[재기반 _ 5기 듣고 우리 가족 8자 고치조 _ 르윗] 3강 후기

안녕하세요. 

재기반 5기 강의 듣고, 우리 가족 8자 고치고 싶은 르윗입니다.

이번 강의는 권유디님의 부동산 투자 강의였습니다.

알파투자로 대표적인 주식과 부동산 중에서 

이미 월부에서 수강한 적이 있는 부동산 강의였기에

조금이나마 익숙한 용어들이 등장했던 3강이었습니다.

그럼에도, 

‘내가 열반스쿨 기초반에서 처음 배운 대로 임장에 임하고 있나?’

‘임보만 기계적으로 썼지, 왜 이 장표를 만드는지 그 의도를 생각하고 있었나?’하며

되돌아볼 수 있던 강의였습니다.

세금 6백만원이 아까워서 투자하지 않는 대가

유디님께서 구체적인 숫자를 예시로 설명해주신 부분 중에서

가장 기억에 남았던 것은

세금이 아까워서 투자하지 않았다면 얻지 못했을 시세차익이었습니다.

이 부분을 들으면서 

앞서 투자했던 단지들을 매도했을 때 양도세로 나가는 돈들이 너무너무 아깝다며

앞으로의 투자를 주저했던 저의 모습이 떠올랐습니다.

마치 구더기 무서워서 장 못담그는 이 상황을

구체적인 숫자로 설명해주시니 

얼마나 어리석은 생각이었는지 단번에 이해할 수 있었습니다.

✨세금이 본질이 아니며,

세금을 내더라도 할 수 있는 좋은 투자가 있다면

이 또한 당연한 비용이라 생각하며 투자하는 투자자가 되겠습니다.

결국 투자자에게 현금 흐름을 가져다 주는 것

유디튜터님께서 이번 재테기 강의에서도 강조해주신 부분은

특히나 전세가였습니다.

매매가의 등락에 일희일비하는 것이 아니라, 

투자자로서 집중해야 하는 것은

보유하고 있는 자산의 전세가가 상승함에 따라 발생하는 현금흐름이라는 사실을 

다시 한 번 되새기게 되었습니다.

문득 저의 상황에 대입해 생각해보니

너무 높게 전세를 맞추지 않은 편이라 한편으로 다행이라는 생각이 듦과 동시에

앞으로 어떤 자산을 가져야 이러한 현금흐름이 발생할 수 있을까 하는 고민도 생겼습니다.

투자는 결국 마인드

이번 강의 교안을 다운받을 때, 함께 있던 추천도서목록을 쭉 살펴봤습니다.

이미 읽은 것도 있었지만 그렇지 않은 것들 중에

제목에 ‘부동산’과 관련 없어 보이는 것들도 있었습니다.

마인드와 관련된 책들이 많아 약간 의아했던 차에, 

유디님께서 해주신 말씀이 기억에 남았습니다.

✨투자는 결국 마인드가 90%라는 말씀.

생각해보면 투자를 하는 과정에서 많은 의사결정을 해야 하고, 

이게 잘 하고 있는 것인지 끝없는 의문과

내가 결국 이런 선택밖에 못 하고 있다는 끝없는 자기혐오에 빠지는 날도 있었습니다.

이런 상황에 꼭 필요한 것이 독서라는 멘토님의 말씀을 들으니

왜 작년 겨울에 심적으로 많이 힘들었는지 이해가 되었습니다.

단지임장, 매물임장, 전임만 열심히 돌렸지

정작 중요한 제 ‘마인드’를 챙기지 못했던 시간이었습니다.

투자는 결국 평생에 걸쳐 해야 하기에, 

마인드를 돌보면서, 마인드를 갖추면서 해나가야겠다는 생각을 했습니다.

✨결국 독서도 함께!! 괜히 ‘독’강임투가 아니다!

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벌써 2월이 막바지에 이르렀네요.

재테기가 3주 커리큘럼이라 더 짧게 느껴지는 것 같습니다.

이번 재테기는 첫 수강이었지만

너나위님, 광금러님, 권유디님 인사이트를 들으며 

왜 주변 동료분들께서 많이들 추천해주시고 재수강 하시는지 공감이 되었습니다.

세 분께 다시 한 번 감사하다는 말씀 드립니다❤️

내일 마지막 조모임 겸 미니임장이 예정되어 있습니다.

잘 다녀오겠습니다!