안녕하세요!
내일 전세집으로 이삿날입니다.
집 주인분이 임대사업자이고 제가 허그전세보증보험 가입하면 그 비용을 집주인분이 내주시기로 계약서에 썼습니다.
내일 이사하고 잔금치루고 전입신고 확정일자 받고나서 제가 관련서류를 허그보험공사에 제출하면서 신청하면 보험 가입까지 며칠 소요되는 것으로 알고 있는데요
이런 상황에서 부동산 중개비는 언제 지급하는게 맞나요?
- 계약서에 전세보증보험 가입 내용이 명기되어 있으므로 해당 절차를 완료한 다음에 지급한다.
- 전세보증보험에는 부동산 역할이 없으니 별개로 보고 내일 전세 잔금 지불이 완료되면 중개수수료를 바로 지급한다.
어떤분은 보험 가입에 몇일이 소요되더라도 다 끝나고 복비를 내는게 맞다고 하고, 부동산 사장님은 이사 당일에 달라고 하시는데 어떤게 맞는지 헷갈립니다. 조언 부탁드려도 될까요? ㅠㅠ 감사합니다.
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댓글
꾸디님 안녕하세요!! 적투라고 합니다 ㅎㅎ 전세 거래 복비 지급 시점에 대해서 고민하고 있으시군요! 일반적으로는 전세 거래 잔금이 완료되고 복비를 지급하기로 되어져 있지만, 말씀하신 것 처럼 특약에 전세보증보험 가입비를 매도인이 지급해주로 되어져 있으니, 사장님께 처음 부동산 거래여서 제가 잘 몰라서.. 걱정된다는 말씀과 함께 불안한 마음에 죄송하지만 전세보증보험 금액을 돌려받고 복비를 드려도 될지 질문을 정중하게 드려보면 충분히 양해해주실 것 같다고 생각됩니다! 잘 해결되시기를 바라겠습니다!
꾸디님 안녕하세요!! 우선 계약이 마무리 단계이신것 같아 축하드립니다. 일반적으로 부동산 계약이 모두 마무리 된 후 중개수수료를 지급하며 그 외의 특수 상황에 대해서는 사장님과 협의하에 진행할 수 있습니다. 말씀주신 상황이 계약서에 명확하게 있지 않다면 사장님과의 협의를 통해 진행 가능해야할 것 같고, 가급적이면 서로 이해할 수 있는 시점에 처리가 될 수 있는것이 가장 좋을 것 같습니다. 추후 새로운 거래가 있을수도 있고 결국 부동산은 사람과의 관계에 기반한 것이기 때문에 대화를 통해 충분히 잘 마무리 되실 수 있을거라고 생각합니다. 부디 잘 해결되시길 진심으로 바라겠습니다 ^^
