[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

[잔쟈니] 이것 모르면 똑같은 돈으로 덜 버는 곳을 삽니다.

안녕하세요 :) 잔쟈니입니다. 스트레스 DSR 3단계 도입을 앞두고 그간 주택구매를 고민해오던 분들이 매수에 동참하며 수도권 중심으로 거래량이 늘어나는 곳들이 생기고 있습니다. 그래서인지 최근 부쩍 매수 관련하여 질문을 주시는 분들이 많아졌음을 느낍니다. 가용 가능한 종잣돈 범위 내에서 가장 좋은 집을 매수하고 싶은 것이 집 사는 모든 사람의 마음이다 보니

내 집 마련, 그 결정적인 차이를 만든 이야기

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 걱정만 하다 멈춘 사람과 걱정 속에서도 행동한 사람이 어떤 차이를 보이게 되는지 살펴보도록 하겠습니다. 진수(42세)는 서울에 위치한 직장에서 일하는 회사원으로 현재 수도권에서 전세 거주를 하고 있다. 은석(41세)은 진수의 대학 동기로 같은 직장을 다니고 있으며, 수도권

[[월부학교 봄날에 전국8도 다 투자할랭/독서TF1조 쟈부쟈] 행복의 기원 독서후기

행복의 기원 - 서은국 월부학교 8반 쟈부쟈 “행복의 핵심을 사진 한 장에 담는다면 어떤 모습일까? 그것은 좋아하는 사람과 함께 음식을 먹는 장면이다.” 내용 정리 제 1장 행복은 생각인가 keyword - 의식적인 생각 의식적으로 생각한다는 것이 생존에 절대 필요한 것도 아니고, 일상의 경험들을 하기 위한 필요조건도 아니다. 제 5장 결국은 사람이다 Ke

전임과 매임, 진심 한 스푼 더하는 법 (feat. 약간의 연기력) [스리링]

안녕하세요! 스리링입니다. 조원분들께 전임 매임 소소한 팁을 공유하다가 "이거 꿀팁인데요?"라는 말을 듣고 이렇게 글로 한번 정리해보게 되었어요! 😊 park센 전임 시작! 그럼 바로 시작해 볼게요 스-따뜨 🧙‍♀️ “다른 단지 보다가 왔어요~” 💡TIP 전임 전, 비슷한 가격대 앞마당 단지 조사 필수! 첫번째는 “다른 곳 보다가 왔어요” 전략입니다.

[실전31기 쩡봉위 튜터님과 함께 하는 럭키 7조 스리링] 5강 후기!

안녕하세요, 스리링입니다 :) 이번 마스터님 5강 강의를 들으면서 "아, 이래서 쩡튜터님이 마지막 강의는 꼭 두 번 들으라고 하셨구나!" 깨달았습니다. 앞으로도 방향을 잡고 싶을 때 다시 꺼내어 보면 볼수록 새롭게 와닿는 포인트들이 많을 거라는 생각이 들었어요. 이번 강의에서 제가 특히 크게 느꼈던 점들 그리고 실전 투자에 어떻게 적용할 수 있을지 정리해

[실전31기 쩡봉위 튜터님과 함께 하는 럭키7조 르윗] 실전반 4주차 강의 후기 (with 험블님, 김인턴님)

안녕하세요. 르윗입니다. 실전반 4강은 아기다리고기다리던 선배강의였는데요….!!!! 그동안 칼럼으로만 뵈었던 험블튜터님, 인턴튜터님을 뵐 수 있었던 소중한 시간이었습니다. 상황에 따른 협상포인트 잡기 험블님 강의에서 인상깊었던 부분은 바로 ‘협상’에 관한 내용이었습니다. 네이버호가에 올라온 가격에서 추가 협상을 하기 위해서는 내가 내어줄 것과 취할 것을 명

투자금 3천만원으로 지방 광역시 신축 투자하였습니다 [멤생이]

안녕하세요 멤생이입니다. 투자금 3천만원으로 지방 광역시 신축 투자하였습니다. 돌아보면 아쉬운 점도 많고, 배워야 할 것도 여전히 많은 경험이었지만, 그럼에도 불구하고 저와 같은 상황에 계신 소액투자를 준비하시는 분들께 진심으로 할 수 있겠다는 힘이 되길 바라는 마음으로 이번 경험을 글로 정리해보려 합니다 :-) 적은 종잣돈으로 어떻게 투자를 하지 이 생각

[1호기경험담] 아이셋키우는 지방 워킹맘이 2년만에 서울 투자했습니다!!!( 빈쓰님 저 투자했어요~)

안녕하세요. 저는 지방에 사는 아이 셋을 키우는 워킹맘입니다. 1)투자를 시작하게 된 계기 처음 월부를 알게 된 것은 22년 상승장에 구축 아파트를 팔고 마땅히 살 곳이 없어 전세로 들어갔는데 들어간지 6개월도 안 되어 집을 내놓았다고 해서 전세금 걱정에 남편이 전월세로 가고 좋은 곳 나오면 사자고 했습니다. 그러던 중 매번 부동산유투브는 넘기곤 했는데 너

종잣돈 없이 시작한 평범한 공무원의 1호기 투자 이야기

안녕하세요 오랜만입니다. 정바바입니다. 월부 처음 시작한게 2022년 11월 즈음이었으니 1호기는 2년 만에, 경험담은 2년 반 만에 올리게 되네요 저의 나눔이 저와 같이 늦은 나이에 변변찮은 직장에 취업해 희망이 없다고 느끼는 예전의 저와 같은 많은 동료, 청년 그리고 동생들에게 도움이 되기를 바라며 작은 경험 나누겠습니다. 저는 30살에 공무원으로 취업

부동산에서 손쉽게 바로 확인할 수 있는 질문 (feat, 디테일한 매물임장법)

"매물임장을 하라고는 하는데 두렵습니다....." "부동산에서 질문할 수 있는 방법이 있을까요?" "궁금한 부분이... 뭐죠?. 뭘 모르는지 몰라요." 안녕하세요 쩡봉위입니다. 날씨가 일교차가 심하더니 이제는 많이 더워진 계절이 오고있네요. 분위기임장,단지임장에 이어 매물임장은 잘 다니고 계신가요? 매물임장을 하다보면 어떤 말을 해야할까 궁금하거나 어려울

6년차 월급쟁이 투자자의 하루

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 일교차가 심하긴 하지만 낮에는 제법 무더운 날씨가 이어지는 것 같습니다. 임장하실 때 항상 건강에 유의하시면서 중간 중간 휴식 시간도 가지면서 시간을 보내셨으면 좋겠습니다. 회사를 다니면서 월급쟁이 그리고 퇴근을 하고는 투자자로 두개의 직업을 가진채로 시간을 보낸지도 벌

20대 첫 1호기 투자 여정기 - 한 시절을 같이 지나온 동료, 선배님들 감사합니다 💚

 안녕하세요, 보라색과 커피를 좋아하는 퍼플앤커피 입니다! (편하게 퍼플이라고 불러주세요 💜) 오늘은 1호기 잔금을 마치고 열차에 몸을 싣고 가는 길인데요, 오늘은 간단히(?) 그간의 여정을 한번 복기 해 보려고 합니다. 월부 입성 1년전, 24년 1월 저는 새해를 맞이해서 ‘내집마련’ 꿈을 꿉니다. 20대가 내집마련? 이라고 하실 수 있지만, 저는 이

실거주 매도 후기(feat. 매도 결정 및 진행 과정) [부자팡팡]

안녕하세요 3년차 신혼부부 투자자 부자팡팡입니다. 지난 4월 0호기인 평택 실거주집 매도계약을 하게되었습니다. 어떻게 매도 의사결정을 내리고 진행했는지 제 스스로 복기하며 정리하는 시간을 가져보았는데요. 혹시 매도를 고민하시는분들께도 도움이 되셨으면 하는 마음으로 공유해봅니다 ❤ 매도 결정 작년 24년 월부학교 봄학기를 수강하며 실거주 매도후 갈아타기 물건

[사린] 가입한 지 3년, 임보가 없었던 제가 1호기를 할 수 있었던 이유

안녕하세요? 경제적으로도, 에피소드도 부자가 될 사린입니다. 4월에 1호기 매수 계약서를 작성하고 나서 5월 말이 되어가는 지금 전세 계약서 작성을 앞두고 1호기 복기글을 써보려고 합니다. 계약금의 일부를 넣을 당시에만 해도 제 인생의 강렬했던 2달이었기에 모든 것이 다 기억날 것이라고 생각했는데 세를 맞추는 중간중간 더 강렬한 에피소드들이 있어서인지 기억

전세를 빼야한다면 반드시 기억해야할 3가지 [쩡봉위]

"투자를 해야하는데 전세를 놓아야 한데요....." "전세 잘 빼는 방법이 있을까요?" "전세가 안나갈까 두려운데요..." 안녕하세요 쩡봉위입니다. 임장다니기 좋은 날씨에 투자를 하기위해 분주하게 다니시는 분들이 많은것 같습니다. 투자물건을 찾다보면 흔히 드는 생각이 있는데요. 전세를 잘 뺄수있을지에 대한 고민인데요. 전세레버리지 투자를 하는 투자자에게 전

경기외곽 팔고 서울 한강변으로 간 아줌마 [깽풀]

안녕하세요? 오늘을 버티고 내일 다시 일어서는 잡초처럼 깽풀입니다🌱 ⌘ 24년 봄이었습니다. 서울 투자로 모두를 놀라게 하고 많은 이들에게 서울 아파트에 대한 꿈을 안겨주셨던 분이 있었는데요. 수원집 팔고 마용성광으로 간 사나이 https://weolbu.com/community/772749/ 서킬스님의 서울 투자 소식을 통해 저 역시 서울 투자에 대한

(시노하나) 지금 살 수 있을 때 사야 하는 이유

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 정말 운이 좋게도 23년 전저점을 찍고 서울부터 지방까지 모두 투자할 수 있는 역대의 순간 한복판에서 투자생활을 보내고 있는것에 하루하루 감사한 날을 보내고 있습니다. 이미 전고점을 넘어선 비싼 곳도 있지만 여전히 전고점 밑에있는 싸지 않은곳 -20%이상떨어진 싼곳도 있는 이런 시장속에서 투자를

지역에 입체감을 더하는 00임장법 (feat.나는 초능력자다...) [유르]

소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 aka. 유르츄르래미안슈르사야쥐 분임을 하고 나서도 생활권이 명확하지 않거나 선호요인이 애매한 경험 혹시 있으신가요? 분명히 걸을만큼 걸었는데 ... 시간도 많이 썼고 다리도 아픈데 왜 이 지역이 아직 낯선걸까요? 열심히 걸었는데도 지역과 아직 친해진 기분이 덜 든다면, OO을 사용하지 않아서 그럴 수

요즘 집 잘 파는 사람들의 매도 매물 뿌리는 꿀팁 3가지

안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 오늘은 각자의 이유로 매도를 결심한 후 어디서부터 어떻게 내놓아야 할 지 막막하신 분들을 위해! 매도에 대해 글을 써보려 합니다. 특히 요즘 같은 하락장에서는 내 집을 더 많은 사람에게 잘 보이게 하는 것! 그게 정말 중요하더라구요. 제가 실제로 해보고 배운 매도 노하우 중 '매물을 다양하게 뿌리는 방법' 에