여러분이 행복했으면 좋겠어요
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 부동산이나 재테크 이야기가 아닌 조금 다른 이야기를 드리고자 합니다. “내가 투자자로 살아온 행복” 사람들은 흔히 이렇게 말하곤 합니다. ‘조금만 참고 나중에 행복하자.’ ‘지금은 힘들어도 미래에는 웃을 수 있을 거야.’ 그 말에 저도 한때 고개를 끄덕였습니다. 하지만
서울 하반기 오를 지역은 여기 입니다.(2개구 최근 시세 공개+가격비교)
안녕하세요 메로나입니다. 날씨가 정말 너무 덥네요 다들 건강관리 잘하세요 지난 한주는 부동산 대출 규제로 인해 다들 혼란스러웠을 겁니다. 조금은 익숙해진 분위기 속에서 아직 내집마련 및 투자의 끈을 놓지 않는 분들을 위해서 서울 시세 글을 적습니다. 최근 마포구 2급지 인근 서대문도 가격 상승이 이루어졌습니다. 그러면서 자연스레 주변 지역시세를 함께 봐야
대출 규제로 내 집 마련과 투자가 막막해진 분들께 : 기회를 잡는 방법
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난주 금요일 대출 규제가 나온지 일주일이 지났는데 최근까지도 많은 분들이 내집마련과 투자에 있어서 어떻게 해야할지 막막하게 느끼시는분들이 많은 것 같습니다. 무엇보다 최근에 부동산에 관심을 갖기 시작한 분들이라면 이런 대출에 대한 규제 강화 소식은 ‘왜 하필 지금?
전국 공급 캘린더+단지 (2025년 8월) [조카인]
PC에서 작성한 글이라 모바일로 보면 표가 작고 가독성이 떨어집니다. 양해 부탁드립니다. 친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 8월입니다! 이상 기후가 맞네요. 덥고 습합니다. 건강 유의하세요! 서울·경기/인천수도권 지방 5대 광역시 인구 20만 이상 중소도시 전국 공급 캘린더🗓️ + 단지 리스트 2025년 1월 부터 2028년 12월 까지 새아파트를 다
[리월] 인증팀장이 뭐에요? 이 글 하나로 종결! (인증 ppt 파일 첨부)
안녕하세요. 겸손한 투자자 리월입니다 :) 강의를 듣고, 조장님과 부조장님의 안내대로 각 역할에 대해서 나누는 시간이 분명 조가 꾸려지고 초반에 주어지게 될텐데요! 이 글은 초보 인증/올뺌 팀장님께 바치는 글입니다 :) 아 참, 용어가 낯선 분들을 위해서 간단하게 인증팀장님이 맡게되는 역할에 대해서 적어보자면.. 말 그대로 “ 인증 ” 의 모든 것을 담당해
[리월] 주담대로 알아보는 대장단지 현실감 느껴보기 (직장 : 임보 한 장 더하기)
안녕하세요. 겸손한 투자자 리월입니다 :) 이번 지투25기 실전반 사임발표를 진행하면서 이나튜터님이 신박하다고 해주셨던 장표를 나눠보면서 어떤 생각을 했고, 또 어떻게 활용할 수 있는지에 대해서 나눠보면 어떨까라는 생각에 쓰게 된 글입니다..! 오늘 제가 알려 드릴 장표는 바로 " 주담대로 알아보는 지역의 천장(대장단지) 수준 " 입니다. 제가 이 장표를
[지투25기 우린낮ㅇ1나밤이나 밝7ㅔ 빛이나✨ 해내는오소리] 7월 복기 / 8월 계획
[7월 복기] 원씽: 후회없는 첫 지투실전 보내기! 결론까지 선명한 앞마당 만들기! (O) → 이번 달 나의 원씽은 결론까지 선명한, 단지분석과 결론 과정을 빠짐없이 마무리한 임보를 작성하는 것이었다. 부끄럽지만, 제대로 끝 마침표까지 임보를 쓴 적이 거의 없어서 다음 투자는 더 잘 하고 싶은 마음에 이걸 목표로 했는데, 임장지 TOP3로 그쳤다는 아쉬움이
[지투25기 우린낮ㅇ1나밤이나 밝7ㅔ 빛이나✨ 챠차] 투자에서 대충은 비쌉니다 - 4강 재이리 튜터님
안녕하세요, 챠차입니다. 계약 프로세스 실전에 대해 제대로 뽀개주신 재이리 튜터님의 4강♡ 강의에도 나왔던 ‘전세 빼기의 모든 것’ 글에서 저두 너무나 큰 도움을 받았었고 예전에 돈독모 때 만나뵀을 때도 기분 좋은 에너지를 만땅으로 주셔서 강의 들으면서 혼자 너무 반가웠는데요!!! 남의돈, 찔끔, 통째ㅋㅋㅋ와 같이 낯선 개념들을 쉽게 해설해주시고 무엇을 왜
[지투25기 우린낮ㅇ1나밤이나 밝7ㅔ 빛이나✨ 챠차] 행동을 이끌어내주신 - 2강 프메퍼 튜터님
안녕하세요, 챠차입니다. 그동안 칼럼으로만 만나뵀던 프메퍼 튜터님의 강의를 지투 2강으로 처음 들을 수 있었는데요! 임장과 임보에서 무엇을 남기고 투자와 어떻게 연결 지을 수 있는지 명쾌하게 알려주시고 무엇보다 행동으로 바로 옮길 수 있도록 준비 해주셔서 정말 좋았습니다ㅠㅠ 노하우를 아낌없이 나누어주신 프메퍼 튜터님, 다시 한 번 감사드립니다♥️ 1. 가설
[지투25기 우린낮ㅇ1나밤이나 밝7ㅔ 빛이나✨ 리틀월부] 지방투자 실전반 1강후기 (잔쟈니 튜터님)
안녕하세요. 겸손한 투자자 리월입니다 :) 잔쟈니 튜터님의 첫 실전 강의를 작년 지투에서 처음 듣고 난 후 오랜만에 감사하게 듣게 되었는데요. 잔쟈니튜터님 강의는 항상 잘 정리가 되어 있고, 이해하기 쉽게 원리를 최대한 설명해주셔서 지난 번에도 너무 좋았던 기억이 있습니다. 이번 강의도 너무 좋았고, 특히나 마지막 부분에는 실제 사례를 통해서 투자의 실력이
[지투25기 우린낮ㅇ1나밤이나 밝7ㅔ 빛이나✨ 드마코v] 잔쟈니님 1강 후기_지방투자는 이렇게 해야 한다!
간만에 쓰는 강의 후기네요..ㅎㅎ 그게 실전반이라니 너무 감사할 따름입니다! 지방투자실전반 1강 잔쟈니님의 강의는 먼저 ‘지방투자’를 해야 하는 이유에 대해 설명해주시는데요. 머리로는 알고 있던 내용이지만, 잔쟈니 멘토님의 말씀으로 들으니 다시 한번 정말 기회구나, 이럴 때 용기를 내야하는구나를 생각할 수 있었습니다. 지금 지방투자를 해야 하는 이유 기회인
인사발령으로 힘든 시기에 실전반을 보낼 수 있던 ‘한 가지’의 마음가짐 [골 드]
안녕하세요, 빛나는 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다. 7월 1일자에 갑작스러운 인사 발령과 동시에 실전반을 다녀오게 되었습니다. 결과론적으론 잘 마무리 하였지만, 이직 혹은 발령이 났는데, 나도 실전반 할 수 있을까? 의문을 가지시는 분들에게 작은 도움이 되고자 작은 경험을 공유 합니다. 제가 아예 다른 직무로 이동해서, 잦은 야근에도 실전반을 완수 할 수
실전반에서 성장하기 위해 절대 하지 말아야 할 3가지 [챠차]
안녕하세요, 챠차입니다. 하늘도 땅도 지독하게 뜨거웠던 7월의 지투실전이 끝나가네요! 먼저 숨이 턱턱 막히는 불볕더위 속에서도 이 과정을 완주해내신 모든 25기 동료분들 너무 애쓰셨고 대단하다고 꼭! 말씀드리고 싶습니다♡ 이번 지투실전은 열반실전반까지 포함하면 4번의 실전반이었고, 그 중 이번이 3번째 부조장이었습니다. 실전반도 부조장도 처음 하는 것이 아
월부에서 만 3년을 보내며 느낀 것들 [지투25기 28조 지구a]
안녕하세요, 투자자 지구a입니다. 저는 22년 5월 말, 열반기초반으로 처음 월부강의를 듣게 되었습니다. 먼저 강의를 듣고 있던 친한 친구의 성화에 못이겨 '그래, 부동산 어차피 평생에 한 번은 제대로 알아봐야 될 거 같은데 이왕이면 시간있을 때 미리 배워보자.' 라는 마음으로 시작한 것이 어느덧 만 3년을 꽉채우고 4년차가 되었네요. 한두달 쉰적도 있고
내 투자금을 지키기 위한 ‘원금 보존’의 의미(feat. 전세가율만 보지마세요) [윤이나]
안녕하세요. 선함에 빛이 나는 투자자, 사람을 살리는 투자자 윤이나입니다 :) 우리 열반스쿨 기초반에서 배웠던 투자의 기본원칙, '저(평가), 환(금성), 수(익률), 원(금보존), 리(스크헷지)' 를 하나하나 살펴보고 있는데요. 오늘은 네번째인 ‘원금보존’ 에 대해서 알아보려고 합니다. # 여러분에게 원금보존의 의미는 무엇인가요? (1) 투자원금을 지킨다
따뜻한 아이스아메리카노 같은 새옹지마 투자인생 1호기 경험담!(1탄 매수결심편)
안녕하세요. 희망의 증거가 될 투자자 결국 될 사람 안판사입니다. 이 게시판에 글을 쓰게되다니 꿈만 같네요. 투자한 뒤 돌아보니 잘못한 것 투성이지만 월부에 와서 처음으로 느낌표!를 찍은 경험담에 대해 소소하게 적어보았습니다. (독려해주신 라이프리님 미리 감사합니다♥) 1. 월부에 온 계기 월부를 처음 알게 된 것은 육아휴직을 하게되면서였습니다. 대학 졸업
동향,탑층,사이드만 피하면 돼?! 환금성의 진짜 의미[윤이나]
안녕하세요. 선함에 빛이 나는 투자자, 사람을 살리는 투자자 윤이나입니다 :) 지난 글에서 '저(평가), 환(금성), 수(익률), 원(금보존), 리(스크헷지)' 중 첫번째인 '저평가'에 대해서 알아보았는데요. 이번에는 두번째 '환금성' 에 대해서 한번 살펴보려 합니다 :) 이전글로 가시려면 ▼ 클릭 전고 대비 -00%가 저평가 아니에요? 스스로 저평가를 찾
"대형 평형", 투자자에게도 중요한 이유 [적적한투자]
안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! “대형평형, 여러분은 얼마나 보고 계신가요?” 혹시 임장하거나 임보쓰를 하실 때, “대형 평형은 실거주자들의 영역이지.” “투자자는 국민평형은 59나 84 봐야지.” 이렇게 생각하며 자연스럽게 대형 평형은 건너뛰고 있지는 않으신가요? 사실 저도 예전에는 그랬습니다. ‘투자와 무관한 영역’이라 생각하며 대
