자 구하기! 화이팅이에요 살구양님!
살구양님 안녕하세요! 세입자분이 조금 더 거주해야하는지 요청하셔서 고민이신 것 같아요! 전세를 새로 맞추는 입장에선 15일이라는 시간이 너무 소중한 것 같습니다! 저라면은 살구양님의 사정을 잘 말씀드리고 이해를 구하는게 나은 것 같습니다. 물론 요청사항을 드리면 좋겠지만 살구양님 말씀처럼 1~15일 사이에 들어오시려는 손님을 놓칠 수 있으니깐요! 잘 이야기 나눠보셨으면 좋겠습니다ㅎㅎ