여러분이 행복했으면 좋겠어요

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 부동산이나 재테크 이야기가 아닌 조금 다른 이야기를 드리고자 합니다. “내가 투자자로 살아온 행복” 사람들은 흔히 이렇게 말하곤 합니다. ‘조금만 참고 나중에 행복하자.’ ‘지금은 힘들어도 미래에는 웃을 수 있을 거야.’ 그 말에 저도 한때 고개를 끄덕였습니다. 하지만

[챠차] 독서후기 - 부자는 왜 더 부자가 되는가

전국 공급 캘린더+단지 (2025년 8월) [조카인]

PC에서 작성한 글이라 모바일로 보면 표가 작고 가독성이 떨어집니다. 양해 부탁드립니다. 친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 8월입니다! 이상 기후가 맞네요. 덥고 습합니다. 건강 유의하세요! 서울·경기/인천수도권 지방 5대 광역시 인구 20만 이상 중소도시 전국 공급 캘린더🗓️ + 단지 리스트 2025년 1월 부터 2028년 12월 까지 새아파트를 다

[리월] 인증팀장이 뭐에요? 이 글 하나로 종결! (인증 ppt 파일 첨부)

안녕하세요. 겸손한 투자자 리월입니다 :) 강의를 듣고, 조장님과 부조장님의 안내대로 각 역할에 대해서 나누는 시간이 분명 조가 꾸려지고 초반에 주어지게 될텐데요! 이 글은 초보 인증/올뺌 팀장님께 바치는 글입니다 :) 아 참, 용어가 낯선 분들을 위해서 간단하게 인증팀장님이 맡게되는 역할에 대해서 적어보자면.. 말 그대로 “ 인증 ” 의 모든 것을 담당해

[리월] 주담대로 알아보는 대장단지 현실감 느껴보기 (직장 : 임보 한 장 더하기)

안녕하세요. 겸손한 투자자 리월입니다 :) 이번 지투25기 실전반 사임발표를 진행하면서 이나튜터님이 신박하다고 해주셨던 장표를 나눠보면서 어떤 생각을 했고, 또 어떻게 활용할 수 있는지에 대해서 나눠보면 어떨까라는 생각에 쓰게 된 글입니다..! 오늘 제가 알려 드릴 장표는 바로 " 주담대로 알아보는 지역의 천장(대장단지) 수준 " 입니다. 제가 이 장표를

[서기27기 언덕 따위 불4지르조🔥 효확행] 공급 많은 곳을 어떻게 봐야하나요? 2주차 강의 후기

안녕하세요 효확행입니다 :) 이번주는 공급이 많은 지역을 투자로 어떻게 접근할 수 있는지 양파링 멘토님께서 자세히 알려주셨습니다. 공급이 곧 기회라는 것의 의미 공급은 투자자에게 리스크이자 기회라는 이야기 다른 강의에서도 많이 들어본 내용입니다. 공급이 많으면 신축 전세 물량이 많아지면서 전세가가 내려가 역전세 리스크가 생길 수 있습니다. 이 때 전세가가

[지투25기 우린낮ㅇ1나밤이나 밝7ㅔ 빛이나✨ 해내는오소리] 7월 복기 / 8월 계획

[7월 복기] 원씽: 후회없는 첫 지투실전 보내기! 결론까지 선명한 앞마당 만들기! (O) → 이번 달 나의 원씽은 결론까지 선명한, 단지분석과 결론 과정을 빠짐없이 마무리한 임보를 작성하는 것이었다. 부끄럽지만, 제대로 끝 마침표까지 임보를 쓴 적이 거의 없어서 다음 투자는 더 잘 하고 싶은 마음에 이걸 목표로 했는데, 임장지 TOP3로 그쳤다는 아쉬움이

[지투25기 우린낮ㅇ1나밤이나 밝7ㅔ 빛이나✨ 챠차] 투자에서 대충은 비쌉니다 - 4강 재이리 튜터님

안녕하세요, 챠차입니다. 계약 프로세스 실전에 대해 제대로 뽀개주신 재이리 튜터님의 4강♡ 강의에도 나왔던 ‘전세 빼기의 모든 것’ 글에서 저두 너무나 큰 도움을 받았었고 예전에 돈독모 때 만나뵀을 때도 기분 좋은 에너지를 만땅으로 주셔서 강의 들으면서 혼자 너무 반가웠는데요!!! 남의돈, 찔끔, 통째ㅋㅋㅋ와 같이 낯선 개념들을 쉽게 해설해주시고 무엇을 왜

부산시 남구 임장보고서 [지투기 29기 17조 오션5]

[지투25기 우린낮ㅇ1나밤이나 밝7ㅔ 빛이나✨ 챠차] 행동을 이끌어내주신 - 2강 프메퍼 튜터님

안녕하세요, 챠차입니다. 그동안 칼럼으로만 만나뵀던 프메퍼 튜터님의 강의를 지투 2강으로 처음 들을 수 있었는데요! 임장과 임보에서 무엇을 남기고 투자와 어떻게 연결 지을 수 있는지 명쾌하게 알려주시고 무엇보다 행동으로 바로 옮길 수 있도록 준비 해주셔서 정말 좋았습니다ㅠㅠ 노하우를 아낌없이 나누어주신 프메퍼 튜터님, 다시 한 번 감사드립니다♥️ 1. 가설

세입자께 전화가 왔다 [조카인]

1. 지난 연휴 낮에 1호기 세입자께 전화가 왔다. 보통은 문자를 주셨는데 전화인걸 보면 정말 급하셨겠구나 싶어서 전화를 받았다. 슬픈 예감은 틀린 적이 없다는 말마따나 급한게 맞았고 구구절절 설명을 시작하셨다. 2. 오전 7시에 도어락이 갑자기 말썽이라셨다. 켜졌다가 꺼졌다가를 스스로 반복한다나 뭐래나 벌레가 그런게 아닐까 싶었다. (6월에 벌레 때매 바

돈을 모으기 위한 행동, 그만 더하고 일단 '빼기'를 해야 합니다💲 [유르]

소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 여러분, 돈 잘 모으고 계세요? 원하는 만큼 모이고 있나요? 저는 요즘 재테크 기초반을 들으면서 투자의 0단계, 기초 중에가 되는 '돈 모으기'에 대해 다시 생각하게 되었습니다 월부에서 투자 공부를 하는 분들이라면 "돈은 당연히, 최선을 다해 모으고 있죠~" 라고 하실 수도 있지만, 사실 내가 생각하는

선호도 낮은 지역, 투자하면 안 되나요? [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 종종 이런 질문을 듣습니다. “선호도가 떨어지는 지역은 투자하면 안 되는 거 아닌가요?” 겉으로는 맞는 말 같지만, 실제로는 꼭 그렇지 않습니다. 왜냐하면 투자는 것은 ‘절대적인 가치’ 뿐만 아니라 시장의 흐름과 투자자의 상황에 따라서도 달라지는 '상대적 우선순위'이기 때문입니다. 따라서 선호도가 상대적

돈을 더 모아서 투자할까요? 지금 투자할까요? 초소액투자를 진행하고 싶다면 유의할 점[윤이나]

안녕하세요. 사람을 살리는 투자자가 되고싶은 윤이나입니다 ☺️ " 내가 가진 금액이 너무 소액인데, 어떻게 하지? " 특히나 2-3천만원 이하의 소액투자일 경우 지금 소액투자가 가능한 지역을 앞마당으로 설정해서 빠르게 투자해야할지, 아니면 기존 물건을 매도하거나 아예 종잣돈을 더 모아서 투자해야할지 많은 분들이 고민하는 것 같습니다. 사실 지금이 아니더라도

초보자도 따라하는 전임 꿀팁 [효확행]

안녕하세요! 확실한 행복을 찾아가는 투자자 효확행입니다 ;) 전화임장! 투자자에게 중요하다는 이야기 많이 들으셨죠?? 하지만 어떻게 해야할지 모르셔서 전임에 어려움을 느끼는 동료분들이 많다는 생각이 들었어요. 그래서 가져왔습니다! 전임 A to Z! 먼저 분임이 끝난 지금.. 전임하기 너무 좋은 지금!! 초보자도 당.장. 할 수 있는 전임 방법을 알려드립니

인사발령으로 힘든 시기에 실전반을 보낼 수 있던 ‘한 가지’의 마음가짐 [골 드]

안녕하세요, 빛나는 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다. 7월 1일자에 갑작스러운 인사 발령과 동시에 실전반을 다녀오게 되었습니다. 결과론적으론 잘 마무리 하였지만, 이직 혹은 발령이 났는데, 나도 실전반 할 수 있을까? 의문을 가지시는 분들에게 작은 도움이 되고자 작은 경험을 공유 합니다. 제가 아예 다른 직무로 이동해서, 잦은 야근에도 실전반을 완수 할 수

실전반에서 성장하기 위해 절대 하지 말아야 할 3가지 [챠차]

안녕하세요, 챠차입니다. 하늘도 땅도 지독하게 뜨거웠던 7월의 지투실전이 끝나가네요! 먼저 숨이 턱턱 막히는 불볕더위 속에서도 이 과정을 완주해내신 모든 25기 동료분들 너무 애쓰셨고 대단하다고 꼭! 말씀드리고 싶습니다♡ 이번 지투실전은 열반실전반까지 포함하면 4번의 실전반이었고, 그 중 이번이 3번째 부조장이었습니다. 실전반도 부조장도 처음 하는 것이 아

월부에서 만 3년을 보내며 느낀 것들 [지투25기 28조 지구a]

안녕하세요, 투자자 지구a입니다. 저는 22년 5월 말, 열반기초반으로 처음 월부강의를 듣게 되었습니다. 먼저 강의를 듣고 있던 친한 친구의 성화에 못이겨 '그래, 부동산 어차피 평생에 한 번은 제대로 알아봐야 될 거 같은데 이왕이면 시간있을 때 미리 배워보자.' 라는 마음으로 시작한 것이 어느덧 만 3년을 꽉채우고 4년차가 되었네요. 한두달 쉰적도 있고

내 투자금을 지키기 위한 ‘원금 보존’의 의미(feat. 전세가율만 보지마세요) [윤이나]

안녕하세요. 선함에 빛이 나는 투자자, 사람을 살리는 투자자 윤이나입니다 :) 우리 열반스쿨 기초반에서 배웠던 투자의 기본원칙, '저(평가), 환(금성), 수(익률), 원(금보존), 리(스크헷지)' 를 하나하나 살펴보고 있는데요. 오늘은 네번째인 ‘원금보존’ 에 대해서 알아보려고 합니다. # 여러분에게 원금보존의 의미는 무엇인가요? (1) 투자원금을 지킨다

따뜻한 아이스아메리카노 같은 새옹지마 투자인생 1호기 경험담!(1탄 매수결심편)

안녕하세요. 희망의 증거가 될 투자자 결국 될 사람 안판사입니다. 이 게시판에 글을 쓰게되다니 꿈만 같네요. 투자한 뒤 돌아보니 잘못한 것 투성이지만 월부에 와서 처음으로 느낌표!를 찍은 경험담에 대해 소소하게 적어보았습니다. (독려해주신 라이프리님 미리 감사합니다♥) 1. 월부에 온 계기 월부를 처음 알게 된 것은 육아휴직을 하게되면서였습니다. 대학 졸업