매수 후 6개월, 가격이 오르지 않았지만 후회하지 않는 이유 2가지 [에이스 2반 돈죠앙]

안녕하세요.

월부안에서 반드시 백 억을 달성해 낼 돈죠앙입니다!

희망찬 새해를 맞이하고, 계획했던 시간들을 잘 보내고 계시나요?

하루하루 바쁘게 지나게 보내다보니,

해야 할일들을 겨우겨우 하긴하지만,

너무 정신없이 살고 있는 것 같은 생각이 드는데요,

그렇게 쌓인 하루하루가 우리의 원대한 목표로

한걸음 다가갈 수 있게 해줌을 믿고,

오늘 하루도 노력을 더하는 하루를 보내시길 바랍니다!

☆

지난 번에 1호기 복기 관련글을 작성했었습니다.

어떻게 매수를 했는지에 대한 과정이 녹여있었다면,

이번에는 매수를 하고 난 후의 복기를 해보고 싶어서

글을 작성하게 되었습니다 !

https://cafe.naver.com/wecando7/11373968

10% 계약금만 갖고, 1호기 투자에 성공할 수 있었던 팁 공유 (+상세후기) [에이스2반 돈죠앙]

6개월 전,

매수 단지의 매매가가 오르지 않았습니다.

<가격은 예시입니다>

위 글에서 나온대로,

저는 2.8억에 매수를 했고,

6개월이 지난 지금도, 그대로입니다.

배우자가 대뜸 얼마나 가격이 올랐나 보자는 말에

네이버 부동산 매물을 보여주었는데요,

다행히 나와 있는 매물들은 저층가격이어서

제가 매수한 층의 수준은 2천만원정도 오른 가격으로 보였습니다.

휴~럭키비키잖앙☆

하지만,

실제 매물임장을 가보면,

2.8억의 비슷한 수준에서 매수할 수 있습니다.

(★현장이 중요한 이유입니다. )

이런, 매매가가 하나도 안올랐네요.

저는 그럼, 실패한 투자를 했을까요?

https://cafe.naver.com/wecando7/3044173

[한가해보이] 10억을 기다리는 시간

아니오.

전혀 그렇지 않습니다.!

겉으로만 보면,

최저점을 찍었는지?만 궁금할 수도 있지만,

지금 하는게 더 낫지 않나? 생각할 수도 있지만,

사실 투자할 때 , 가격이 싼것보다 더 중요한 것은

내가 그 물건을 살 수 있느냐가 중요하기 때문입니다.

내가 감당할 수 있는 물건으로

그 당시 매물 중에 최선의 선택을 했기에,

비록 매매가가 안올랐다하더라도,

지금 나온 매물들은 제가 감히 사지 못하는 물건임을 알고 있습니다.

“충분히 싸다고 사는 것이 아니라

충분히 싸고 내가 감당할 금액인지, 전세가 적정한지, 

매물조건은 내가 감당할 수 있는 것인지까지 살펴보셨으면 좋겠어요”

-한가해보이 멘토님-

무조건 싸게 사는 것만이 우리의 투자는 아닙니다. ★

거기다 더해서,

저환수원리를 지켜서,

누구보다 꼼꼼하게 매수를 했기에,

해당 단지의 가치를 알고 있기에 충분히 기다릴 수 있습니다.

시장의 상황, 각종 규제 및 정책등, 정치적 상황에 따라

잠시 출렁이는 것들을 의식하고 불안해하기보다는,

가치 있는 물건을 매수했기에,

결국 가치를 찾아갈 것이라는 사실과,

그 가치를 찾아가기 위한 시간이 필요할 수 있다는

투자의 본질을 알고 있기 때문입니다.

그럼 6개월 후에 사는게 낫지 않았나요?

제가 보았던 여름 시장에서는

종잣돈 5천만원으로는

매수했던 A단지가 최선이었습니다.

하지만, 6개월 후가 지난 지금은,

5천만원으로 A 단지보다 입지적으로 더 선호되는

B단지도 할 수 있는 상황이 되었습니다.

대박이죠!

열심히 다녀야 합니다!!!

너무 너무 투자하기 좋은 상황이 되었기 때문입니다.

저는 그럼, 더 있다가 살껄, 이라고 후회할까요?

아니오!

이 또한 전혀 그렇지 않습니다.

첫째, 그 때 매수를 했기에, 지금 또 다른 물건을 찾을 수 있습니다.

더 오를까봐,

더 좋은 물건이 나올까봐,

더 투자하기 좋은 시장이 올까봐,

그 때 하지 않고 매수를 미뤘다면,

저는 아직도 매수하지 못했을 것입니다.

그때 적극적으로 매수를 했고,

시장 상황을 익히 알고 있기에,

지금 현 시장이 얼마나 투자하기 좋은 시장인지 몸소 느끼고 있고,

그로인해, 6개월만에 3호기 투자를 또 준비하고 있습니다.

(2호기 복기글은 곧 올리겠습니다!^^)

둘째, 뜻밖의 전세상승분을 체험했습니다.

그 당시에 전세가가 상승될 것이라고 예측은 했지만,

사실 불확실한 상황이었는데요,

완벽한 투자를 위해서 불확실성을 없애고자

투자하지 않았더라면,

천만원(어쩌면 이천만원도..?)의

전세상승분을 체험할 수 없을 것입니다.

종잣돈이 없어서 투자할 것이라고 생각도 못했던 저도

차차 시스템을 구축하기 위한 한걸음, 두걸음을

내딛게 되었습니다.

지금 할 수 있는 일을 합시다.

튜터님, 멘토님께서 늘 말씀하시는 것처럼,

투자할 물건을 언제나 있다는 것을

요즘 많이 느끼고 있습니다.

언제나 있을것이라고 생각하고

투자할 기회를 미루고 지연을 시킨다면,

언제나 있는 기회는 절대로 나에게 다가오지 않습니다.

열심히 찾고, 투자하는 사람에게로 다가갈 것입니다.

완벽한 투자는 없지만,

지금 시장에서 투자라는 행위를 하는 것만으로도

너무 좋은 상황임을 익히 알고 있을 우리 월부人들의

투자를 응원합니다!

저도, 우선적으로 시스템 구축을 위한 4채까지

열심히 달려보도록 하겠습니다.

화이팅!!!

♡

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