안녕하세요. 수수진입니다😃

오늘은 문득 기사를 보다가

토지거래허가구역이

해제되자 순식간에

최고가를 찍었다는 전현무님의 집이 

문득 궁금해졌어요🤔

아팟을 좋아하는 제가

또 이걸 놓칠 수 없죠…✪‿✪

강남의 아들 전현무님이 사는 이 곳!

어디인지 빠르게 알아볼게요:)

만능MC 트민남 

그가 고른 집은 어디일까?

2021년, 4년 전

새 집으로 이사를 가면서 

각종 방송에서 

집을 공개하기도 했는데요!

출처 : mbc <나혼자산다>

늘 <나혼자산다>를 볼 때마다

집이 꽤나 넓고 좋아서

눈길이 갔던 1인입니다…🫣

특히나 트렌드에 민감한 남자인

컨셉인 전현무님은

진정한 갈아타기의 승자로도

유명하다고 해요!

(정말 만능이시네요….)

바로 전현무님이 거주한다는

이 곳은

강남구 삼성동에 위치한

<아이파크삼성>이었습니다!

2004년에 지어진 이 단지는 

449세대로

교통, 환경, 학군

모두 다 갖춘 넘사벽의 입지를 

가진 곳인데요!

특히나 이번에 

서울 로또 청약으로 핫했던

청담르엘과 가까워요😃

상위 1%가 산다는 이 단지..

자세히 알아봐야겠죠?

어디에 있길래…

상위 1%가 사나요?

이 곳은 바로

두 말하면 입 아픈..

서울의 중심

강남구에 위치하는데요!

사실 지도에 다 표기하기 어려울 정도의

너무 많은 상권들이 있어서 

다 설명하다가는

제가 오늘 집에도 못 갈지도

모른다는… 소문이?!

강남구에만 백화점이 4개나 있고

종합병원이 3개,

스타벅스만.. 90개 이상이

밀집된 곳인데요!

특히나 저 단지의 위치를 보면

한강뷰 조망도 가능하고

주변이 백화점들로 둘러싸여 있는

느낌이 드는 곳인 것 같아요😎

☑️ 교통은?

ㄷㄷㄷ….

역시 강남입니다..!

2호선, 3호선, 7호선, 9호선,

신분당선, 수인분당선 등 

없는 호선 찾기가 더 쉬울 정도…!

단지에서 역까지의 거리를 보면

3개의 동마다

조금씩은 다르지만,

역까지 도보 3~8분이면

7호선 청담역, 9호선 봉은사역까지

충분히 도착 가능하구요!

7호선을 이용하시는 분들은 웨스트윙동

9호선을 이용하실 분들은 사우스윙동

근데 사실 큰 차이가 없어보일 정도의

위치 깡패입니다..😵‍💫

이 곳은 강남권이기 때문에

아무래도 강남과 가장 가깝고,

지하철 호선이 워낙 많아서

모든 업무지구가 가까워요!

→ 강남까지 34분(버스)

→ 여의도까지 30분

→ 시청까지 41분(환승 1)

☑️ 학군은?

학교까지.. 정말 완벽합니다🧐

도보 5분 거리에

봉은초등학교와 

학업성취도 90%인 봉은중학교가 있구요!

강남8학군으로 유명한

경기고등학교도

바로 맞은 편에 위치해요.

게다가 너무 유명한

대치동 학원가도 가까이 있으니…

더 이야기 안해도 되겠죠? •͈ ◡ •͈

☑️ 주변 상권은?

주변을 보면 반경 2km 내로

현대백화점, 갤러리아백화점, 롯데백화점,

스타필드까지..!

도보 5~10분이면

이 모든 환경을 누릴 수 있는

최고의 입지죠? 🥹

이 단지 얼마면 돼요? 

얼마면!?

이 단지는 국민평형인

20평대, 30평대가 없어요…🫠

55평부터 104평까지

대형 평수로만 구성되어있는데요!

그래도 궁금하니,

그가 살고 있다는 59평 가격을 볼게요!

현재 네이버 부동산 호가 기준

55평 → 57억 5천만원

59평 → 60억 9천만원

59평 기준 최저 가격은 61억 정도고

전세는 25억 정도선이네요..!

어느 정도인지 가늠도 안 되지만

엄청난 가격입니다😶

최근 토지거래허가구역이 해제되면서

바로 2일 전 23일에는

63평은 최고가 63억을

찍었다고 하네요…!

✋🏻여기서 잠깐✋🏻

내부 구조가 궁금합니다:)

59평은 VR로 볼 수 없었지만,

방 4개에 화장실 2개로 구성되어있고 

tv속에서 봤던 거실을 상상하면

거실과 식당으로 구성된

부분이 제법 넓어보이네요!

아쉬운 마음 담아

55평 내부를 슬쩍 보면

이렇게 숨은 공간처럼

방들이 오밀조밀하게 있는 느낌입니다😆

부동산도 트렌드!

트민남의 갈아타기 전략은?

전현무님은 2016년 

한강 조망이 보이는 아파트로 유명한

<서울숲푸르지오 2차>를

10억대 초반에 샀다고 솔직하게

공개하기도 했었어요!

2016년 성동구 금호동

서울숲푸르지오 2차 44평

(10억대 초반 매수)

⬇︎

2021년 강남구 삼성동

아이파크삼성 59평

(당시 가격 40억 중반)

정확하게 얼마에 언제

매도하고 매수한지는 알 수 없지만

예상 시뮬레이션을 돌려볼게요!

(정확한 시기와 가격은 예시입니다*)

뉴스 기사에 나온 것처럼

16년도에 10억 초반에 매수했던

서울숲푸르지오 2차를

4년뒤 매도하고

바로 20년도에 40억 중반으로

아이파크삼성을 매수했다면?

서울숲푸르지오에서 

4년만에 시세차익으로 9억원을 벌고

가지고 있던 현금들과 함께 

아이파크삼성을 매수하고 

현재 가격에 매도했다고 가정하면

대략 4년만에

삼성동에서 16억 정도는 번 셈이네요..

정말 부동산에도

트렌드에 민감한 전현무님이

맞으신 것 같네요…!

오늘은 우리나라

대표 트민남 전현무님이 살고 있는

<아이파크삼성>에 대해서

알아봤는데요!

어떠셨나요? 재밌으셨죠?ㅎㅎ

다음에 또 재밌는

별들이 사는 곳으로 돌아올게요:)

+

노후에 지금처럼 일을 

할 수 없는 상황이라면

우리는 앞으로 어떻게 미래를

그려가면 좋을까요?

제가 불과 2년 전에

이 강의를 시작으로 소중한

자산을 갖는 방법들을

배울 수 있었는데요!

저에게는 정말 인생에서 

가장 큰 영향을 주었던 강의였어요!

수강 후기도 한 번 구경하러 오세요.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다😃

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⭐ 별들이 사는 세상 ⭐

스타집 탐방기 #1. <나혼자산다> 옥자연 편

에코 힙쟁이들이 모여 산다는 이 곳 <보문아이파크자이>