[실준69기 챠차] 투자 이후, 점검과 버티는 시간에 대해 - 1강 너나위님

안녕하세요, 챠차입니다.

강의로는 정말 오랜만에 뵙는 너나위님!

항상 최신의 시장 이야기와

더욱 진솔한 너나위님의 생각을 들을 수 있어

너무 좋았던 1강이었습니다. 

감사합니다 너나위님!😽

1) 준비

앞으로 서울 전세가가 어떻게 될 지

물론 알 수는 없지만,

우호적인 상황임에는 틀림없음을

다시 한번 느낄 수 있었습니다.

서울은 25년 3월 기준

PIR이 10.8, 전세가율이 53.8%

입니다.

절대적 저평가 구간으로 들어간다면

절대 기회를 놓치지 않도록

해야겠단 생각이 강하게 들고

어떻게 하면 내 상황에서도

할 수 있을까 고민해보게 됩니다.

또, PIR은 사실 아직 한번도

스스로 구해본 적은 없었는데

어떻게 계산되고 보정하셨는지 알려주셔서

저도 꼭 직접 계산해보겠습니당ㅎㅎ

임보 뒤집어 엎는 것 보다도

투자할 수 있는 물건 남기기!

꼭 물건을 남기고 투자할 준비를

해나가는 시간으로 채우겠습니다 :)

2) 돈 버는 방법,

그리고 투자 이후 시나리오

최근 여러 상황들을

고려하게 되다 보니

투자 방향도 여러 방향으로

함께 검토해보게 됩니다.

(그만큼 고민도 많아지지만ㅎㅎ)

강의를 들으면서

너나위님이 보여주시는

4가지 돈 버는 방법 중

내가 할 수 있는 것들을 계속해서

검토하고 이야기하는 수밖에

없겠구나 싶습니다.

또 어느덧 6개월 가량 되어가는

1호기 귀요미가 열심히 일해주고 있는데

아직 매도를 고민할 시기는 아니지만

투자 시나리오를 생각해보면서

내가 매도하는 시점이

상승 초반인지 후반인지 꼭 보고

어떤 액션을 취해야할지

또 혹시 모를 역전세도

대비해야 하기 때문에

현금 흐름을 좀 더 건강하게

가져가기 위해서 

확보할 방법들이 떠올랐는데요,

2호기 투자금 등과의 밸런스를

잘 가져가보도록 하겠습니다. :)

3) 심플하게

몇 번째 듣는지 이제는

손에 꼽기 힘들지만

한 가지 확실한 건

가장 많이 수강한 강의가

실전준비반이긴 한데요.

매번 너나위님의 강의를

들을 때마다 느끼는 것은

판단의 근거와 결정의 과정이

참.. 심플하시다는 것입니다.

아직 배울 것이 훨씬 무궁무진하지만

반복하고 버티는 구간에 들어오다보니

뭘 하더라도 더 많이,

또 다양하게 하는 것이

잘하는 것이라고 생각하게 되기도 하는데

진짜 실력은 단지와 가격 많이 아는 것이고,

시장 상황을 보고

내가 할 수 있는 투자를 알고 그것을 하는 것이

투자자의 본질이라는 것을

너나위님의 강의를 듣는 내내

생각이 들었습니다.

그리고 과도한 취미처럼 했으면 좋겠다는

너나위님의 말씀 뒤에

투자판을 떠나지 않았으면 좋겠다는

진심을 느낄 수 있었는데요.

최근 저도 건강이 많이 나빠져

잘 낫지 않아 의욕도 많이 떨어지면서

예전처럼 하지 못하고 있지만,

회복하면 얼마든지, 또 언제든지

과도한 취미 하러 돌아오겠습니다. :)

모두 건강하고 행복하게 오래 살아남읍시다!

친근하면서도, 존경스러운 너나위님

강의해주셔서 진심으로 감사합니다

💜💜💜💜💜💜💜💜💜

BM) 투자 시나리오와 중단기 플랜 점검

2호기 두 가지 방향으로 고민해보고

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