첫 오프라인 강의 재테크기초반 5기 146조 져투밀 - 3강 권유디튜터님 강의 후기 "지금 이 순간 여러분의 선택이 10년 후를 결정합니다."

안녕하세요. 져투밀입니다.

이번에 첫 오프라인강의를 다녀오게 되었는데요. 재테크기초반 3강 권유디튜터님의 강의였어요!

예전부터 만나뵙고 싶었는데, 이렇게 실제로 강의를 들을 수 있다니.. 너무 행복한 시간이었습니다.

오프라인 첫 강의 어떻게!?

저는 온라인 강의 수강생이었는데요. 우수 후기자에 선정되어 다녀오게 되었습니다!

https://blog.naver.com/journey_22/223757149808

SNS 후기에 부담감이 있는 분들이 많으실텐데요. 

정말 기대를 안하고 있었는데요. 

저처럼 완벽하지 않은 후기도 선정될 수 있으니, 꼭 한번 도전해보시기 바랍니다!!

📌첫 오프라인 강의 수강자 분들을 위한 정보

첫 오프라인강의라서 궁금한것도 걱정되는 것도 많았는데요.

저처럼 첫 오프라인 강의 듣는 분들을 위해 간단한 정보 알고 가시면 좋을것 같아요!

식사는 어떻게 하나요?

오프강의 중간에 점심시간 20분정도를 주셨어요!

간단하게 먹을 수 있는 김밥이나, 샌드위치 등을 챙겨가시면 됩니다.

쉬는 시간

쉬는 시간은 중간 중간 5분-10분정도씩 주셔서 화장실 다녀오거나, 물이나 커피 음료 마시면서 에너지 보충을 할 수 있습니다.

화장실에 핸드크림까지.. 월부 쎈스!!

충전

각 자리마다 충전할 수 있어서, 보조배터리 따로 챙겨가지 않고 충전기 챙겨가서 바로바로 충전할 수 있어서 좋았어요!! :)

간식

간식을 생각보다 많이 챙겨주시더라구요 ㅎㅎ

매번 쉬는시간마다 간식이 바뀌는데, 덕분에 당보충도 제대로 하면서 강의에 집중할 수 있었습니다!

저축 캘린더까지 준비해주셔서 목표 저축률 꼭 성공할 듯 합니다! 감사합니다❤️

3강 재테크 초보를 위한 부동산으로 돈 버는 법

권유디님의 과거!?

권유디님도 해외여행, 쇼핑중독, 모임중독이었던 시절이 있었다고 해요.
파견갔을 때 부자친구들의 자산과 소비를 보면서 굉장히 큰 상대적 박탈감이 들었다고 하는데요.

월부를 알고나서 평일4시간 주말 10시간 사용해서 일주일동안 40시간씩 부동산 공부를 하셨습니다.. 

(너무나도 대단..!!)

부동산 투자에는 원칙과 기준이 있고, 
공식을 그대로 따라하면 가장 좋은 부동산을 선택할 수 있게 된다.

떡볶이를 만드는 데에도 순서와 방법을 알면 초보자도 떡볶이를 만들 수 있듯, 부동산에도 공식과 방법을 알면 돈을 벌 수 있다. 이렇게 찰떡같은 비유를 해주셨어요!

우리가 부동산 투자 뿐만 아니라, 내 집마련, 전세집 마련을 할 때 꼭 알아야 할 용어와 절차, 주의해야 할 점도 알려주셨는데요. 부동산 투자에 대해 알고 싶은 분, 기본기를 다시 복습 하고 싶은 분들 모두 다 들으면 정말 도움되는 강의 같습니다.

세금
많은 사람들이 부동산 투자를 할 때 세금에 대해 걱정을 많이 하시는데요.

세금을 내더라도 내가 얻을 수 있는 것이 크다면 사는 것!
“세금은 본질이 아니다. 세금에 집착하면 앞으로 나아가기 쉽지 않다.”라고 말씀하셨는데 큰 공감이 되더라구요.

“지금 이 순간, 여러분의 선택이 10년 후를 결정합니다.”

지금 이 순간 나의 선택이 10년 후 어떤 결과를 가져올까? 

라는 생각을 하며, 내가 지금 해야 하는 일, 내가 집중해야 하는 것, 그리고 현명한 선택을 하기 위해서 어떤 노력을 해야할까. 진지하게 고민이 되더라구요.

가족과의 관계

가족의 입장을 공감하면서 서서히 온도를 높이기!! 라는 말이 마음에 와닿았는데요.

한번에 모든 것을 바꾸려고 하지 말고, 서서히 천천히 온도를 높이면서 가족과의 관계를 유지하는 것이 중요한 것 같아요!
자산관점에서는 나를 소중하게 생각하는 가족은 유치원생이다.
세상에서 나를 가장 사랑하는 사람이지만, 돈에 대해서는 잘 모르고 얘기하는 것.

가족과의 관계에서 포인트는!

한번에 모든 것을 바꾸기 보다는 온도를 조금씩 높이자!!

수도권 투자 VS 지방 투자

종잣돈이 크지 않은 상황에서는 지방투자부터 차곡차곡 쌓아나가면서 수도권 투자로 넘어가야하는데요.
지방에서는 수익률 200%정도 되면 뒤도 돌아보지 말고 매도하기!!가 중요하다고 하셨어요.
투자금 3천만원이라면 수익 6천만원될 때 매도하기. 오르더라도 내 영역이 아니라고 생각하기.

부동산 투자란?

부동산 투자에 대해서 많은 이야기를 나누어 주셨는데요. 주옥같은 말씀을 많이해주셨지만 그 중에 생각나는 것은

✔️금리, 계엄 이런 것이 중요한게 아니라 부동산 투자는 이 지역을 아는것!
✔️내가 아는 지역이 많을 수록 기회를 더 많이 잡을 수 있다.

투자에는 정답이 없다. 원칙과 기준이 있다.

✔️부동산이라는 것은 자격증을 따는 것!
최소 3년 정도는 기술을 배우는데 시간을 써야 함. (아는 지역을 늘려가고, 임장보고서 쓰면서)
그 이후부터는 노력을 하지 않아도 자연스럽게 보이는 순간이 온다.
앞으로 노후에 대한 걱정이 없어질 것이다.

✔️바로 가격이 오를것 같은 물건을 기가 막힌 시기에 사서 오르면 판다 X
싼 것을 사놓고 오를 때까지 즐겁게 기다리다가 판다. O

✔️싸지 않은 것, 오를 것 같은 것은 쳐다보지 않는다 (아무리 좋아도!!!!)
싼 것을 사게 되면 절대 잃지 않는다. 가치에 비해서 매매가가 낮은 것이 싼 것 (투자금이 적게 들어가는 것이 싼 것이 아님)

✔️건강과 가정이 무너지면 투자에 집중할 수 없다. 건강과 가정이 안정되어야 하고 싶은 것을 잘 할 수 있다.
내가 어떤 선택을 해야 투자를 오래할 수 있을까? 핵심은 잘하는 것이 아니라 투자를 오래할 수 있을까로 생각하기.

✔️잘하는 것보다 오래 하는 것이 더 중요하다!!
일주일 저도 휴가 간다고 해서 회사가 망하거나 내 일처리 능력이 저하되는 것이 아니다.
건강과 가정이 1순위, 투자는 2순위!!

재테크 초보 투자자의 성장과정
한번에 바꾸기 보다는 어제보다 나은 삶을 위해 하나하나씩 조금씩 개선해나가기!
투자는 마인드가 90%인데, 그 멘탈을 잡아주는 것이 독서라고 하셨어요.

독서가 중요하다는 것을 알면서도 강의, 과제, 일에 치이다 보니 독서를 미루게 되는 날이 많았는데요.

많은 반성을 했습니다. 오래도록 투자생활을 하려면 가장 중요한 것 중 하나가 독서인 것 같아요.
 

기버의 삶을 살아가기. 

무엇을 나눌 수 있을까? 간단한거라도 내가 나눌 수 있는 것을 생각하기. 

ex)월부닷컴 댓글, 안부연락, 간식 등

포기하고 싶을 때 잡아줄 수 있는 소중한 동료 만들기. 오래할 수 있는 힘.
성장하려면 멘토를 만나야 한다고 하셨는데요. 
성공한 사람들에게 물어보면 “저 혼자 한게 없어요. 같이 한거예요.”라고 말한다고 해요.

주식이든 부동산이든 성공한 사람들은  모임에 속하면서 다같이 부자가 되었다고 합니다. 

월부에서 받은만큼 저도 꼭 나눌 수 있는 사람이 되어야겠다고 다짐했습니다.

권유디님 추천 책
1.  월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 너나위님의 책. 

너무나도 유명한 책이죠. 저도 다시 재독해봐야겠습니다!
 

2. 부자아빠 가난한 아빠 - 로버트 기요사키 

재테크 추천책에서 빠질 수 없는 부자아빠 가난한 아빠.
 

3. 전세가를 알면 부동산 투자가 보인다. - 이현철

투자 기술을 습득하기에 좋은 책. 필사하고 수능공부하는 것처럼 공부한 책이라고 하셨어요.

아직 읽어보지 않았는데 다음 책 목록에 추가해야겠습니다.

질문 많이 하기!
조장 튜터링에서 프메퍼튜터님도 비슷한 말씀을 해주셨는데요.

질문을 통해서 성장해야 더욱 빠르게 올바른 방향으로 성장할 수 있겠구나. 

하고 다시금 생각할 수 있었어요.

정답을 알기 위해 굉장히 많은 시간이 필요할 수 있고 특히 초보자는 시간을 허비할 수 있다.

성장을 위해서는 꼭 질문이 필요하다.고 말씀해주셨는데요.
고민이 생기면 그냥 넘어가지 말고, 질문하고 해결하며 성장해 나가야겠다고 다짐을 했습니다.

“질문은 답을 위한 것이 아니라 변화를 위한 것이다. 질문을 통해 자신을 관철하고, 스스로의 잠재력을 확인할 수 있다. 그 과정에서 성장하게 된다. ”

질문은 당연한 것을 다시 보는 시선이다. 질문은 어제보다 성장한 내가 되기 위해 가장 빠른 길이다.
-나는 나의 스무살을 가장 존중한다 중에서-

📌권유디 강사님의 질문을 통해 성장하는 방법 꿀팁

1.질문이 생각나는 즉시 질문리스트 작성 (나에게 카톡 보내기 바로 작성하지 않으면 까먹는다)
2.나 자신을 솔직하게 드러내고 도움을 구하기 (어떤 상황인지 최대한 구체적으로 말해야 더 좋은 답변을 받을 수 있다.)
3.문제를 해결하기 위해 누구에게 질문해야 하는지 판단하기 (이 문제에 대해 누가 가장 많이 알고 있는지, 내가 알아야할 것을 누가 알고 있는지 파악하고 질문하기)

나는 성장하고 싶다는 마음을 가지고 질문하기!!

월부 재테크 Q&A 활용하기!!

걱정마세요. 여기까지 오셨으면 당신은 이미 잘 되고 있어요.
기억하세요. 당신은 무조건 잘 될 사람이에요.

마지막 한 문장이 힘이 많이 되었는데요.

나는 무조건 잘될 사람이라고 생각하고, 지금 내가 할 수 있는일에 최선을 다하는 일에 집중해야겠다고 다짐했습니다.

다음에도 오프라인 강의 들을 수 있는 기회가 있다면 무조건 신청할 것 같아요! :)

정말 소중하고 뜻깊은 시간이었습니다. 긴 시간동안 훌륭한 강의해주셔서 감사합니다!!