열꾸] 실투경 필사 #14 수익률 분석을 해야하는 이유. - 하하옷님

안녕하세요. 열꾸입니다.

상급지 아파트를 사면 무조건 버는지?

그게 아니고 수익률 분석을 통해서 접근을 해야한다.!

수익률 분석을 통해 남겨야 할 것은. 가치대비 싼지 파악을 하기 위해서

그리고 비싸진 것을 추격 매수하는게 아니라, 여전히 가치 대비 싼것을 찾아가는 과정이다.

아무리 좋은 단지라도 시기에 따라서 버틸 수있는 멘탈이 달라질것,…

달에360만원을 내면서 괜찮아 좋은거 사서 버틸 수 있어라고 생각하며 버틸 수 있을까?

당연 No

따라서 이미 가격 상승 흐름을 탄 단지를 추격매수하는 게 아니라 비싸지 않은 가격에 매수하는 것이 중요

리스크가 있어도 감당 가능한 수준으로 매수해야 한다.

서울의 상급지는 이미 날라가고 있다..

그보다 하위급지의 대장들이 아직 회복을 못했으니, 돈벌어 주는 단지가 될 수 있다.

목표!!!

” 좋은 단지를 매수하는 게 아니라, 가치 대비 저평가된 물건을 비싸지 않은 금액에 매수해서

제 가치를 찾을 때까지 보유하는 것!!“