[서투기_하루가 25시간 같이 달21조_해태방방] 소액투자자로서 중요하게 생각해야 하는 점 : 특히 조급해하지 말자.

전임 50개 

매임 10개를 목표로 호기롭게 외쳤던 것과는 달리…

일자별 상세 목표를 잡지 않고 미루었던 과거의 나

3주차에 전임을 한 개 밖에 하지 않았다는 엄청난 사실에 화들짝 놀라 

바로 다시 가능한 목표를 잡았습니다.

매임 10개는 고정. 전임은 10개로 현실가능하도록 낮춰서… ㅎㅎ

내 앞마당 A지역은 주말 매임이 불가한 부분이 있어 결국 6월 3일 대선 날 몰아서 잡게 됩니다 두둥.

근데 전임을 하다보니 금액이 자꾸 헷갈리더라구요.

제가 생각한 것과 다른 물건을 말해주시는 부사님.

투자자임을 당당히 밝히고 전임을 했는데 생각보다 냉대하지 않아 그래도 무서움을 깰 수 있었습니다. ㅎ

투넘버를 신청하고도 그냥 번호로 전화한 과거의 저.. 

그래도 뭐 괜찮습니다 ㅎㅎ 이게 중요한 것은 아니니까요.

앞에 주저리 적은 이유는 

전임을 하면서 그러지 말아야지 하면서도 제 마음에 조급함이 생겼기 때문입니다.

내 투자금 범위에 맞는 첫 앞마당이기 때문에 뭔가 가능할 것 같다는 생각에 바로 비교없이 하면 안되는지에 대해서 

정석이 아닌 그냥 강의에서 비교해주신 곳에 일부 아파트를 찍어서 비교하면 되지 않을까 하는 요행을 바라는 마음이 생겼기 때문입니다.

그리고 분명 임장보고서를 작성하면서 제 마음속에 단지 가치를 생각하고 가격의 범위를 정해두었는데, 

그 현장에 들어가니 앞선 내용이 날아가고 그 상황에 몰입해서 부사님의 말씀에 홀리고 있는 저를 발견했어요.

안되지 안돼

매임 가기 전에 이 주우이님 강의를 듣고 가게 되서 너무나 다행입니다.

원칙 : 가치를 평가하고 저평가되어 있는 물건을 싸게 사서 보유한다.

로얄동, 로얄층도 좋지만, 절대적인 단지의 위치와 입지 

그리고 이 A 지역의 우선 가치가 무엇인지 판단하는 것!

그리고 그 가치로 평가하는 것!

A 지역은 리딩 가치는 교통! 잊지 말자!

사실 지역 전체를 못 보고 A지역의 1생활권과 4생활권만 분석해서 다른 쪽을 못해서 나온 패착이기도 했습니다. 

BM  

다음에는 생활권의 우선순위를 매기고 그 우선순위 순서대로 단지 분석을 하고 

그 단지 분석 시 궁금한 점 매일 1전임을 통해 확인하고 

우선 생활권에 투자금에 들어오는 단지부터 매임을 시도할 것.

부동산 다녀오면 중간 중간 정리를 꼭 하고 넘어갈 것. 

이 점들을 꼭 명심해서 진행하고 임장보고서를 꼭 완성시키겠습니다.

위기 속에서 기회를 잡는 사람들은 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분한다고 하셨어요.

내가 할 수 있는 것 

1. 일주일에 하루는 허락을 받아서 임장을 다녀올 수 있다.
2. 평일 저녁시간은 임장 다녀올 수 없지만 독강 할 수 있는 순수 투자시간을 만들었다.
3. 앞으로 6개월 동안 앞마당 5개를 만들 수 있다는 점
4. 월부생활 속에 있으면서 독강임투인 적용하여 투자자로 성장하는 것
5. 체화된 투자방식으로 2025년 11월 30일까지 1호기를 하는 것

내가 할 수 없는 것

1. 시장 상황이 어떻게 바뀔지는 모르는 것

할 수 있는 게 없는 것보다 훨씬 많다.

차근차근 하자. 할 수 있다.

BM

비전보드 프린트 코팅해서 핸드폰 뒤에 넣어둬야지. 

50억 달성하려면 

3억→7억 될 아파트 12~13채 매수해야 한다.

근데 지금 상황이 좋다.

할 수 있네

갈아타기를 하든 자산의 규모를 키우던 꾸준히 1년에 한채 해보자.

처음 열기 들었을 때의 그 마음처럼 해보자!

열중 바로 신청했는데 

6월 내내 투자마인드 제대로 세팅하려구요!

좋은 강의 감사합니다.

수도권 투자하고 꼭 주우이 이보거라~ 투자후기 작성하겠습니다. 감사합니다!