[지투실전반 녹2보리와 녹둥이들^^7 민들레라] 갱지지, 재이리 선배님들의 실전투자 프로세스 강의후기!

안녕하세요,

전국에 씨앗을 뿌릴 민들레라입니다.

이번엔 새롭게? 진행된 선배님들의 지투실전반 강의가 있었는데요~

선배님들이 직접 말아주시는 실전투자 프로세스~~!

새롭게 알게 된 내용들과 실전에 써먹을 수 있는 꿀팁들 투성이었습니다 :)

1호기를 복기해볼 수 있었고, 아직 남은 과정인 전세빼기에 대해 

자세히 들을 수 있어 너무 좋았습니다.

좋은 강의 해주신 갱지지, 재이리 선배님들께 감사드려요♡

1. 시세트래킹이 필수인 이유!!!(몇번 강조해도 지나치지 않는 것..)

갱지지 선배님께서 나눠주신 많은 내용 중 

지난 3년간 강의에서 정말 중요하다고 귀에 딱지가 앉도록 듣고 또 들었음에도 

항상 빠릿빠릿 실천하지 못한 것..

바로 “시세트래킹”인데요.

오늘도 시세트래킹의 중요성에 대해 절실히 깨달았습니다ㅎㅎ

시세트래킹을 하려면 그 전에 앞마당 내 단지 선호도가 명확하게 남아있어야 합니다.

생활권별 그리고 생활권 내 단지별 선호도를 세부적으로 정리해둬야

투자 기회가 왔을 때 내가 어디로 달려가야할지 알 수 있기 때문이죠!!!

내가 행동하는 모든 것은 투자를 하기 위함이다~! 명심하고 실천해야겠습니다.

나아가 시세트래킹 시트에 매매/전세가를 넣기만 하는게 아니라

가격변화를 실제로 느끼고 시장상황을 파악하기 위해 전임은 필수라는 것..!

실전투자자라면 꼭 해야하는 것인데 아직도 밍기적대고 있었다니…

다음달부터 현장에 한통이라도 꼭 전임 실천해보고 

조만간 투자기회를 포착하는 희열을 느껴보겠습니다!!ㅋㅋ

2. 다양한 실전투자 프로세스를 간접경험하다.

재이리 선배님께서는 실제 매매계약 진행부터 전세빼기까지의 각 과정과 

불가능한 투자라 생각했지만 가능하게 만드는 방법에 대해 상세하게 설명해주셨는데요.

0호기와 1호기를 진행하며 이미 겪은 투자 프로세스임에도

아직도 생소한 부분이 너무나 많더라구욯ㅎㅎ

특히나 기억에 남는 것은 이번 임장지 매임하면서도 보았던 케이스인데 

대출이 집값보다 많이 껴있었고 부사님이 조언해주신대로 

이런 경우에는 투자가 어렵겠다라고만 생각했습니다.

하지만 매도자가 대출을 일으킨 시점과 대출잔액증명서를 확인하며

실제로 남은 대출금을 확인해보고 투자가 가능한지 판단해볼 수 있다는 것!

불가능에서 가능성을 볼 수 있다는 것이 놀라웠어요.

경험은 무궁무진할수록 좋을 것 같습니다.

어려운 상황이 오더라도 ‘헤맨만큼 내땅이다’ 생각하고 

제것으로 만들면서 성장해나가겠습니다!

나눠주신 특약과 계약서 내용 모두 두고두고 잘써먹겠습니다~

애써주신 두 선배님께 다시 한 번 진심으로 감사드려요 :)