[1강 강의 후기] 저환수원리

[인상깊었던점]

• 저환수원리

  저평가: 가치가있는것을 가치보다 싸게산다
  환금성: 매도시점에도 사람들이 좋아할만한것
  수익성: 적절한 투자금으로 충분한 수익을 낸다
  원금보존: 높은 전세가율에 투자하고, 원금을  절대 잃지않는다
  리스크: 감당가능한리스크에 투자하고 대응한다

• 협상

  1. 내가뽑은 1등보다 더좋은 물건이없는지
  2. 옵션이 많아질수록 협상에 유리해진다
  3 .내가뽑았던 1등보다 더좋은가격 or 조건인 물건에 최종투자

• 복기를 잘하는 법 
  투자한 시점의 나를 복기 
  숨겨져있던 리스크와 기회 탐색 
  결과를 통한 복기
• 왜 책을 읽으라 하시나요?
  1. 나침반
  2. 가성비
  3. 공략집
• 몰입하되, 과몰입하지않는다.
  도미노를 쌓으며 팽이 돌리기 = 투자하는 직장인의 삶

[적용해볼점]

• 투자검토 > 1등뽑기 > 저환수원리 체크리스트
  투자후보 단지를 장바구니에 담고 계속지켜보며 내가살수있는 가장좋은 물건을 골라낸다
• 네이버 부동산 관심단지 설정
  시세트래킹 
  가격을꾸준하게 지켜보다가 핫딜이 뜨면 구매
• 1. 앞마당으로 만든 지역들에서 투자후보단지들을 모아둔다
  2. 모아둔 투자후보단지들을 장바구니에 담는다 
  변환 버튼 ★매매가는 비싸고 투자금은 적게드는단지  = 같은 투자금으로 더좋은것 ※전고가격대바 약15% 정도 하락한단지라면 괜찮다