안녕하세요!
내일 전세집으로 이삿날입니다.
집 주인분이 임대사업자이고 제가 허그전세보증보험 가입하면 그 비용을 집주인분이 내주시기로 계약서에 썼습니다.
내일 이사하고 잔금치루고 전입신고 확정일자 받고나서 제가 관련서류를 허그보험공사에 제출하면서 신청하면 보험 가입까지 며칠 소요되는 것으로 알고 있는데요
이런 상황에서 부동산 중개비는 언제 지급하는게 맞나요?
어떤분은 보험 가입에 몇일이 소요되더라도 다 끝나고 복비를 내는게 맞다고 하고, 부동산 사장님은 이사 당일에 달라고 하시는데 어떤게 맞는지 헷갈립니다. 조언 부탁드려도 될까요? ㅠㅠ 감사합니다.
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댓글 8
BEST | 꾸디님 안녕하세요~ 중개수수료는 일반적으로 잔금일에 지급하게 되어 있는데 말씀하신 것 처럼 사장님과 얘기해서 조정이 가능한 부분이라 얘기해보고 일정 조율 해보시면 좋을 것 같습니다~! 감사합니다.
꾸디님 안녕하세요 :D 근저당 설정 집 전세계약 고민글을 쓰셨던 것 같은데 이제 전세 이사를 앞두고 계신 것 같습니다. 정리가 잘 되셨는지 모르겠네요. 보통 잔금일에 함께 지급하는 경우가 많은 것 같은데요. 매매든, 전세든요. 간혹 입주 이후 또는 매도 이후 또는 임차인의 입주 이후 발견될 수 있는 하자나 요구사항등을 계약 과정에서는 부사님께서 중간에서 상호간에 오해없이 핸들링 해주시곤 하는데요. 귀신 같이 수수료를 받고 나서부터는 다른 인격체가 되시는 듯한 사장님들도 많이 계신 것 같습니다. 그래서 계약 시점에서 수수료를 요구하시는 사장님이 계시다면 잔금 이후로 드리고 싶다고 말씀을 드리고 조율을 해보는 편인 것 같습니다. 보수적으로는 잔금일에도 빠르다. 그 이후 일주일 정도로 드리는 게 좋다는 경험도 제법 되긴 합니다. 다만, 이렇게 하시다보면 부사님과 이견에서 오는 마찰이 있으실 수도 있을 것 같아요. 그래서 저라면 부사님께 예의를 갖춰서 또 정중하면서도 명확하게 염려 사항을 말씀드려보고 조율을 해 볼 것 같아요. 또 특올수리된 집에 첫입주 하시는 것이 아니라면 집을 보고 계약을 하셨을 것이긴 하지만 입주 한 이후에 발견하지 못했던 하자나 요구사항등을 부사님 편을 통해서 집주인께 말씀드리기도 용이 할 것 같기도 하구요. 아무쪼록 원만히 의사결정 하셨으면 좋겠습니다 :D
꾸디님 안녕하세요! 지금 쯤 전세 집에 입주를 하셨을 것 같다는 생각이 드네요..! 위에서 말씀해주신 것 처럼 복비는 보통 잔금을 하면서 드리는게 통상적입니다. 하지만, 협의를 통해 조율이 가능하고요! 사장님과 이야기를 해보되, 말씀드릴 때 정중하게 요청 드려보시면 좋을 것 같습니다 :) 감사합니다
