안녕하세요.
최근 부동산을 매수했고, 잔금일을 앞두고 등기 대행 법무사 선정 중에 있습니다.
📌 질문 요약
- 등기 대행 수수료는 보통 25~30만 원 수준이라고 들었는데,
법무통이나 숨고에서 받은 견적은 최소 45만 원 이상입니다. - 전자계약을 하면 등기 수수료가 할인된다는 얘기도 들었는데,
실제 견적 문의 시에는 아무도 그런 내용은 모른다고 합니다. 제가 놓치고 있는 부분이 있는 건지,
실제로 25~30만 원 수준으로 가능한 경우가 있는지 궁금합니다.
📌 현재 상황
- 법무통에서 여러 군데 견적을 받았지만, 대부분 45만 원 이상
- 상세 견적서 요청 시, "취득가액에 따른 기본 수수료가 그렇다"는 답변만 받음.
- 부동산 중개사도 "그 가격(30만 원)이면 법무통이 더 낫다"고만 하심.
- 숨고는 오히려 법무통보다 더 비싼 견적만 오고 있음
- "25~30만 원에 했다"는 커뮤니티 후기가 많은데,
실제 그런 금액 가능한 업체가 있는지, 조건이 있는지 알고 싶습니다.
취득가액에 따라 등기 대행 수수료도 차이가 있는 것인지,
전자계약 시 할인 혜택이 실재하는 것인지,
실재한다면 어떤 조건에서, 어떤 절차로 받을 수 있는지 정확히 알고 싶습니다.
관련 정보 잘 아시는 분 계시면 조언 부탁 드립니다!
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댓글
안녕하세요~ 매수하시려는 지역에따라 평균적으로 법무비가 달라지기는 하나, 잘 찾아보시면 20만원대에 충분히 가능하십니다. 가장 좋은 건 해당 지역에 투자하신 동료가 있으실 경우 추천받는 방법이 있습니다. 만약 없으시다면 1. 일단 부동산 소장님께 저렴한 수수료로 등기해주시는 법무사가 있으신지 추천을 받아보시고 2. 법무통에서 저렴한 법무사가 있으시다면 연락하셔서 가격을 협상하는 방법이 있습니다. 3. 해당 지역에 있는 법무사에 전화를 돌려 해당 저렴한 곳을 찾는 것도 방법입니다. 매수 축하드립니다^^
안녕하세요 청담르엘님 ^^ 취득세는 달라지지만 법무 보수액은 30만원 내로 찾아보실 수 있는데요! 위에 워렌부핏님 말씀처럼 찾아보시는데 3번은 +OO구 법무사 이런 식으로 네이버에 검색하셔서 전화로 손품 파시는 방법이 있습니다! 그럼 잘 찾으시길 바라겠습니다 :) 파이팅!
안녕하세요 르엘님 해당 법무사 비용으로 충분히 확인 가능할 것으로 생각합니다. 다른분들께서 언급해주신 방법을 통해서 확인해보는 부분과 부동산 사장님을 통해 전달 받아보시는 부분을 추천드립니다. 저 같은 경우는 직접 손품을 팔아 전화를 통해서도 찾아볼 수있었던 것 같기에 가능한 부분이라 생각됩니다. 응원하겠습니다