📌 이 글을 읽으면 알 수 있어요.

• 동탄인덕원선(=인동선) 개통으로 예상되는 교통 변화를 알 수 있어요.
• 주요 수혜 지역과 단지의 가치를 알 수 있어요.

안녕하세요. 수수진입니다.

지난번 서부선 개통에 이어서

들고 온 소식입니다!

상대적으로 교통이 불편한

수도권지역에서 서울까지 빠르게

연결이 되면 무엇보다

집값이 꿈틀대기 마련이죠?

2029년 개통을 목표로

현재 10% 공정률을 보이며 열심히 

뚝딱뚝딱 개통 준비를 하고 있는

오늘의 주인공은 바로바로~

동탄인덕원선(동인선=인동선)입니다!

마치 연세대가 먼저냐 고려대가 먼저냐..

이름 싸움 하듯 동인선이냐 인동선이냐.. 

그것이 문제로다🤔

오늘은 이야기하기 쉽게

동탄인동원선을 → ‘동인선’으로 부를게요!

근데 뭐 이름이 중요한가요?!

미리 알아두면 좋은 집값 상승열차

오늘도 출발해보겠습니다! 뿌뿌~!!🚆

동인선!

어디를 지나는 노선이에요?

동인선은 안양시 인덕원에서~

의왕 - 수원 - 용인을 거쳐

동탄신도시까지 연결하는

총 38km, 18개역으로 계획된 노선이에요.

2003년 처음 제안됐지만

추가 정차 요구때문에 계속 연기되다가

2029년 12월 개통을 목표로

열심히 준공중이라고 하는데요!

벌써 10%나 준공되었다고 해요:)

아무래도 안양, 의왕, 수원, 용인, 동탄까지

5개 권역을 지나가니

이 지역들에 사는 인구는 약 500만명😲

단절되어있던 경기 서남부권역에는

동인선은 엄청난 호재가 아닐 수 없어요.

개통되면 인덕원에서 동탄까지 45분!

동인선이 개통하면

낙후되어있던 교통 소외 지역들이

역세권으로 탈바꿈하게 되는 건데요!

특히나 평촌과 가깝지만 

지하철역이 없어 불편했던 안양시 호계동,

구도심으로 교통이 불편했던 의왕시 오전동,

신분당선과 함께 더블 역세권이 될 수원시 연무동 등

소외되어있던 지역들이

손 꼽아 기다리고 있다고 해요!

🚊 주요 노선도를 보면?

동탄역(급행)(GTX-A 예정) - 반송역 - (서동탄역) - 능동역 - 기산반월역 - 서천역 - 영통역(급행)(GTX-F 예정) - 흥덕역(용인경전철 예정) - 원천역 - 아주대입구역 - 수원월드컵경기장역(급행)(신분당선 예정) - 수원야구장역(수원 1호선 예정) - 파장역 - 고천역 - 오전역(급행) - 호계사거리역 - 안양농수산물시장역 - 인덕원역(급행)(1호선, 경강선, GTX-C 예정)

그동안 정말 교통이 불편했던 지역들을

꼼꼼히도 지나주는 반가운데요.

급행만 타도 정말 빠르게 동탄에서 인덕원까지

이동할 수 있겠어요😃

특히나 안양시 호계동 일대와

의왕시, 수원시 외곽에 있던 단지들에게는

좋은 교통 호재로 보입니다!

조용히 미소지으며

동인선을 손꼽아 기다리는

단지들은 어디일까요?

안양시 동안구 호계동

🏡 평촌어바인퍼스트

원래 평촌어바인퍼스트에서는 

1호선 금정역까지 도보로 30분 거리라 

꽤나 먼 거리였거든요. 호계동사거리일대에 들어온 

신축 단지 평촌센텀퍼스, 평촌두산위브리버뷰 등 

대단지로 몰려있으니 앞으로 

입지적으로 환경은 더 좋아지겠죠?

상대적으로 북쪽에 있는 단지는

많이 오르지는 못한 모습이 보이네요!

아무래도 지금 안양에는 

신축 단지들이 대거로 들어오다보니, 

전세가는 흔들리고 있는 상황이에요.

2년 동안 매매가가 1.2억이나

올라주는 모습을 보였어요😃

📍평촌어바인퍼스트(전용 59㎡)

2023년 6.4억 → 2025년 3월 7.6억

의왕시 오전동 🏡 의왕더샵캐슬

의왕시 오전동은 구축들이 많았는데

내년 11월에 의왕센트라인데시앙이라는 

단지가 들어올 예정인데요.

한 때 태영건설 워크아웃 악재에도

완판이 성공된 단지였죠?

바로 옆에 2021년에 들어온 신축인

의왕더샵캐슬도 도보 5~10분 거리면

오전역에 도착할 수 있겠어요.

오전역에서 급행 한 번이면 바로 → 인덕원역

인덕원에서 서울역까지 50분 정도 걸리고

하행으로 3개 급행역만 내려가면

GTX-A 예정이고 SRT까지 이용할 수 있는

동탄역도 더블로 이용가능하단 사실!

확실히 급행이 지나가는 호선이 좋네요🥰

📍의왕더샵캐슬(전용 59㎡)

2023년 6.5억 → 2025년 3월 7억

📍의왕센트라인데시앙(전용 59㎡)(분양권)

2025년 3월 7.28억

수원시 장안구 정자동

🏡 북수원자이렉스비아

불과 20일 전 무순위 줍줍으로

무려 8만 6,000 : 1의 경쟁률을 보여줬던

북수원자이렉스비아 반갑네요😄

북수원자이렉스비아와 수원SK스카이뷰 단지

아래쪽으로는 1호선 성균관대역과 화서역,

그리고 동인선까지 들어오면 

3개의 지하철역들 사이로 중앙에 위치해요!

그 중에서도 파장역과 가장 가까워서

도보로도 충분히 이용 가능해보여요:)

가격도 작년부터 1년 사이에

매매도 전세도 1억이 넘게 올랐어요👀

📍북수원자이렉스비아(전용 59㎡)

2024년 5.2억 → 2025년 3월 7.2억

수원시 장안구 연무동  

🏡 서광교파크스위첸

📍서광교파크스위첸(전용 59㎡)

2024년 4.9억 → 2025년 3월 6.9억

동인선 수원월드컵경기장역 일대도 

수혜지역으로 손꼽는데요. 이유는 이곳에 함께 

신분당선 연결도 추진중이기 때문이에요🫢

단숨에 더블 역세권이 된다는 사실!

동인선이 들어오면 급행 이용시

단 2개의 정거장만 지나면 인덕원역!

신분당선까지 개통하면 

2호선 사당역까지 30분 내로

도착이 가능하다고 해요.

확실히 동인선 1개역보다는 파급력이…

쎈 신분당선입니다💥

2년 동안 매매가만 2억 정도가 오르고

전세도 1억이나 오른 모습 보이네요:)

오늘 동인선 수혜 지역과 단지

소개 어떠셨나요~?

상대적으로 교통이 불편했던

수도권 지역에 교통 목마름을

해소해줄 것 같은 동탄인덕원선의

내용을 다뤄봤는데요!



단순히 동인선이 들어온다고

무작정 “이 단지! 좋다더라~”의

마음으로 받아들이시면 안돼요!



내집마련을 준비중이시거나

투자를 준비하시는 분들은

지금 내가 가진 이 큰 돈으로

할 수 있는 단지 중에 

가치와 가격이 가장 좋은 단지인지 

먼저 접근해보셔야한다는 것!

꼭 기억해주셨으면 좋겠습니다😃

내 집 마련은 간절하게 하고 싶은데

단순히 호재가 아니라

진짜 가치를 가진 단지를 

고르는 법이 궁금하시다면

꼭 이 강의를 들어보시길 추천해드릴게요:)

저도 이 강의를 처음으로 

집을 살 수 있었어요😃

수 많은 성공 후기 읽으러오세요!

내집마련하기 정말 좋은 2025년

모두가 새로운 꿈을 꼭 이루시길

진심으로 바랄게요.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다😃

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🚄 집값 상승열차 탑승 시리즈

#1 서부선

“이 단지들이 뜬다고?” 집값 1억 뛴 서울 숨은 보석

#2 동탄인덕원선

GTX보다 핫하다는 이 노선🚄 갑자기 더블역세권된 단지도…