[서투기21기 3월엔 아8트만 생각하조 도영] 화려한 인증사진과 함꼐!! 1주차 마무리!

역시 아직 인증샷은 어려워! 

증발되기 전에 적는 조모임 후기!!

1. 실행력 짱이신 권이베스트님 

   -저는 단계별로 하는 스탈이라서 아직 시세는 다음주라서 생각도 못하고 있었는데

    벌써 투자금에 맞는 단지까지 뽑으신 실!행!력!!! 

   한달동안 많이 본받아야 하겠습니다. 차근함보다는 과감한 실행력도 필요

    

2. 마포 찐주민에게만 들을수 있는 생생한 마포구 정보를 주신 텍스트님

   - 아현의 옛 이미지

   -마포구내 주민의 프라이드 차이 

   -대흥동주변의 학원가

   -합정,상수역쪽은 대학생이나 여의도 싱글 직장인 거주(빌라,원룸) 

   -신촌숲 아이파트쪽의 실제 선호도 

    

3. AI처럼 모든 질문에 대답하시는 조장님

   - 내집 마련 후, 주담대에서 전세로 넘기고 갈아 탈 수 있는 유연한 방법

   - 카카오맵- 베너바 에서 스크롤 누르기!  

   -인구이동을 그냥 단순히 지역 간의 이동만 생각했었는데 .

     그 지역의 대규모 입주가 있을 때(연도)에서 더 디테일하게 어느 쪽에서 넘어왔는지 확인

    (마래프1급지→2급지, 상암 4급지→2급지 ) 

   이말을 반대로 하면……….. 다른 인근 지역에서 대규모 입주장이 있을 때 

   나의 전세에 영향을 미칠 수도 있다는 이야기가 되므로, 딱 그해만 공급만 보는 것이 아니라, 과거 이벤트가 있는 해까지 입체적으로 보는 시야를 가져야 되겠다. 

<분위기 입장에서 얻은 인사이트>

1. 투자코칭에 도전해보자.

   - 먼일이라고만 생각했는데, 실제 투자 물건이 없어도 전반적인 방향 제시만으로도 아주 큰 도움을 받을 수 있다고 조원분들께서 적극 추천해주심

2. 투자시- 취득세(카드 미리 만들고, 알아보기), 복비, 법무사비 등 부대비용 뺴놓기 

3. 매물입장 두려워하지 않기

- 서울 부동산사장님?에 대한 두려움이 있었는데

 오히려 서울 부동산 사장님께서 더 친절하시다고 용기를 주심 

4. 아예 부동산에 전화해서 “0억있는데 해당되는 단지 보고싶다”고 직설적으로 말하기 추천

-그럼 더 적극적으로 매물 알아봐주시고, 약속잡아 주실거라고 해주심 

5. 이미 오래 있으신분이 느끼는 스텐스 변화

- 1등 뽑기에 너무 매물되지 말고 내가 알고 있는 것 중에 좋은 것을 사라. 

6.  대출이나 여유자금을 땡겨서 투자를 하면 나중에 후회가 남는다.

 -투자의 원칙! 을 알고 있으나, 그떄가 되면…. 더 하고 싶어짐. 

 -하고나면.. 다음 투자나 다음 스탭이 힘들어져서 후회를 했다고 경험담을 공유해주심. 

 -나도 그럴 소지가 많기 때문에..  꼭 원칙을 잊지 말자. 라고 다짐함.