[폴스타] #039 시세일기 2025-3-23, 일 중동 주요단지. 상급지인 우동과 가격갭이 크다. 연식과 세대수 비슷한 우동 해운대자이1차 84 vs 중동 래미안해운대84 비교하면 갭 2억차 난다. 매매호가 자이1차가 9.7억, 래미안해운대가 7.5억. 전고점도 2억갭차난다. 단지 자체만 보면 나는 래미안이 더 좋은데 우동의 입지 가치가 훨씬높음을 알 수 있다. 나머지 중동의 단지들은 가격하락도 중요하지만 실거래가 거의 없다. 전세가도 횡보 혹은 여전히 하락 중이라 투자하긴 매우 어렵다.

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• 25.03.23