안녕하세요~ 불.끈 열정 부파이어입니다.
이번 실전 지투 4강은 그동안 두둥실 떠다녔던 비교평가에 대한 정보들을
말끔히 체계화한 강의라 생각됩니다 ㅎㅎ (감사합니다 게리롱 튜터님)
특히, 비교평가를 할 때 마주하게 되는 여러가지 상황들에서도 어떤 방법으로 비교평가를 해야하는지
그리고 누구에게나 1등이 아닌 내 상황에 맞는 1등을 찾는 사례까지 너무 와닿았습니다.
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★ 결국엔 가치 ★
지금까지 늘 비교평가는 어렵고 잘 되지 않았는데 그 이유는 결국 ‘가치’가 선명하지 않아서였습니다.
지역 내에서 저평가 단지를 추리는 것 자체는 절대적인 평가와도 같고,
그 과정을 뒷받침하려면 선호도가 명확했어야 했습니다.
비교평가를 잘 하기 위해서 그 무엇보다 먼저 선행되어야 하는 게 ‘가치’를 명확히 아는 것!!
이 절대 진리를 강의를 통해 알게 됐습니다 ㅎ
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★ 알고리즘은 없다! ★
저는 ai 처럼 어떠한 알고리즘만 만들어두고, 값을 대입하면 저평가 단지나 1등 물건이 나오는 것처럼 생각했습니다.
하지만, 그런 것은 존재하지 않았습니다.
내가 선명하게 만든 앞마당을 통해 생활권 선호도와 단지의 선호도를 가늠하여
다른 단지와 겨뤄보는 것. 그렇게 투자생각을 반복하고 늘려나가면서 감을 잡는 것.
그것이 비교평가의 과정이었습니다.
그렇게 이번 결론 파트에서는 게리롱 튜터님이 가르쳐주신 방향대로 프로세스를 가져가고 생각해봤습니다.
설령 틀리든, 맞든 그런 과정으로 몇개 반복하다보니 정말 과거의 저보다는 성장한 느낌이 들었습니다.
결국 투자자라면 본인의 선택에 확신을 가져야하고, 그 확신이 버틸 수 있는 체력을 준다고 생각합니다.
투자자로써 생각을 계속 반복하는 것, 계속 비교평가해보는 것.
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★ 게리롱 튜터님이 말아주는 시세ing★
마지막 피날레~ 시세로 할 수 있는 3가지에 대해 목적과 방법을 설명해주셨습니다.
힘들게 만들어둔 앞마당에서 투자 기회를 잡을 수 있는 3가지 방법은
시세트래킹, 시세전수조사, 시세스캐닝이었습니다.
저는 시세트래킹과 시세전수조사를 모두 하고 있었지만, 정작 시세를 잘 파악하진 못했습니다 ㅠㅠ
노동만 … 했다능
이제는 각 방법의 이유와 방법을 알았으니 차근차근 행동으로 옮겨보겠습니다!!
BM - 시세스캐닝 루틴 가져가보기!!
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