부동산 매물 예약

들송님 안녕하세요~! 저두 처음에 부동산에 방문했을때 들송님이 고민하셨던 것처럼 실거래가는 O억에 찍혀있는데 왜 이정도 예산으로 본다고하면 다 없다고하지? 하면서 마음에 상처를 많이 받았던 것 같아요ㅠ 그런데 부동산 사장님 입장에서는 이 사람이 살사람인지 아닌지도 모르고, 요즘에는 간혹 타부동산에서 정보를 캐내기 위해(?) 위장해서 가격을 물어보기도 한다고 하더라구요~ 그래서 더더욱 가격을 오픈하지 않기도 하는 것 같아요~! 그래서 처음에는 들송님의 투자금, 자산을 명확히 오픈하지 마시고 일단 마음에 드는 매물을 예약하셔서 매물을 보고 나오시면서 매도자가 왜 이 물건을 팔려고하는지, 집상태를 꼼꼼히 보고 하자부분은 없는지 이런부분들을 사장님과 이야기 나누면서 협상해볼 수 있는 여지가 없을지 찾아보시면 좋을 것 같구요! 꼭 매물예약을 하지 않으시더라도 근처에 있는 부동산에 방문해보시면서 들송님의 예산에 맞는 금액의 매물을 혹시 가지고 있으신지 물어보셔도 좋을 것 같아요^^ 들송님 내집마련 응원하겠습니다!!! 파이팅이예요 :)

들송님 안녕하세요 :) 매물 예약에 대한 부분이 어려우신 것 같아요! 일단 예산보다 더 좋은 자산을 보고 계신 건 너무 잘하고 계신 것 같습니다 👍 단지가 어디인지는 정확히 모르겠지만, 현재 호가는 8억후반이고 실거래가 8억초반이면 급매물이 거래된 것 같네요! 그 정도 금액이면 단순히 네이버 부동산에 매물이 등록되기보다, 현장에서 대기 손님께 연락이 가서 거래가 되었을 수도 있어요. 부동산 사장님이 단독으로 중개 수수료를 받을 수 있기 때문입니다! 예약할 때는 솔직하게 들송님의 예산을 말하기보다, 대략적인 금액을 말씀드리고 매물을 보며 가격 협상을 하면 좋을 것 같습니다. 이때 매도자의 매도하려는 사유, 집 상태 등을 이유로 가격 협상을 하면 좋을 것 같아요! 다만, 한 단지만 보면 조급해질 수 있으니 매물 후보를 한 단지보단 많이 리스트를 뽑아보시면 좋을 것 같습니다! 들송님 내집마련 화이팅입니다 :)

들송님 안녕하세요~ 예약이 안돼서 속상하셨을거 같아요...들송님이 잘못한건 없어보입니다! 단독물건이 아니라면 더 적극적으로 해주시는 부사님에게 예약을 잡아볼 것 같아요! 그래서 매물을 보면서 매도사유, 집상태 등을 보면서 충분히 협상을 해볼 것 같습니다. 그리고 들송님의 댓글의 궁금한 점을 말씀드리면 전화상으로 호가보다 낮은 가격을 말씀드리면 부사님이 거부감을 느끼시는 분들도 있으신 것 같더라구요! 그래서 저는 직접 만나서 가격 이야기하는게 더 나았던 것 같습니다! 궁금한점이 조금이나마 해결되셨으면 좋겠습니다 홧팅!!