[서투기 21기 가치있는 단지4서 4배오를조 슈필라음] 2주차 조모임 후기

즐거운 공간

월부가 아지트인 슈필라움 입니다.

서울투자기초반에서 함께 강의를 수강하며

투자자로 성장하기 위해

필요한 내용을 다시 정리해 봅니다.

단점 있는 단지를 사랑하자

단점이 있기에 나에게 투자기회를 주고있다.

단점을 보는 것이 아닌

여기는 왜 살지? 단지의 수요를 확인하고

수요가 많은지 적은지

선호도를 확인해서 

더 좋아 덜 좋아 

단지 선호도 차이 즉 단지의 가치를 아는 것이 중요하다

전세가 리스크를 파악하는 법

평균으로 회귀했나?

지금은 매매가가 상승하고 있나?

그래서 공급은 어떻게 되고

이 지역에 영향을 미치는 영향은 어느 정도 일까?

시세지도는 왜 만들까?

생활권별 가격흐름을 보면서 지역내 선호하는 요소를 찾아내는 것

최고가 매매가 흐름을 보면서 선호 생활권 흐름을 파악하는 것

결국 사람들의 선호도가 가격에 반영되기에

가격 흐름을 파악하는 것이 

사람들의 선호를 파악하는 것임을 알게됩니다.

임장지역의 입지가치에 대해서

서로 이야기를 나누며 

공통적으로 선호하는 요소와

다소 아쉬운 점은 무엇인지

주변 지역과 비교할때 우리의 임장지는 어떤 가치를 갖고 있는지

서로 이야기를 나눠 봅니다.

주말 임장으로 지친 몸을 이끌고 일요을 늦은 시간까지

한 분도 빠짐없이 조모임에 참석하여

많은 이야기를 나눠주신 동료분들 감사합니다.