광명 KTX역 부근 신축 단지 고평가인지 질문

안녕하세요 킵로이님 ! 광명을 임장하고 계시는군요 !! 가격 비교도 하면서 임장하고 계시는 것을 보니 정말 열심히 하고 계시는 것 같습니다 ㅎㅎ 일단, 일직동은 저도 보면서 가격이 이게 맞나? 하는 생각을 참 많이 했었는데요. 보면 볼수록 여기 살아야만 하는 사람들한테는 압도적 독점성을 가질 수 밖에 없겠구나 하는 생각이 들었습니다. 여담으로, 저는 청주에 직장을 다니는데 서울-청주 신혼부부들이 실제 일직동을 고려하더라구요! 케텍스 타고 다니시는 분들은 참으로 살고싶어하는 곳입니다. 킵로이님께서 말씀하신 것 처럼 병원, 이케아, 롯데몰과 같은 인프라, 신축, 주복 상권 등등 너무 잘 되어있기도 하구요! 다만, 철산역 인근과 같은 가격이고 투자를 한다고 생각하면 철산 쪽을 우선으로 둘 것 같습니다. 일직동은 수요가 한정적인데 반해 광명 철산 쪽은 학군, 직주근접, 신축 인프라, 교통 등등 다양한 이점이 있어 수요의 크기가 더 크기 때문입니다! 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 광명 앞마당 화이팅입니다 ♡

안녕하세요~ 광명 좋은 단지들 이름을 들으니 하나 정도 꼭 갖고 싶네요 .... ㅎㅎ 수도권에서는 직장 그리고 다음으로 중요한 게 교통인데, 광명역 인근의 환경 입지가 워낙 좋다보니 교통이 조금 아쉬워도 같이 비교하시게 되는 것 같아요 혹시 앞마당에서 비슷한 조건을 가진 다른 곳들이 있으실까요? 교통이 좋은곳과, 교통은 아쉽지만 환경이 워낙 좋은 곳(주로 뉴타운)의 시세 흐름을 좀 더 들여다보면 어떨까 싶어집니다~ 광명팅입니다!! 🥰🥰🥰

킵로이님 안녕하세요 ^^ 광명 임장 열심히 하셨네요~ 저도 로이님의 대부분 생각과 비슷합니다. 광명역 부근은 신축, 인프라, 환경 +희소성 등으로 높은 가격을 받아주고 있다고 보입니다. 다만, 수요 관점에서 철산역 부근이 더 크기에 우선순위로 바라볼 것 같습니다. 전세가 차이에서도 수요가 보이네요~ 화이팅입니다 ㅎㅎ