[폴스타] #041 시세일기 2025-3-26, 수. 해운대구 재송동 센텀동부센트레빌. 84기준 전고 22년 9월 7.1억, 25년3월 매매호가 5.3억, 전ㅅ 2.85억. 실거래는 최근 저층이지만 4.8억도 있었다. 매매,전세 모두 소폭 하락 및 보합. 무엇보다 거래량이 너무 적다. 한달에 1~2건 뿐. 이 단지는 재송동의 무지막지한 언덕시작하는 바로 초입에 있다. 센트레빌 까지는 언덕이라 볼 수 없어 메리트는 있다. 그러나 구축인 점, 주변 상권이 어수선하다는 점이 약점으로 작용하는 것 같다.

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• 25.03.26