[지투기27기35조 지방투자 3년안에 5억 수익내조 끈끈] 결과보다 과정에 집중하기!

안녕하세요 월부에 오래 붙어있고싶은 끈끈입니다 :)

이번주 쟌쟈니 튜터님의 강의는 
가치에 가격을 어떻게 입혀야하는지,그걸
공부로 끝내는것이 아니라 투자로 어떻게 연결하는지까지
명료하게 설명해주시는 강의였습니다.

랜선임장으로 분임,단임까지 디테일하게 설명해주셔서
너무 좋았습니다:)

이번 강의를 통해 적용하고 싶은것 위주로 적어보겠습니다. 

지역개요와 입지를 줌인!!

지역을 알아갈때,항상 더 생각해보지 않았던 것 같습니다.
인구를 볼때면,사람들이 많고 세대당인구수가 많은곳은 여기구나..여긴 가족수요가 많네 
사람들이 좋아하겟네..
입지를 볼때면 직장이 많은곳이 가지는 의미,좋은학군이 가지는 의미,
환경이 가지는 의미를 생각해보지 않고 그냥 그렇구나에서 끝내고,
수요와 가격이 일치하는지 실제로 확인하는 시간을 가지지 않았습니다.
앞으로는 지역개요로 지역을 알고,그 지역에서 선호하는 입지요소를 파악하고
그게 실제로 가격에 반영이 되는지까지 계속 줌인하면서 확인하겠습니다.

시세지도로 입지와 가격을 파악하기

시세지도를 단순히 지도위에
가격을 올린다음에 가격 비교만 했던 것 같습니다.

가격끼리만 비교하니 비싼게 더 좋은거 아닌가,
제대로된 비교평가가 되지 않았던 것 같습니다.

시세지도를 그릴때 그 지역의 핵심요소를 파악한후
그 단지가 가지는 핵심요소는 무엇인지를 지도위에 올리면서
단지의 핵심요소와 가격을 같이 파악하는 방법을 적용하도록 하겠습니다.

결과보다 과정에 집중하자

인풋대비 아웃풋이 너무 안나오는 임보를 쓰면서 자책하지 않으려해도
움츠려드는 순간이 있는데요,,
빠른결과를 얻는게 꼭 효율적인 건 아니라고 하셨습니다.

지금 시간이 걸리더라도,느리지만 하고 있는 이 과정의 순간에 
집중을 해보면서 앞으로 나아가는게 더 중요하다라는 생각이 들었습니다.

앞으로 하는 과정이 완벽하지 못하더라도,하는 나를 칭찬해 주면서 
천천히 앞으로 나아가겠습니다.

좋은 강의 해주신 잔쟈니님 너무 감사드립니다!!