자녀가 결혼합니다.. 송파 12억 집 산다는데 마이너스 통장까지 끌어쓰는게 맞을까요?



우리 모두는 살면서

한번씩 내집마련에 대해

고민하게 됩니다.

아마, 이 글을 읽으시는 분들께서도

한 번쯤은 내집을 사고 싶다는 생각을 하셨거나

살까 말까 고민하신 적이 있으실 거예요.

그리고 보통 이런 고민들을 하죠.





그리고 최근 한 직장인 커뮤니티에

이런 고민이 담긴 글 하나가 올라왔습니다.



바로

<집 사는데 마이너스 통장까지

끌어쓰는게 맞을까?> 였는데요,





현금 5.85억 정도 마련할 수 있고

세금까지 6억 넘게

필요한 상황이라고 하는데요.

송파는 규제지역이라

대출이 많이 나오지 않아서

마통까지 끌어써서 집을 사는 것이

맞는지에 대해 의견을 물어보셨어요.



중요한건 월수입인데요.

부부가 합쳐 1,000만원 이상의 꽤 높은 월수입을 가지고 있었어요.

하지만 소득이 높다고 해도

마통까지 끌어쓰는 경우에는

이자만 350씩 나갈 것 같은데..

여러분이라면

이 상황에서 어떤 선택을 하실 건가요?



결국 투표까지 올라온 이 고민에…

1,500분이 넘는 분들이 참여하셨고

결론은 시드를 더 모아라라는 쪽이

투표 결과 더 많은 표를 얻었어요.



하지만 이렇게 생각해보면

어떨까요?

월 실수령액 1,500만원이라면

DSR 40%를 가정하면 600만원입니다.

물론 송파에 어떤 아파트일지가

가장 중요하겠지만 더 오를만한

가치가 있는 아파트라면

당장 매매를 해도 괜찮을 것으로 보여요.







매매 12억 아파트라면

현재 소득 기준으로 안정적이라고

보이고 은행에서 요구하는 DSR 대비

40% 보다 안정적인 수준입니다.

만약 지금까지 전월세로 살고 계셨다면

한번쯤 불안감이 드셨던 적이 있으실 거예요.

“집주인은 전세금을 올려달라하면 어떡하지?”

또는 적지 않은 목돈이 묶여있다는 생각에

아깝기도 하죠.

하지만 매매로 전환하자니

위의 글쓴이처럼

"과연 이정도로

대출받아서 사는게 맞을까?

시장상황이 어떻게 될지 모르잖아..."

결정을 내리기가 쉽지않아요.

결국 또 기회는 지나갑니다.





이런 상황에서 가장 중요한 것은

제대로 된 정보와 명확한 기준으로

선택을 내려야 한다는 겁니다.

그냥 전세 살던 곳 괜찮으니까

매매해볼까? 남들이 여기 좋다던데 사볼까?

이런 식으로 결정하면 분명 후회합니다.

안 그래도 대출을 받아서

매매하시는 분들이 많을 텐데

매달 이자는 계속 나가고...

결국 가격이 오르지 않는 집을

사 버리면.. 이후에 어떻게 될까요?

그래서 결론은 앞으로 더 오를 집을

찾는 법을 알아야 합니다.





그리고 아직 더 오를 집을 찾는데 확신이 필요한 분들,

정확한 시장 전망이 알고 싶은 분들,

어느 아파트가 더 좋을지 비교가 어려우신 분들…

이런 분들을 위해

<0원 부동산 라이브 특강>을 준비했어요.

언젠가는 반드시 내집마련을 하거나

부동산 투자를 하게 되실 겁니다.

어떻게 지역을 고르고

어떻게 아파트를 골라야 할 지

확신이 생기지 않으시다면

무료 특강으로 확신을

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약 90분 간

아래와 같은 커리큘럼으로

진행됩니다 :)





심지어 이번 0원 부동산

라이브 특강에 참여해주신 모든 분들께

<서울/수도권 유망지역을 쏙쏙 골라낸 리스트>도

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종잣돈 5천만원으로 투자를 시작해

현재 100억 자산가

10년차 부동산 투자자





이번 라이브 특강을 진행하시는 분은

부동산 1타 강사 너나위님입니다.



사실 이 0원 라이브 특강은

3개월에 한번씩 돌아옵니다.

하지만 그 사이에 어떤 기회가 올 지는 아무도 모르는 일이죠.

부동산 시장이 주는 기회를 잡으려면

하루라도 빨리 알고 계셔야 해요.

어떻게 하면 앞으로 더 오를 집을

선택할 수 있을지부터

이 가격이면 괜찮은건지

판단할 수 있는 방법을 알려드릴게요.





집을 사긴 해야 되는데..

바쁜 일상 속에서 유튜브, 책 등으로 봐도

정리도 안되고 뭐부터 시작해야 할지

감이 안오시는 분들은 꼭 들어보세요.

틀어놓고 듣기만 하세요.

너나위님이 직접 다 설명해드립니다.

절대 무료로 들을 수 없는 특강인데

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노후준비도 힘들어하시기 때문에

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