[지투기 25년부터 1억씩벌조 초코] 지방투자기초반 3주차 강의 후기

안녕하세요!

초콜렛처럼 달콤한 성공을 향해 열정 가득 안고 달려가는 행복한 투자자 초코입니다 ⌯ᵔ⩊ᵔ⌯ಣ

설렘 가득하게 첫 오프라인 강의를 들으러 간 지가 엊그제 같은데,

벌써 지투기 마지막 오프라인 강의라니 ㅠㅠㅠㅠ

너무너무 아쉬웠어요,,,!

빠르게 찾아 온 마지막 3주차 강의는 

제주바다 멘토님께서 지투기의 대미를 장식해주셨답니다!!

처음부터 수강생들의 궁금한 점에 대해 하나하나 자세히 설명해주시고,

끝날 때까지도 친절하게 질문받아주셔서 정말 감사했던 제주바다 멘토님 ♡

너무나 명확한 강의 덕분에 제주바다님께서 가르쳐주신 대로만 하면

잃지않는 투자가 가능하겠다 싶었던 3주차 강의였답니다!!

와 닿았던  점

 

• 지방 투자 핵심 정리 및 투자 범위

A지역, B지역의 투자 범위 뿐만 아니라 

각 단계별로 내가 어떤 행동을 취해야 하는지를 명확하게 알려주셔서 좋았습니다. 

‘전수조사’라는 건 시간이 엄청 오래 걸리고 

어렵다 생각해서 와닿지가 않았었는데, 강의를 들어보니 

‘생활권이 별로니까 제외하고, 이 단지 별로니까 제외하고..’ 

이렇게 하면 안되겠다는 걸 깨달았습니다. 

내 선입견을 버리고 투자 기회를 놓치지 않기 위해서는 

꼭 전수조사 해야겠다고 생각했습니다. 

멘토님이 지방 소액투자에서 전수조사의 범위도 명확하게 정해주셨으니까 

미루지 말고 꼭 실행해야겠습니다!!

• 소액으로 투자하는 건 내가 해볼수있을 만큼 해봐야 한다! 끝까지 해보기!

목표 매수가를 설정할 때 

- ㅈㅊ가격으로 매수한다.

- 20평대 가장 높은 가격에서 *천만원 이내로 더 주고 매수

- 최근 ㅅㄱㄹㄱ 참고해서 가격 협상

매물 골라보지 않기, 싸게 사는 것에 집중하기! 깎이는 걸 사야 한다.

멘토님이 10채 이상 사보고 겪었던 경험담들을 들으며,

그 시간들에 쌓여왔던 노하우들을 전수받을 수 있었습니다.

소액투자니까 내가 할 수 있을 만큼 끝까지 해보기!! 

미련 없게, 더 가격이 낮아지더라도 내 몫이 아니라는 생각이 들 수 있도록

할 수 있는 만큼 최선을 다 해야겠습니다.

알게 된 점

• 지방투자 성공 노하우 - 매수, 보유, 매도 시 

멘토님께서는 오늘 매수할 때, 보유할 때, 매도할 때 

각각 중요하게 해야 할 것들을 알려주셨는데요,

실전 투자와 관련하여 이렇게 자세하게 알려주는 강의는 처음이라

정말 새롭고 흥미로웠습니다!

특히 전세 셋팅과 관련한 내용들은

평소 “투자를 한다 쳐도 내가 전세 뺄 수 있을까…?” 하는 막연한 불안감이 있었는데,

강의를 듣고 어렴풋이라도 어떻게 하면 될지 알 수 있어서 아주 좋았습니다!

한 가지, 전세가 빨리 빠질 수 있는 건 절대적 개수가 중요한 게 아니라는 것,

하나만 있는데도 안 나가는 경우가 있다는 것을 기억하고

사람들이 전세 보러 오나 안오나를 확인하는 것을 잊지 말아야겠습니다.

이것을 확실하게 확인하는 방법도 세 가지나 알려주셔서 너무나 유용했습니다!

적용해볼 점

• 공급에서 확인할 것!

  공급 총량이 얼마나?

입주물량 어디에 위치해 있는지, 언제 들어가는지를 확인!

이 두 가지는 꼭 확인~~~

• 가치가 아닌 투자금에 맞춰서 헤매지 않기!

뜨끔했습니다 ㅎㅎㅎ

제 투자금 범위에 들어오는 단지가 몇 없어서

도대체 이거 투자를 할 수 있긴 한건가… 하며 

저도 모르게 자꾸 투자금에 맞게 단지를 보고 있는 모습..

이제는 투자금에서 벗어나 가치 그 자체를 보도록 해야겠습니다!!

지금 지방은 가격이 너어어무 싸기 때문에

전수조사를 해서 보지 못하고 있는 단지 볼 수 있도록 하기!

좋은 강의 해주시고 질문 하나하나 받아주신 제주바다 멘토님~~ 감사합니다!

멘토님이 해주신 답변 덕분에 조급한 마음을 조금 가라앉히고

찬찬히 앞마당 만들면서 실력 갈고 닦아

잃지 않는 지방투자 할 수 있도록 하겠습니다!!

다시 뵙는 그날은 갈아타는 물건까지 생각할 수 있도록,

투자자로서 나아가는 모습 보이겠습니다 ♡

늘 강의 잘 들을 수 있게 세심하게 신경써주셨던 강의운영 매니저님들 감사합니다 ♡

서프라이즈 종강 파티에 손수 만들어주신 10억 달성 티켓까지ㅠㅠㅠㅠ 감동이자나요,,,,ㅠㅠ

다과도 챙겨주시고, 추운지 더운지 확인해주시는 세심함에

오프라인 강의 편안하게 잘 들을 수 있었습니다! 

정말 정말 감사합니다!!

함께 강의 들으며 쉬는 시간에 투자 이야기 나누고,

 맛있는 간식 싸와서 나눠주시고,

기차 시간 늦는다고 늘 질문 순서 양보해주신 

우리 1억씩벌조 동료분들 정말 감사합니당 ♡

함께해서 더 즐겁고, 집중도 잘되는 시너지 뿜뿜!!

우린 아직 조모임도 남았구 임장을 또 갈 예정이라 

마지막이라는 느낌이 안드네용 ㅋㅋㅋㅋ

함께 해주시는 동료분들 늘 고맙습니다~~!

앞으로도 가보자고~~!!