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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요!
서투기 2주차 강의는 양파링님께서 해주셨습니다!
이번 강의에서는 특히 제가 지난 1월 임장한 지역을 예시로 들어주셔서 더 몰입하면서 들었습니다.
A지역에 대해서 강남으로의 접근성이 멀어서 교통으로는 후순위다라고 생각했는데, 도심, 여의도로의 접근성과 곧 실현될 교통호재! 그리고 업무지구를 가진 인접지역과의 물리적 거리를 생각하면 A지역이 절대 투자후순위로 미뤄야 하는 지역이 아닌, 투자가치가 있는 단지임을 다시 한번 더 배우고 편견에 사로잡혔던 저의 모습을 반성하게 되었습니다.
또한 무엇보다 서울지역과 경기지역의 비교평가 프로세스를 3단계에 걸쳐서 적용하는 예시를 보여주신 부분이 인상 깊었습니다.
1단계 가치로 비교해보고, 2단계 가격으로 비교해보고! 3단계리스크를 따져보는 단계를 거치면서 선명하게 어떤 물건을 선택해야 하는지를 보여주셨는데, 보면서 아, 그렇지! 이렇게 하는거지 고개를 끄덕이며 들을 수 있었습니다. 물론 저의 임보에 직접 적용해 봐야 제 것이 된다는 것을 알기에 이번 임장에서 투자후보 물건을 3개 뽑고 양파링님의 알려주신 대로 비교평가 프로세스를 적용해 봐야겠다고 생각했습니다!
마지막으로! 현재 시장이 전력투구를 도전해 볼만한 시장이다! 절대 후회하지 않을 시기다!라는 점을 다시 한번 강조해 주셨기에, 남은 서투기 마무리 잘하고 올해 상반기 안에 꼭! 투자후보를 찾아 투자를 시도해야겠다고 다시 한번 다짐하게 되었습니다.
*BM할 점 : 이번 임보 결론에서 양파링님께서 하신 비교평가 프로세스 임보에 넣어서 비교평가 해보기!
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