관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요,
올바른 방법으로 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다.
이번은 양파링 멘토님의 강의가 있었는데요,
서울과 경기를 비교해주시고, A지역까지 알려주셔서
궁금했던 부분을 모두 타파한 강의였습니다!!
#비교평가 프로세스
투자물건을 선택할 때 중요한건 바로 퉁쳐서 보지 않기!
단지별로 비교를 한 후에 투자를 해야 합니다.
1단계 가치 (입지, 상품, 선호)
2단계 가격 (저평가, 투자금)
3단계 리스크 (전세셋팅)
이 과정을 거쳐서 어떤 단지가 내 투자에 적합한지 비교 해야합니다.
1,2,3단계에서 가치 부분이 제일 어려운 부분이였는데,
이번 양파링 멘토님 강의를 통해 좀 더 시각화 된거 같습니다.
같은 가격 혹은 같은 투자금이면 압도적으로
입지가 좋다면 땅의 가치가 좋은곳을 우선으로 선택해야 합니다.
수도권은 기본적으로 입지 가치가 있는 곳이기에
입지가 우선이 되기 때문입니다.
단지별로 비교할 땐 선호도 파악도 무엇보다 중요한데,
크게 먼저 지역을 생각하고
이 지역에서 사람들이 제일 선호하는 요소가 무엇인지 생각 해야합니다.
이 지역에선 어디를 제일 선호하고
왜 거기를 좋아하는지
이 과정을 거쳐서 그 지역에서 선호 있는 단지를 선택하는 것이
같은 투자금으로 더 큰 수익을 얻을 수 있는 선택 입니다.
비교평가를 단지별로 예시를 들면서 강의해주셔서
더욱 재밌고 이해가 잘 되었습니다!
❤️이번 강의도 준비해주셔서 감사합니다 멘토님❤️
댓글
