가치, 가격 분석을 통한 최선의 단지 찾기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

지역의 입지가 우선!

그 지역 안의 단지들을 단지 vs 단지 비교를 통해 내 투자금으로 가능한 선호 단지에 투자한다.

단순히 

A 단지가 B 단지보다

강남에 가깝다고

역세권이라고

무조건적으로 더 좋진 않다. 직접 가보고 환경을 파악해야 실제 선호도를 파악할 수 있다.

단지를 분석할 때 간단한 공식처럼 외우고 적용하면 좋겠지만 그렇지 않다. 

예로

1. 실거래보다 싸게 나오면 급매? - X 해당 단지가 비선호 단지이면 당연히 싸게 나올 수 밖에.

2. 전고점이 더 높았으면 더 좋은 단지? - X 세대수가 더 작았던 곳, 매물이 부족해져서 전고점이 더 올라갈 기회가 없었다.

‘기다 아니다’ 가 아니라 고민하고 호기심을 바탕으로 들여다보고 논리적으로 생각해볼 것!