실준 4강 강의 후기[실전준비반 64기 99조 예주파파]

[느낀 점]

1. 메타인지가 필요하다. 지금의 나는? 그래도 3년은 지속하고 있다. ‘반복’의 단계에서 앞으로 나아가자
2. 잃지 않는 투자를 위해서는 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 잘 구분해야 한다. 현재 시점 저평가 판단, 투자 이후 시나리오 대비
3. 절대적 저평가 속에서 상대적 저평가를 찾아 낼 수 있는 실력(앞마당)을 갖추어야 한다
4. 절대적 저평가, 매매 전세지수, PIR, 전세가율로 가늠
5. 비교평가 방법 - 1) 기초 정보 비교, 2) 가치(입지) 비교 3) 입지대비 가격 비교
6. 아파트로 돈 버는 법 4가지 중 내가 선택한 길은? 가치성장 투자. 조금 과한 취미. 투자를 나에 맞추자. 괜찮은 3채 보유 전략
7. 너나위의 투자생활 초반 5년간 필요했던 것. 독서, 동료, 새로운 열정. 지식, 경험, 자신을 돌아 봄, 계속 할 수 있는 동기

[B.M.]

1. 시세조사, 전임, 매물 보기의 루틴화
2. 투자를 나에 맞추고 루틴을 잃지 않고 유지하기
3. 목표를 세우고 내 상황 수시로 점검하기

[향후 6개월 계획]

1. 독서- 2주에 1권씩 12권 읽고 후기 남기기
2. 강의- 내마중→ 실전(광클성공)→지투실전→서기→실준→신투기
3. 임장- 성동구→영등포구→서대문구→성북구→강서구→종로, 중구
4. 투자- 상반기에 0호기 매도 후 서울 앞마당 중에서 최선의 투자