📌 이 글을 읽으면 알 수 있는 정보!
- 마포구 성산시영 아파트 재건축 진행상황을 알 수 있어요
- 마포구 성산시영의 입지, 시세를 알 수 있어요
안녕하세요, 산틴입니다!
여러분 마용성 이라고 들어보셨나요?
강남3구에 이어 사람들이 정말 선호하는
서울 상급지 지역인 마포구, 용산구, 성동구의
앞글자를 따서 만든 단어인데요!
부동산 양극화 라고 불리는 시기에
신고가도 달리는 마포구의 랜드마크 단지인
마포래미안푸르지오(3,885세대)보다
무려 1,000세대 가량 더 많은
대형 단지의 탄생이 다가오고 있습니다.
바로 어떤 단지인지
같이 알아보러 가시죠!
마포구 성산시영 아파트
마포래미안푸르지오 (일명 마래푸)보다
1,000세대 가량 더 많은 4,823세대
대형단지가 될 단지는
바로 '성산시영' 아파트 입니다.
성산시영아파트
서울특별시 마포구 월드컵북로 235
성산시영 아파트는 1986년에 입주했으며
3,710세대에 달하는 대단지입니다.
평형은 20평, 21평, 23평의
소형평형 위주로 구성돼있습니다.
마포구 성산시영 아파트
재건축 얼마나 진행되고 있나요?
재건축의 절차와 평균 소요시간은
아래와 같습니다.
25년 2월 12일 성산시영 소유자의
78.3%가 조합설립추진위 구성에 동의했습니다.
조합설립추진위는 조합설립을 준비하는 조직으로
50% 이상 주민이 동의하면 구성할 수 있으며
이후 75% 이상의 동의를 받으면 조합을 설립하는데
추진위 구성에 동의했을 경우
조합설립에도 동의한 것으로 보기 때문에
성산시영 추진위는 따로 동의서를 받지 않고
조합설립을 추진할 수 있습니다.
오는 7월 조합을 설립한 뒤
40층으로 계획한 최고 층수를
49층으로 높이는 방안을 추진하고 있습니다.
25년 7월에 계획대로 조합설립인가가 된다면
사업시행인가, 관리처분인가, 이주 및 준공의
절차를 남기게 됩니다.
마포구 성산시영
입지는 어떤가요?
성산시영 아파트는
초등학교, 중학교가 모두 단지 옆에 붙어 있어
자녀를 등교시키기에 좋으며
우리나라의 업무지구 중 하나인
DMC 업무지구
(방송사, IT, 통신사, 금융권 등으로 구성)이
가까운 거리에 위치해있어
직주근접 수요도 있는 입지적 강점이 있습니다.
디지털미디어시티역(6호선, 경의중앙선, 공항철도)
월드컵경기장역(6호선)이
단지 인근에 있어 지하철을 이용하기에 편리합니다.
우리나라에서 가장 규모가 큰
3대 업무지구 (GBD, CBD, YBD) 접근성을 살펴보면
강남 50분, 시청 24분, 여의도 28분 등
강남을 1시간 이내에 갈 수 있고
시청, 여의도는 30분 이내에 갈 수 있어
교통적으로도 훌륭한 입지임을 확인할 수 있습니다.
마포구 성산시영
현재 가격은 얼마인가요?
20평, 21평, 23평으로 구성된 성산시영 아파트는
20평 : 매매가 9.4억 / 전세가 3.1억
21평 : 매매가 10.0억 / 전세가 3.0억
23평 : 매매가 11.5억 / 전세가 3.2억
입니다.
투자를 고려 시
대략 6억 ~ 8억대 투자금이 필요하네요.
우수한 입지에 세대수도 약 5,000세대에 이를
성산시영 아파트 재건축 정말 기대되네요
재건축 투자에 관심 많으신 분들은
성산시영 재건축 진행을 잘 살펴보시면
도움될 것 같습니다.
서울 부동산 투자를 제대로 공부하고
서울에 투자를 해보고 싶으신 분들께
아래 강의를 추천드립니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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