요즘 같은 때 현금 1~2억으로 살 수 있는 서울 아파트, 직접 뒤져서 정리해봤습니다. (🎁아파트리스트 무료 다운로드)

많은 분들이 요즘 같은 때

현금 1~2억으로 서울 아파트 사는 건

절대절대무리!

라고 생각하실 것 같습니다.

최근 토허제로 크게 강남3구와

그 외 지역까지 가격이 올랐기 때문이죠. 🥲

토허제 재적용 이후,

조기 대선을 앞두고 

요즘 부동산 시장은 오리무중입니다.

서울은 어떻게 될까?

대선 끝나고 사야할까?

내집 마련 타이밍… 언제 잡지?

다들 숨 고르며 눈치를 살피고 있는 듯도 보이는데요.

(✋잠깐! 대선 후보들의 부동산 공약이 궁금하다면? 클릭!)

이 와중에 눈치도 없이

타는 내 맘 모르고 오르기만 하는 서울 아파트들도 있습니다.

대표적으로 압구정 현대나 반포자이입니다.

압구정 현대 2차는 재건축 기대감을 딛고 바로 어제,

90억 신고가를 기록했습니다.

1976년 입주하여

올해로 49년차를 맞은 아주 오래된 이 아파트는

재건축 사업이 최근 탄력을 받으면서

부동산 시장의 이목을 끌고 있죠.

이보다 더 6일 전인 22일,

신반포자이도 49억원에 거래됐습니다.

동일 면적 기준 신고가였던 47억원에서

2억원이나 상승하여 신고가를 갱신했습니다.

이러면 우리는 마음이 급해질 수 밖에 없습니다.

부동산 시장에 내가 살 수 있는 서울아파트는

이제 죄다 너무 오른 것 같고

더이상 기회가 없어 보이니까요. (ㅠㅠ)

하지만 너무 속상해 하지 않으시면 좋겠습니다.

왜냐하면 아직 기회가 있으니까요!

서울에도 아직 먼저 상승한 지역들의 가격을 아직 따라가지 않고

가치가 숨어있는 지역, 아파트들이 있기 때문입니다.

그런데 이렇게 말씀만 드리면 충분한 위로가 되지 않으실 것 같습니다.

그래서 1억대 종잣돈을 가지고

서울에서 충분히 내집마련이 가능하다는 것!

만약 내집마련이 아니라 투자로 고려해도 가능하다는 것!

그 예시를 보여드리고자

오늘은 에디터가 직접 뒤져봤습니다. 

많은 분들의 내집마련에 도움이 되고 싶은 마음이 커서 빠르게 준비해봤습니다.

후훗!

단, 한 가지 중요히 알아두셔야 할 것은

이것은 절대 지역 추천이나 아파트 추천이 아닙니다. :)

에디터도 함께 공부하자는 취지로 정리해 둔 아파트 리스트이니

“1~2억대 투자금으로 아직 이런 기회의 아파트가 있구나!”

마음을 열어 주시면 감사하겠습니다. 

첨부파일은 글 가장 아래에서

무료로 다운 받아보실 수 있어요.

파일 내에는

지역, 아파트명, 전세가, 매매가

외에도 매매-전세가의 필요 투자금,

아파트 세대수와 해당 면적, 연식

마지막으로 주변의 가까운 역까지

중요한 정보부터 사소한 정보까지 확인하실 수 있습니다.

(특히 주변의 가까운 역은 살게 되면

나의 출퇴근과 직결된 문제이다보니 잘 챙겨보시길 하는 마음에 넣어두었어요.)

전세가, 매매가는 네이버 부동산 실거래가 기준으로 확인했는데요.

바로 4월 29일 오전 조사 자료이니 :)

아직 자료가 따끈따끈할 때 빠르게 참고하시기 바라겠습니다.

이 리스트를 정리하면서 에디터는 문득 이런 생각이 들었습니다. 

이런 방식으로 만약 나만의 1~2억 아파트 리스트를 만드시려는 분들은

“대체 이 중에 뭘 사야하지?” 

고민이 많으실 것 같다는 생각이요.

어떤 아파트를 사는지에 따라

나중에 내가 사는 집의 가치가 천차만별의 차이를 보일 테니까요!

그리고 분명 마음에 불안이나 두려움도 드실 겁니다.

“그럼 지금 투자해도 될까?”

“이거 참고해서 집 보려면 뭐부터 해야되지?”

실제로 정말 많은 분들이 물어보세요.

대체 언제 ‘진짜 타이밍’이 오냐고요.

그런데 말이죠.

중요한 건 “언제”보다

“무엇을” “어떻게” 고르느냐 입니다.

왜냐하면 똑같은 가격이어도 

어떤 아파트는 가치 대비 싼 저평가 된 가격이고,

어떤 아파트는 이미 고평가되어 비싼 가격일 수 있어요. 

이것이 우리가 ‘어떤 집’을 사고 ‘누가 후회했다더라’라는 이유들입니다.

“언제”에만 집중해서

“무엇을”, 어떻게”까지 미처 생각하지 못했기 때문인 것이죠.

그래서 무엇을 어떻게 골라야 할지 판단하는 기준,

그 기준을 월급쟁이부자들은 함께하려고 해요.

무조건 싸다는 게 좋다는, ‘싼 게 비지떡’은 옛말이에요.

내가 가진 금액에서 어떤 아파트를 봐야 할지, 

입지 외에 어떤 조건을 따져야 ‘지금 사도 되는 매물’인지 헷갈리셨죠?

실거주든 투자든 무조건 체크해야 할 4가지 기준, 

이걸 알면 아파트를 보는 눈이 달라집니다. 

검색으로는 안 나와요. 

유튜브에서도 이야기 하지 않습니다.

이번에 딱 한 번, 신청하신 분들께만

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