투자는 시장의 전망을 무시하며 존버하는 게 중요하다_열반스쿨 기초반_85기_96조 2주차 강의 후기

-잊기 전에 기록하기

[수익률 높이는 법]

1. 수요/공급: 앞으로 가치가 오를 부동산
2. 전세금이 많이 오를 수 있는 지역이 투자금을 회수할 수 있다. 수익률이 급격하게 오르면 투자금에서 점세금을 모두 회수할 수 있다. 예) 매매5억/ 전세 3억을 샀는데 전세가 5억이 되는 것. 10년 지나면 서울 전세값 2배 오른다.
3. 좋은 타이밍: 무릎 이하 - 허리 이하에서 사야 원금 보존된다. 어깨에서 사면  무릎 왔을 때 못견디고 팔게 된다.

 4 . 수익률, 수익 둘 다 중요: 예) 5천 만원 이상 안오를 것 같다면 안사는게 좋다. 5천만원 이하는 애매함

 5. 인내(투자시장, 가치신뢰): 투자는 기다려서 돈을 버는 것이다. 오를 때 까지 기다리기!! 

- 나에게 적용할 점 찾기

내가 살고 싶은 곳이 아닌 “나도” 살고 싶은 수요가 있는 곳을 찾아서

수익률을 계산하고 무릎-허리 이하에서 매매, 5천 이상 오를 것을 확신하고 

존버 한다면 확실한 투자가 될 것이라 생각하였습니다.!!